太陽(yáng)升村第二生產(chǎn)隊(duì)蘇十頃魚塘項(xiàng)目招標(biāo)公告

　　橫瀝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦 (略) 橫瀝鎮(zhèn)太陽(yáng)升經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社的委托，定于2025年3月27日下午2:30在橫瀝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦對(duì)該社的太陽(yáng)升村第二生產(chǎn)隊(duì)蘇十頃魚塘項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：太陽(yáng)升村交[2025](略)號(hào)）進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行，歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。

　　一、項(xiàng)目基本情況

　　1、資產(chǎn)類型及面積：魚塘，面積：83畝；

　　2、標(biāo)的物所在位置：太陽(yáng)升村第二生產(chǎn)隊(duì)蘇十頃；

　　3、資產(chǎn)使用范圍：僅限用于魚塘養(yǎng)殖用途，不得隨意改變其使用用途和破壞魚塘，并按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和村規(guī)民約等有關(guān)規(guī)定使用，(略)方應(yīng)當(dāng)依法落實(shí)土地用途管控相關(guān)要求；

　　4、租賃期限：4年（以簽訂合同日期為準(zhǔn)）；

　　5、交易底價(jià)2300元/年/畝；報(bào)價(jià)梯度：每次加價(jià)不少于50元/年/畝；

　　6、租金收取方式：租金按年收取，簽訂合同后3天內(nèi)交付當(dāng)期應(yīng)交租金，下年的租金須在當(dāng)年12月31日前一次性繳清給(略)方；

　　7、租金遞增方式：無(wú)；

　　8、交易保證金為￥(略)元（大寫：(略)(略)(略)萬(wàn)圓整），以轉(zhuǎn)賬形式在報(bào)名期間內(nèi)繳納至賬戶名： (略) (略) 橫瀝鎮(zhèn)人民政府；賬號(hào)：(略)33；開戶銀行：中國(guó) (略) 廣州珠江華僑農(nóng)場(chǎng)支行。（注：競(jìng)投人未能成功競(jìng)得的，在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額返還。）

　　9、合同履行保證金為￥(略)元（大寫：(略)(略)(略)萬(wàn)圓整），在競(jìng)得人競(jìng)得資產(chǎn)后交易保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)化為合同履行保證金。（注：不足部分補(bǔ)足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù)。）

　　10、交易所需的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。

　　11、凡交納交易保證金報(bào)名參投，表明競(jìng)投人已完全了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀，接受本競(jìng)投公告的全部?jī)?nèi)容以及出租方提供的合同。中標(biāo)后不得因合同條款問(wèn)題或其他原因拒簽合同，否則視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金不予退回。

　　12、農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的農(nóng)村集體資產(chǎn)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。

　　二、競(jìng)投人（單位）準(zhǔn)入條件

　　中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)單獨(dú)或聯(lián)合參加競(jìng)租。

　　三、本次項(xiàng)目競(jìng)投方式詳見方案。

　　四、報(bào)名及咨詢

　　競(jìng)投人可于2025年3月18日至2025年3月26日上午9：00至12：00，下午2：00至5：00（節(jié)假日除外），攜帶相關(guān)資料到農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦進(jìn)行報(bào)名或咨詢。

　　五、報(bào)名資料

　　競(jìng)投人報(bào)名時(shí)必須提交以下資料：

　　1、凡企業(yè)法人競(jìng)投，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印蓋章）、法定代表人身份證原件及復(fù)印件一份；

　　2、個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印蓋章）和本人身份證原件及復(fù)印件一份；

　　3、自然人競(jìng)投，須持有本人身份證原件及復(fù)印件一份；

　　4、法人、其他組織非法定代表人委托他人辦理的，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人的有效身份證明文件原件及復(fù)印件。

　　六、實(shí)地查看

　　本次交易不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，有意投標(biāo)者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。

　　七、經(jīng)確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于2025年3月27日下午2:30前，攜帶相關(guān)資料到交易現(xiàn)場(chǎng)參與招投標(biāo)會(huì)，逾期恕不接受，攜帶資料明細(xì)如下：

　　1、法人或委托人有效身份證明文件原件及復(fù)印件；

　　2、報(bào)名人資料簽收回執(zhí)。

　　八、其他說(shuō)明

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)交付時(shí)間：具體日期以合同簽訂為準(zhǔn)。

　?。ǘ┻`約責(zé)任：若承包方不按規(guī)定時(shí)間簽訂合同，視為放棄，交易保證金不予退回，交易取消。

　?。ㄈ┰诤贤趦?nèi)，如國(guó)家、政府征收或村開發(fā)建設(shè)需要收回土地(包括但不限于國(guó)家征收、土地開發(fā)、舊村莊更新改造等)，(略)方可單方面解除合同，(略)方應(yīng)無(wú)條件服從并按照(略)方的要求騰退土地，(略)方不作任何補(bǔ)償，當(dāng)年租金(略)方按余下月份退回，雙方互不追究任何責(zé)任，土地因征用而產(chǎn)生的土地補(bǔ)償款、獎(jiǎng)勵(lì)金、青苗費(fèi)等全部歸(略)方所有，(略)方不得任何補(bǔ)償。如(略)方未能在(略)方指定的合理期限內(nèi)無(wú)條件服從搬遷的，自延期之日起加倍計(jì)收租金（場(chǎng)地使用費(fèi)），延期超過(guò)10日的，(略)方承諾除應(yīng)支付應(yīng)付租金（場(chǎng)地使用費(fèi)）外，該合同履約保證金視為對(duì)(略)方的獨(dú)立補(bǔ)償，(略)方無(wú)需退還，租賃物范圍內(nèi)的種植(養(yǎng)殖)物、附著物、裝修裝飾等物資財(cái)產(chǎn)均歸(略)方所有。如造成(略)方或第三方損失的，(略)方應(yīng)額外予以賠償。如征收、征用、舊村更新改造或留用地開發(fā)僅涉及部分魚塘面積，未涉及征收、征用、舊村更新改造或留用地開發(fā)的魚塘面積仍按本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，承租方不得多占魚塘面積或要求整體解除本合同。

　?。ㄋ模~塘不提供任何水電設(shè)施，一切水電設(shè)施費(fèi)建設(shè)維護(hù)、經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

　?。ㄎ澹┏凶夥阶孕胸?fù)責(zé)魚塘筑基，一切費(fèi)用與生產(chǎn)隊(duì)無(wú)關(guān)。

　?。┢渌唧w條款詳見合同。

　　九、聯(lián)系方式

　　資產(chǎn)所屬單位： (略) 橫瀝鎮(zhèn)太陽(yáng)升經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

　　聯(lián)系人：樊志恒

　　聯(lián)系電話：(略)

　　交易機(jī)構(gòu)名稱：橫瀝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦

　　聯(lián)系地址： (略) 橫 (略) 1號(hào)三樓農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室

　　聯(lián)系人：李佳妮

　　聯(lián)系電話：(略)

　　附件1：農(nóng)村集體資產(chǎn)交易方案

　　附件2：魚塘租賃合同

　　橫瀝鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦公室

　　 2025年3月18日