賀州市自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告賀州自然告字號

(略) 人民政府批準, (略) (略) 決定以掛牌 方式出讓2(幅) 地塊的國有建設用地使用權。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求

（一）HTC—2025—18號

1.地塊位置： (略) 天賀大道 (略) (略) 西南側A地塊。

2.出讓面積：#.29平方米。

3.土地用途：物流倉儲用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設。

6. 用地性質：一類物流倉儲用地。

7.主體建筑物性質：物流倉儲用房。

8.附屬建筑物性質：配套設施用房。

9.容積率：不高于2.0，不低于0.6。

10.建筑密度：不低于30%。

11.綠地率：不高于20%。

12.出入口方向：東北面、西北面。

13.建筑限高：不高于24米。

14.建筑后退紅線：東南面、西南面后退用地權屬界線不少于3米，東北面、西北 (略) 紅線不少于5米，并滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定（2023年修訂）》及相關規(guī)范要求。

15.物流倉儲項目中所需行政辦公、展示展覽、交易場所、值班室、宿舍、食堂等設施用地面積比例不超過項目總用地面積的10%。項目設計還需滿足《廣西壯 (略) 建設用地控制指標（2021年修訂）》相關要求。

16.停車位配置：按照《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定（2023年修訂）》相關要求進行配置，同時滿足相關規(guī)范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

17.場地標高及建筑高度的計算須滿足《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定（2023年修訂）》要求，在具體規(guī)劃設計時，場地豎向應結合周邊用地、 (略) 及現(xiàn)狀豎向標高進行控制，且滿足相關規(guī)范要求。

18.其他方面詳見控制性詳細規(guī)劃調(diào)整圖則，并滿足有關規(guī)范及相關規(guī)定要求。

19.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

20.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

21.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣#元，競買保證金為人民幣#元，每次增價幅度為不低于人民幣#元（超過#元的以#元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調(diào)整）。

（二）HTC—2025—19號

1.地塊位置： (略) (略) 黃洞林場HD-LC-01地塊。

2.出讓面積：#.96平方米。

3.土地用途：物流倉儲用地。

4.使用年限：50年（自土地交付之日起算）。

5.總投資額：按照投資管理部門批準或備案的總投資額開發(fā)建設。

6.用地性質：三類物流倉儲用地。

7.容積率：不高于0.45，不低于0.1。

8.建筑密度：不高于18%，不低于10%。

9.綠地率：不高于20%。

10.出入口方向：北側。

11.建筑限高：不高于18米。

12.本地塊以倉儲用地為主，配套的行政辦公、展示展覽、交易場所、值班室、宿舍、食堂等設施用地不得分割轉讓，且用地面積占項目總用地面積比例不超過7%。

13.建筑控制線：東面退323國道不少于20米，其余面退用地界線不少于3米。公路用地外緣起向外100米內(nèi)不得建設生產(chǎn)、儲存、銷售易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品的場所、設施。并滿足國家和地方相關規(guī)范要求。

14.停車位配置：參照《 (略) 規(guī)劃管理技術規(guī)定（2023年修訂）》進行配建。同時滿足《 (略) 新能源汽車推廣應用攻堅行動實施方案》及相關規(guī)范中新建停車場配建充電設施的比例要求。

15.其它方面詳見控制性詳細規(guī)劃，并需滿足相關規(guī)范及相關規(guī)定要求。

16.競得人必須在土地掛牌出讓成交之日起7個工作 (略) (略) 簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，土地出讓成交價款在合同簽訂后30天內(nèi)一次性繳清。

17.開工建設前，競得人須自行辦理項目審批（核準、備案）手續(xù)，所建設的項目必須符合國家產(chǎn)業(yè)政策與供地政策。

18.開工建設前，競得人須自行辦理環(huán)境影響評價及相關環(huán)保審批手續(xù)，并按要求落實各項環(huán)保措施。

該地塊掛牌起始價為人民幣#元，競買保證金為人民幣#元，每次增價幅度為不低于人民幣#元（超過#元的以#元的整數(shù)倍增加，掛牌期間可根據(jù)競買人競價情況對加價幅度進行調(diào)整）。

