西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目二次招標(biāo)公告
來(lái)自：采招網(wǎng)（www.placeofstone.com） 云谷一期二期
| 所屬地區(qū) | 陜西省 | 發(fā)布時(shí)間 | 2024/7/19 | 關(guān)鍵詞 | 云谷一期二期 近期更新0項(xiàng)目 點(diǎn)擊關(guān)注“云谷一期二期”實(shí)時(shí)招標(biāo)項(xiàng)目 |
招標(biāo)業(yè)主 | 陜西省西咸新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司 (查看該業(yè)主所有招標(biāo)公告) | ||||
| 招標(biāo)代理 | 騰德工程咨詢有限公司 (查看該招標(biāo)機(jī)構(gòu)所有招標(biāo)公告) | ||||
| 附件 | |||||
注冊(cè)即可查看免費(fèi)招標(biāo)信息 立即免費(fèi)注冊(cè) 立即登錄 服務(wù)熱線：400-810-9688
如果您已經(jīng)是會(huì)員請(qǐng)先登錄
詳情見(jiàn)附件
(注：以下內(nèi)容為附件圖片識(shí)別，個(gè)別文字可能不準(zhǔn)確，請(qǐng)以附件為準(zhǔn))
西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：E611201353150076001001)
項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省，西安市
一、招標(biāo)條件
本西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資
金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為陜西省西咸新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1.1項(xiàng)目概況：詳見(jiàn)第七條其他；1.2招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)第七條其他：1.3委托
管理期限：合同服務(wù)期限五年；1.4竣工交付使用時(shí)間：已竣工交付：1.5標(biāo)段劃分：本次
招標(biāo)設(shè)一個(gè)標(biāo)段。中國(guó)采招網(wǎng)（bidcenter.com.cn #）
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）：
三、投標(biāo)人資格要求
(001西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人具
有獨(dú)立法人資格，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
3.2參加投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須滿足西或新區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理相關(guān)規(guī)定：
3.3投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目
甲
投標(biāo)：
3.4投標(biāo)人不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http:/2xgk.court..gov.cn/shixin/)”網(wǎng)站被
列為失信被執(zhí)行人：
3.5投標(biāo)人不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http:/m.gsxt.gov.cn/index,.html)”
被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單：
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年07月22日09時(shí)00分到2024年07月27日09時(shí)00分
獲取方式1.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供以下加蓋單位公章的材料1份：網(wǎng)上投標(biāo)確
認(rèn)單、法定代表人獲取招標(biāo)文件的，須出具法定代表人身份證法定代表人授權(quán)代表獲取招
標(biāo)文件的，須出具法定代表人授權(quán)書（原件）及授權(quán)代表身份證復(fù)印件加蓋公章。并于獲取
時(shí)間內(nèi)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西成新區(qū)）(http:/xxxq,sxggzyjy..cn/)免費(fèi)
下載招標(biāo)文件電子版。2.騰德工程咨詢有限公司（西安市未央?yún)^(qū)明光路與北三環(huán)十字東北角
中建財(cái)智廣場(chǎng)5棟501室)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年08月16日09時(shí)30分
遞交方式：陜西省西或新區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室01投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件
同時(shí)須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）
(http:/xxxq.sxggzyjy,.cn/)上傳電子版投標(biāo)文件：紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：陜西省西
咸新區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室01：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按招標(biāo)文件規(guī)
定密封的或未按招標(biāo)文件規(guī)定上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年08月16日09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：陜西省西成新區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室01
