采招網(wǎng) > 招標(biāo)公告 > GZ390地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目A地塊一期GZ390地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目A地塊一期EPC工程總承包招標(biāo)公告

GZ390地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目A地塊一期GZ390地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目A地塊一期EPC工程總承包招標(biāo)公告

2024年12月13日   江蘇
發(fā)布時(shí)間 2024-12-13 項(xiàng)目編號(hào) 點(diǎn)擊查看
招標(biāo)預(yù)算 67234.86萬元 資質(zhì)要求 點(diǎn)擊查看
采購規(guī)模走勢(shì)
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通過數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)分析，按月度提供全國近一年的采購招標(biāo)預(yù)算金額的變化趨勢(shì)分布情況。您可以通過分析結(jié)果合理的安排自己的投標(biāo)活動(dòng)。

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潛在報(bào)名單位
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招標(biāo)正文  |  服務(wù)熱線：400-810-9688

招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目GZ390地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（A地塊一期） (略) (略) 以揚(yáng)數(shù)據(jù)投資備[2024]220號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州 (略) ，建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項(xiàng)目出資比例為其他國有100.0% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目GZ390地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（A地塊一期）EPC工程總承包標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)： (略) ， (略) 及規(guī)劃用地邊界線，西至規(guī)劃用地邊界，北 (略) 一
2.1.2 工程規(guī)模：GZ390地塊A地塊一期規(guī)劃用地面積約*平方米，總建筑面積約*.37平方米。地上建筑面積約*.39平方米(其中包括住宅*.94平方米、物業(yè)用房1585平方米、商業(yè)服務(wù)設(shè)施100平方米、公廁及相關(guān)配套設(shè)施)，地下總建筑面積約*.98平方米(其中包括機(jī)動(dòng)車庫、非機(jī)動(dòng)車庫、人防及相關(guān)配套設(shè)施)。
2.1.3 合同估算價(jià)：*.86 萬元
2.1.4 工期要求：760日歷天，計(jì)劃開工日期：2025年03月30日，竣工日期：2027年04月29日
2.1.5其他:詳見招標(biāo)公告及招標(biāo)文件
2.2 招標(biāo)范圍：在招標(biāo)人提供的紅線圖、勘探報(bào)告、設(shè)計(jì)方案和設(shè)計(jì)任務(wù)書的基礎(chǔ)上，完成GZ390地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（A地塊）（一期）工程設(shè)計(jì)、施工及設(shè)備采購。工作內(nèi)容包括但不限于：完成本項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)（包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑安裝、電梯、消防、智能化、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修（含軟裝）、幕墻、 (略) 政配套、景觀綠化、 (略) 設(shè)計(jì)、綠建及節(jié)能（ (略) ）、泛光照明、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、暖通、燃?xì)獾葘I(yè)所有設(shè)計(jì)、技術(shù)咨詢等工作）、施工至工程竣工驗(yàn)收（包括樁基、建筑、結(jié)構(gòu)、建筑安裝、電梯、消防、智能化、設(shè)備安裝、室內(nèi)裝修（含軟裝）、幕墻、 (略) 政配套、景觀綠化、綠建及節(jié)能（ (略) ）、泛光照明、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、暖通、供電(含紅線外供電接入）、 (略) 等工程），完成并配合招標(biāo)人辦理報(bào)建、報(bào)批、工程結(jié)（決）算審計(jì)、工程保修等工作，具體包括以下事項(xiàng)：1）協(xié)助招標(biāo)人辦理工程所有階段的報(bào)建、報(bào)批、竣工驗(yàn)收、竣工備案等工作；協(xié)助或負(fù)責(zé)辦理行政管理部門的各項(xiàng)手續(xù)； 2）根據(jù)招標(biāo)人的設(shè)計(jì)要求，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的所有設(shè)計(jì)、施工、采購及相應(yīng)的報(bào)建審批工作；3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施階段全過程施工及管理工作，直至工程竣工驗(yàn)收，工程保修等工作； 4）本工程項(xiàng)目配合完成水、天燃?xì)獾裙こ淌?(略) 政基礎(chǔ)設(shè)施的接駁；5）紅線范圍內(nèi)地上附著物清理(如有)；6）現(xiàn)場七通一平(如工程需要)；7）BIM 技術(shù)咨詢。
三、投標(biāo)人資格要求
