拾光雅院北地塊項目16#、17#、18#、22#、23#樓及部分地下前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

1、招標條件

拾光雅院北地塊項目（16#、17#、18#、22#、23#樓及部分地下）已于河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺完成物業(yè)區(qū)域備案，河南信越招標代理有限公司受洛陽港西置業(yè)有限公司的委托，就拾光雅院北地塊項目（16#、17#、18#、22#、23#樓及部分地下）前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，現(xiàn)歡迎符合相應(yīng)條件的投標人參加投標。

2、項目概況

（1）項目名稱：拾光雅院北地塊項目（16#、17#、18#、22#、23#樓及部分地下）前期物業(yè)服務(wù)項目

（2）項目位置：河南省洛陽市孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)朝陽大道與咸寧路交匯處東南角

（3）項目概況：

本項目總占地面積*****查看詳情.60㎡ 、總建筑面積*****查看詳情.58㎡，項目容積率2.27，綠地率35.1%。本次招標樓棟為16#、17#、18#、22#、23#樓及部分地下，共計五棟樓，包含住宅及附屬設(shè)施，其中住宅面積*****查看詳情.65平方米（戶數(shù)204戶）、商業(yè)用房430.87㎡、地下車庫*****查看詳情.06㎡，其余為附屬設(shè)施。物業(yè)管理用房位于19#樓1單元1樓，建筑面積521.28㎡ 。詳見招標文件。

（4）招標編號：HNXY-******查看詳情-05

（5）招標內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù)⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù)⑥特約服務(wù)7物業(yè)承接查驗。

（6）物業(yè)服務(wù)類型：高層住宅物業(yè)服務(wù)、商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)、車位管理物業(yè)服務(wù)。

（7）服務(wù)質(zhì)量：參照《洛陽市物業(yè)服務(wù)等級標準》（試行）二級服務(wù)標準。

（8）服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至業(yè)主大會與選聘的物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同時止。

（9）招標控制價：其中高層住宅物業(yè)服務(wù)控制價為：1.5元/月·平方米，其余無控制價。

3、投標人的資格要求：

（1）投標人持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》，且經(jīng)營范圍包含有物業(yè)相關(guān)內(nèi)容。

（2）根據(jù)《河南省全面推行證明事項告知承諾制工作實施方案》(豫政辦(2021)2號)文件，投標人須按照規(guī)定提供“信用承諾函”，招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標單位承諾事項的真實性（投標文件中須附《信用承諾函》，格式見招標文件。）。

（3）本項目不接受聯(lián)合體投標。

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（4）本項目資格審查的方式為資格后審。

4、投標人報名及購買招標文件

請投標單位于2025年3月7日8時30分至2025年3月14日17時30分（上午8：30--12：00、下午15：00--17：30）在“河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺”投標報名，并將公司授權(quán)委托書及營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件發(fā)送到代理公司郵箱（hnxybidding@163.com）報名并購買招標文件。

本項目招標文件不收取資料費，售后不退。

5、投標文件的投遞

（1）投標文件遞交的截止時間（開標時間）為2025年3月27日上午9:30整，地點：洛陽市孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)朝陽大道東側(cè)拾光雅院營銷中心二樓會議室。

（2）逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺、采購與招標網(wǎng)、河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺發(fā)布。

7、聯(lián)系方式：

招標人：洛陽港西置業(yè)有限公司

地 址：洛陽市孟津區(qū)城關(guān)鎮(zhèn)朝陽大道東側(cè)拾光雅院營銷中心

聯(lián)系人：孫先生

電話：182*****572

招標代理：河南信越招標代理有限公司

地址：洛陽市澗西區(qū)中州西路36號303室

聯(lián)系人：張女士

電話：153*****957

2025年3月6日