七、其他
1,項(xiàng)目概況西部云谷一期項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃西新城康定路與興咸路十字西南角，使
用性質(zhì)為商務(wù)金融?？偨ㄖ娣e約162604.04m,其中地上建筑面積約138481.16m,地下
建筑面積約24122.88m.前期物業(yè)服務(wù)主要包括1#、2#，3#、4件、5#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、
福有
14件、15#棱為辦公商業(yè)，6#、9#樓為標(biāo)準(zhǔn)化廠房。其中辦公及商業(yè)面積約125557.84m,工
業(yè)廠房面積約15448.94m,架空走廊及地下約21597.26m,項(xiàng)目已投入運(yùn)營(yíng)：
西部云谷二期項(xiàng)目位于西或新區(qū)灃西新城康定路以南、灃景北路以北、同文路以西、同德路
以東，使用性質(zhì)為商務(wù)金融。總建筑面積約308468.51m,其中地上建筑面積約222364.2m,
地下建筑面積約86104.31m.前期物業(yè)服務(wù)主要包括1、3、11#樓為高層辦公寫字樓，2#、14#
樓為配套公寓酒店樓字，9#樓為配套樓字，10#樓為商業(yè)樓字、8#、12#樓為廠房-研發(fā)樓，4#、
4B#、5A#、5B#、6#、7A#、7B#樓為多層辦公樓。其中辦公及商業(yè)面積約166322.34m,工
業(yè)廠房面積約2804.54m,公寓面積約41364.06m,架空走廊及地下約97977.57m,項(xiàng)目
已陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)：
物業(yè)管理辦公用房建筑面積共1753.17平方米。其中：西部云谷一期：770.24平方米，位
于14號(hào)樓1層。西部云谷二期982.93平方米，位于1、9、14號(hào)樓1層及2、7號(hào)樓-1層。
2.招標(biāo)范圍：西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)，包括(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)管理。包括
屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。(2)園區(qū)公共區(qū)城
的設(shè)備設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括供水（高、低區(qū)水系房）、供電、照明、消防，
中央空調(diào)、供暖、電梯及其他設(shè)施設(shè)備。(3)市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修
養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)（地庫(kù)）等。(4)公用綠地
花木、魚池、圍墻、欄桿、木質(zhì)平臺(tái)、屋頂花園、建筑小品、屋頂花園等的養(yǎng)護(hù)、管理。（⑤）
物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、分類、清運(yùn)，水、污管道疏通、房屋屋面
清掃。(6)地下停車場(chǎng)日常運(yùn)維，交通與車輛停放秩序的管理、安全防范等事項(xiàng)。(7)安全
巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記、裝修監(jiān)管等。(8)管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，客
戶檔案、竣工驗(yàn)收資料及全部物業(yè)檔案資料管理。(9)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、空
調(diào)費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公寓住宿費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等)的代收代繳。(10)建立嚴(yán)格規(guī)范的
應(yīng)急體系，以便應(yīng)對(duì)突發(fā)的傳染性疾病、火災(zāi)、治安、重大事件等緊急情況當(dāng)突發(fā)情況發(fā)
生時(shí)，物業(yè)公司必須無(wú)條件配合甲方工作。(11)監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、機(jī)電水運(yùn)行、天然氣維
保、高低壓配電、園區(qū)強(qiáng)弱電設(shè)施、給排水設(shè)施、道路養(yǎng)護(hù)。(12)“海綿城市”系統(tǒng)維護(hù)
智慧園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)、新能源應(yīng)用設(shè)備及能耗監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)維管理、熱力管道維護(hù)，
(13)會(huì)務(wù)接待、餐飲服務(wù)、公寓運(yùn)營(yíng)、園區(qū)配套設(shè)施等相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理。(14)做好甲方安
排的各項(xiàng)參觀接待工作。(15)甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
八、監(jiān)督部門
廈
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為陜西省西咸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
九、聯(lián)系方式
★
招標(biāo)人：陜西省西咸新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司
地址：陜西省西成新區(qū)灃西新城康定路與興成路十字西南角西部云谷
超：
聯(lián)系人：張旭曄
電話：029-38021655
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：騰德工程咨詢有限公司
地址：西安市未央?yún)^(qū)明光路與北三環(huán)十字東北角中建財(cái)智廣場(chǎng)5棟501室