3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須具備下列資質(zhì)組合之一，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力：①具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)*級(jí)和建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)；②具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)*級(jí)和建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)；③具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程專業(yè)）*級(jí)和建筑工程施工總承包*級(jí)及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。
3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備【一級(jí)注冊(cè)建筑師】或者【一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師】或者【國家注冊(cè)監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）】或者【一級(jí)注冊(cè)建造師（房屋建筑工程專業(yè)）同時(shí)具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B 證）】資格，且滿足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：
3.3.1 投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。(應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明)；
3.3.2 投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“江蘇建設(shè) (略) ”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；
3.3.3 投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管 (略) 于不合格狀態(tài)；
3.3.4 本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：
自以來承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：√企業(yè)自2021年1月1日以來(時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn))承擔(dān)過類似工程，類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：單項(xiàng)合同建筑面積*平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房）工程總承包業(yè)績或施工業(yè)績或設(shè)計(jì)業(yè)績（三者有其一即可）?！虜M派總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2021年1月1日以來（時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)）擔(dān)任過類似工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。類似工程認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：單項(xiàng)合同建筑面積*平方米及以上的房屋建筑工程（非廠房）工程，業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。
投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績符合招標(biāo)文件要求。
3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。
3.5 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求。
3.6 根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（2018）23號(hào)）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請(qǐng)人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。
四、招標(biāo)文件獲取
4.1 招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2024年12月13日至2024年12月20日；
4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“CA數(shù)字證書”登錄“ (略) ”獲??；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“ (略) ”是指： (略) (略) 7.0版本；
五、投標(biāo)截止時(shí)間及其他
5.1 投標(biāo)截止時(shí)間為 ：2025年01月14日09時(shí)30分00秒。
5.2 逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
電子投標(biāo)文件制作工具：由投標(biāo)人自行選擇與交易系統(tǒng)對(duì)接成功的供應(yīng)商產(chǎn)品（ (略) (略) 向社會(huì)公開征集發(fā)布并在響應(yīng)方端 (略) 場化“投標(biāo)文件制作工具”），并自行支付相應(yīng)費(fèi)用
六、資格審查
本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
七、評(píng)標(biāo)辦法