二、競買人范圍及資格審查

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。競買人申請應具備的其他條件：

（一）競買人申請屬聯(lián)合申請的，須出具聯(lián)合各方共同簽署的合作協(xié)議。存在以下行為者及其控股股東不得參加競買：

1.存在銀行資信不良記錄的；

2.存在偽造公文騙取用地和非法倒賣土地等犯罪行為的；

3.存在非法轉讓土地使用權等違法行為的；

4.存在違背出讓合同約定條件開發(fā)利用土地的；

5.仍存 (略) 本級土地出讓價款的；

6. (略) 本級范圍內(nèi)被認定存在自身原因造成土地閑置的。

（二）競買人參加掛牌出讓時，除提供有效身份證明文件、繳納競買保證金外，還應提交不存在上述行為以及競買（投標）保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金的承諾書，商業(yè)金融機構的資信證明。

（三）競買人在申請競買 (略) (略) 辦理數(shù)字證書（作為 (略) 上交易活動的身份憑證）。

（四）符合以上競買條件并辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競買保證金的競買人 (略) 上掛牌交易活動。

三、本次國有土地使用權掛 (略) 上報價最高且不低于底價者為國有土地使用權競得人的原則確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。競買人可于2025年3月29日至2025年4月17日到 (略) （廣西·賀州）（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://**）獲取掛牌出讓文件。

五、競買人可于2025年3月29日至2025年4月17日到 (略) （廣西·賀州）（http://**）提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2025年4月17日17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。經(jīng)審核，競買人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，將在 2025年4月18日09時30分前確認其競買資格（競買人須在該時間之前進行一次有效報價后， (略) 上限時競價詢問資格）。

六、本次國有土地使用權掛牌活動在 (略) （廣西·賀州）（http://**） 進行。掛牌時間為:2025年4月8日00時00分至 2025年4月18日10時00分。

競買人逾期提交競買申請、掛牌報價的， (略) (略) 不予受理。本次掛牌活動不接受電話、傳真、郵寄或口頭申請等競買。

七、其他需要公告的事項

（一）掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，則 (略) 上限時競價階段。
（二）競買人須于2025年3月29日至2025年4月17日憑數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)提交報名申請并交納競買保證金，競買保證金必須在2025年4月17日（報名截止日）17時00分前以銀行轉賬方式（不收取現(xiàn)金） (略) 上交易系統(tǒng)提供的競買保證金賬戶（以到賬時間為準）。本期出讓活動掛牌報價時間為2025年4月8日00時00分至2025年4月18日10時00分。注：以上 (略) 上交易系統(tǒng)提示時間為準）。

（三）地塊具體信息詳見本期公開出讓文件， (略) 上交易系統(tǒng) (略) （廣西·賀州）（http://**） 自行下載。

（四）數(shù)字證書辦理咨詢

廣西壯 (略) 數(shù)字 (略) （http://**）。客服熱線：400-0771-110。

1.意向競 (略) 上交易系統(tǒng) (略) （廣西?賀州）（http://**） 進行用戶注冊。

2.意向競買人通過登錄廣西壯 (略) (略) 系統(tǒng)數(shù)字證書（CA） (略) （http://**）了解CA數(shù)字證書辦理流程，辦理CA數(shù)字證書。

3.意向競買人持CA (略) 系統(tǒng)完善業(yè)務類型注冊。

4.意向競買人持CA數(shù)字 (略) 上交易系統(tǒng)進行報名。

5.意向競買人可在 (略) (廣西·賀州)競買人用戶手冊頁面（http://**

002/#/5daeb3f0-e166-45d3-a010-df4a65da0a02.html）學習系統(tǒng)操作。

（五） (略) 址

本次掛牌出讓公告同時 (略) 場網(wǎng)（http://**）、 (略) (略) 網(wǎng)站（http://**）、 (略) （廣西·賀州）（http://**）。

八、聯(lián)系方式

出讓人： (略) (略)

地址： (略) 賀州大道4 (略) (略)

聯(lián)系人：何慶 聯(lián)系電話：0774-#

委托代理機構： (略) (略)

地址： (略) (略) 161號（ (略) 政務服務中心 (略) ）

聯(lián)系人：何堂春 聯(lián)系電話：0774-#

(略) (略) (略) (略)

2025年3月19日

文件下載：