聯(lián)系人：林坤、寧超、朱小克
電話：13072969668
電子郵件：6253982480qq.com
有限
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)青
:十簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：」
義軸。（蓋章）
019703
聯(lián)系人：郝工
電話：010-68960698
郵箱：1049263697@qq.com
(注：以下內(nèi)容為附件圖片識(shí)別，個(gè)別文字可能不準(zhǔn)確，請(qǐng)以附件為準(zhǔn))
西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號(hào)：E611201353150076001001)
項(xiàng)目所在地區(qū)：陜西省，西安市
一、招標(biāo)條件
本西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資
金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為陜西省西咸新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具
備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：1.1項(xiàng)目概況：詳見(jiàn)第七條其他；1.2招標(biāo)范圍：詳見(jiàn)第七條其他：1.3委托
管理期限：合同服務(wù)期限五年；1.4竣工交付使用時(shí)間：已竣工交付：1.5標(biāo)段劃分：本次
招標(biāo)設(shè)一個(gè)標(biāo)段。中國(guó)采招網(wǎng)（bidcenter.com.cn #）
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）：
三、投標(biāo)人資格要求
(001西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（二次）)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1投標(biāo)人具
有獨(dú)立法人資格，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：
3.2參加投標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)須滿足西或新區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理相關(guān)規(guī)定：
3.3投標(biāo)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一招標(biāo)項(xiàng)目
甲
投標(biāo)：
3.4投標(biāo)人不得在“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)(http:/2xgk.court..gov.cn/shixin/)”網(wǎng)站被
列為失信被執(zhí)行人：
3.5投標(biāo)人不得在“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(http:/m.gsxt.gov.cn/index,.html)”
被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單：
3.6本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。：
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年07月22日09時(shí)00分到2024年07月27日09時(shí)00分
獲取方式1.投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件時(shí)需提供以下加蓋單位公章的材料1份：網(wǎng)上投標(biāo)確
認(rèn)單、法定代表人獲取招標(biāo)文件的，須出具法定代表人身份證法定代表人授權(quán)代表獲取招
標(biāo)文件的，須出具法定代表人授權(quán)書（原件）及授權(quán)代表身份證復(fù)印件加蓋公章。并于獲取
時(shí)間內(nèi)在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西成新區(qū)）(http:/xxxq,sxggzyjy..cn/)免費(fèi)
下載招標(biāo)文件電子版。2.騰德工程咨詢有限公司（西安市未央?yún)^(qū)明光路與北三環(huán)十字東北角
中建財(cái)智廣場(chǎng)5棟501室)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年08月16日09時(shí)30分
遞交方式：陜西省西或新區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室01投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件
同時(shí)須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（陜西省·西咸新區(qū)）
(http:/xxxq.sxggzyjy,.cn/)上傳電子版投標(biāo)文件：紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：陜西省西
咸新區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室01：逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的或未按招標(biāo)文件規(guī)
定密封的或未按招標(biāo)文件規(guī)定上傳電子投標(biāo)文件的，招標(biāo)人不予受理。
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年08月16日09時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：陜西省西成新區(qū)公共資源交易中心開(kāi)標(biāo)室01
七、其他
1,項(xiàng)目概況西部云谷一期項(xiàng)目位于西咸新區(qū)灃西新城康定路與興咸路十字西南角，使