本項(xiàng)目招標(biāo)采用“評(píng)定分離法”，因公告模板設(shè)置原因，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)與細(xì)則以及定標(biāo)方案 (略) (略) 招標(biāo)公告附件欄具體查看。（一）評(píng)標(biāo)細(xì)則：總分100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)：64分；設(shè)計(jì)文件：24分；項(xiàng)目管理組織方案：9分；項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：2分；工程業(yè)績：1分。具體明細(xì)詳見招標(biāo)文件。（二）定標(biāo)因素：（1）企業(yè)實(shí)力過往業(yè)績：投標(biāo)人自2021年1月1日(以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn))以來承接過房屋建筑工程（非廠房）(不超過10項(xiàng))；注：業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料:1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果(中標(biāo)或成交)文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料（如為設(shè)計(jì)業(yè)績可不提供竣工驗(yàn)收證明，業(yè)績認(rèn)定時(shí)間以設(shè)計(jì)合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）；4、其他證明資料(如有)。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書(或備案表)和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評(píng)標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；投標(biāo)人應(yīng)如實(shí)提供包括但不限于上述證明材料，以證實(shí)其業(yè)績符合招標(biāo)文件要求。（2）企業(yè)信譽(yù) ①2021年1月1日以來投標(biāo)人承擔(dān)的房屋建筑工程獲得省級(jí)及以上的優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)或省級(jí)及以上的優(yōu)秀工程勘察設(shè)計(jì)獎(jiǎng)項(xiàng)，提供以下資料：獲獎(jiǎng)證書（2024年剛獲獎(jiǎng)的工程如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎(jiǎng)文件作為依據(jù)，時(shí)間以獲獎(jiǎng)文件時(shí)間為準(zhǔn)）。獲獎(jiǎng)證書中應(yīng)包含項(xiàng)目名稱和投標(biāo)單位名稱，否則不予認(rèn)可。（不超過10項(xiàng)）；②建設(shè)單位履約評(píng)價(jià)(提供建設(shè)單位蓋章的履約評(píng)價(jià)）（不超過10項(xiàng)）；（3）擬派本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員專業(yè)齊全、人員配置合理以及人員技術(shù)職稱執(zhí)業(yè)實(shí)力等條件進(jìn)行橫向比較。（4）設(shè)計(jì)成果與設(shè)計(jì)任務(wù)書契合度評(píng)價(jià)；（5）在同等條件下，擇優(yōu)的相對(duì)標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個(gè)方面：①獲得國家級(jí)及以上優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)項(xiàng)榮譽(yù)多企業(yè)優(yōu)于獲得榮譽(yù)少的企業(yè)；②履約評(píng)價(jià)好企業(yè)優(yōu)于履約評(píng)價(jià)差企業(yè)或者投標(biāo)人在招標(biāo)人之前的工程中的履約評(píng)價(jià)；③擬派本項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員綜合實(shí)力好企業(yè)優(yōu)于項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員綜合實(shí)力差企業(yè)；④設(shè)計(jì)文件與招標(biāo)文件要求的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)任務(wù)書契合程度高的優(yōu)于契合程度低的。（注：如聯(lián)合體投標(biāo)，上述定標(biāo)因素僅對(duì)聯(lián)合體牽頭單位進(jìn)行評(píng)審）
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在江蘇建設(shè) (略) 、江 (略) 、 (略) (略) 上發(fā)布。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：揚(yáng)州 (略)
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇 (略)
地址： (略) (略) (略) 478號(hào)英華麗園A座4樓
地址： (略) (略) 天潤國際大廈21樓
郵編：*
郵編：*
聯(lián)系人：涂先生
聯(lián)系人：任杰
電話:0514-*
電話:0514-*
傳真：
傳真：0514-*
電子郵件：
電子郵件：*@*q.com
十、備注
備注:備注1：潛在投標(biāo)人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內(nèi)行使異議或者投訴的權(quán)利，本項(xiàng) (略) 理執(zhí)行《江蘇省 (略) 政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)異議 (略) 理實(shí)施辦法》（蘇建規(guī)字【2016】4 號(hào)文）。異議受理的聯(lián)系方式：揚(yáng)州 (略) 涂先生 聯(lián)系電話：0514-* 通訊地址： (略) (略) (略) 478號(hào)英華麗園A座4樓；工程建設(shè)項(xiàng)目異議、投訴實(shí) (略) 上辦理，投標(biāo)人須登錄“ (略) (略) (投標(biāo)人)”界面，點(diǎn)擊異議、投訴事項(xiàng)，按系統(tǒng)提示要求填寫相關(guān)信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理 (略) 。備注2：本項(xiàng)目采用“ (略) (略) 7.0版本”進(jìn)行招投標(biāo)活動(dòng)。投標(biāo)人應(yīng)完成CA認(rèn)證、電 (略) 上注冊(cè)，并通過“ (略) (略) 7.0版本” (略) 上投標(biāo)登記，網(wǎng)上支付，招標(biāo)文件下載，網(wǎng)上提問，答疑文件下載，最高投標(biāo)限價(jià)文件下載，電子標(biāo)書制作、上傳，網(wǎng)上投標(biāo)等一系列環(huán)節(jié)的操作流程。相關(guān)操作指南可在“ (略) (略) ?交易向?qū)螺d。技術(shù)人員聯(lián)系方式：*。

2024年12月13日

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