用性質(zhì)為商務(wù)金融?？偨ㄖ娣e約162604.04m,其中地上建筑面積約138481.16m,地下
建筑面積約24122.88m.前期物業(yè)服務(wù)主要包括1#、2#，3#、4件、5#、7#、8#、10#、11#、12#、13#、
福有
14件、15#棱為辦公商業(yè)，6#、9#樓為標(biāo)準(zhǔn)化廠房。其中辦公及商業(yè)面積約125557.84m,工
業(yè)廠房面積約15448.94m,架空走廊及地下約21597.26m,項(xiàng)目已投入運(yùn)營(yíng)：
西部云谷二期項(xiàng)目位于西或新區(qū)灃西新城康定路以南、灃景北路以北、同文路以西、同德路
以東，使用性質(zhì)為商務(wù)金融。總建筑面積約308468.51m,其中地上建筑面積約222364.2m,
地下建筑面積約86104.31m.前期物業(yè)服務(wù)主要包括1、3、11#樓為高層辦公寫字樓，2#、14#
樓為配套公寓酒店樓字，9#樓為配套樓字，10#樓為商業(yè)樓字、8#、12#樓為廠房-研發(fā)樓，4#、
4B#、5A#、5B#、6#、7A#、7B#樓為多層辦公樓。其中辦公及商業(yè)面積約166322.34m,工
業(yè)廠房面積約2804.54m,公寓面積約41364.06m,架空走廊及地下約97977.57m,項(xiàng)目
已陸續(xù)投入運(yùn)營(yíng)：
物業(yè)管理辦公用房建筑面積共1753.17平方米。其中：西部云谷一期：770.24平方米，位
于14號(hào)樓1層。西部云谷二期982.93平方米，位于1、9、14號(hào)樓1層及2、7號(hào)樓-1層。
2.招標(biāo)范圍：西部云谷一期二期物業(yè)服務(wù)，包括(1)房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)管理。包括
屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門廳、走廊、墻地面等。(2)園區(qū)公共區(qū)城
的設(shè)備設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括供水（高、低區(qū)水系房）、供電、照明、消防，
中央空調(diào)、供暖、電梯及其他設(shè)施設(shè)備。(3)市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修
養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)（地庫(kù)）等。(4)公用綠地
花木、魚池、圍墻、欄桿、木質(zhì)平臺(tái)、屋頂花園、建筑小品、屋頂花園等的養(yǎng)護(hù)、管理。（⑤）
物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生、垃圾收集、分類、清運(yùn)，水、污管道疏通、房屋屋面
清掃。(6)地下停車場(chǎng)日常運(yùn)維，交通與車輛停放秩序的管理、安全防范等事項(xiàng)。(7)安全
巡視、門崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記、裝修監(jiān)管等。(8)管理與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙，客
戶檔案、竣工驗(yàn)收資料及全部物業(yè)檔案資料管理。(9)物業(yè)相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、空
調(diào)費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、公寓住宿費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等)的代收代繳。(10)建立嚴(yán)格規(guī)范的
應(yīng)急體系，以便應(yīng)對(duì)突發(fā)的傳染性疾病、火災(zāi)、治安、重大事件等緊急情況當(dāng)突發(fā)情況發(fā)
生時(shí)，物業(yè)公司必須無(wú)條件配合甲方工作。(11)監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、機(jī)電水運(yùn)行、天然氣維
保、高低壓配電、園區(qū)強(qiáng)弱電設(shè)施、給排水設(shè)施、道路養(yǎng)護(hù)。(12)“海綿城市”系統(tǒng)維護(hù)
智慧園區(qū)日常運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)、新能源應(yīng)用設(shè)備及能耗監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)維管理、熱力管道維護(hù)，
(13)會(huì)務(wù)接待、餐飲服務(wù)、公寓運(yùn)營(yíng)、園區(qū)配套設(shè)施等相關(guān)運(yùn)營(yíng)管理。(14)做好甲方安
排的各項(xiàng)參觀接待工作。(15)甲方委托的其他物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)。
八、監(jiān)督部門
廈
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為陜西省西咸新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
九、聯(lián)系方式
★
招標(biāo)人：陜西省西咸新區(qū)信息產(chǎn)業(yè)園投資發(fā)展有限公司
地址：陜西省西成新區(qū)灃西新城康定路與興成路十字西南角西部云谷
超：
聯(lián)系人：張旭曄
電話：029-38021655
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：騰德工程咨詢有限公司
地址：西安市未央?yún)^(qū)明光路與北三環(huán)十字東北角中建財(cái)智廣場(chǎng)5棟501室
聯(lián)系人：林坤、寧超、朱小克
電話：13072969668
電子郵件：6253982480qq.com
有限
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)青
:十簽名)
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：」
義軸。（蓋章）
019703
聯(lián)系人：郝工
電話：010-68960698
郵箱：1049263697@qq.com
