掛牌公告

(略) 集體建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓公告

(略) 人民政府批準(zhǔn)， (略) (略) 、 (略) (略) (略) 上交易方式掛牌出讓一宗集體建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、掛牌出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：

（一）1.宗地周?chē)A(chǔ)設(shè)施達(dá)到三通，即通水、通路、通電，按現(xiàn)狀出讓?zhuān)?.成交后30 (略) 橫瀝鎮(zhèn)新四小坑尾股份經(jīng)濟(jì)合作社將出讓宗地按現(xiàn)狀條件交付給競(jìng)得人使用。

（二）競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)定為*元。

（三）規(guī)劃建設(shè)要求：1.按規(guī)字第2024-25-1007號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃條件》的要求進(jìn)行建設(shè)。2.競(jìng)得人必須在土地交付后6個(gè)月內(nèi)動(dòng)工建設(shè)，該地塊開(kāi)發(fā)建設(shè)期為36個(gè)月，宗地建設(shè)項(xiàng)目在2025 年9月9日前開(kāi)工，在2028年9月9日前竣工。

（四）競(jìng)得人須在宗地掛牌截止后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》，自簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作 (略) 橫瀝鎮(zhèn)新四小坑尾股份經(jīng)濟(jì)合作社簽訂《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》、《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》。

（五）若競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人登記注冊(cè) (略) 橫瀝鎮(zhèn)的，須在簽訂《成交結(jié)果確認(rèn)書(shū)》后30 (略) 橫瀝鎮(zhèn)注冊(cè)成立具有獨(dú)立 (略) 使用該地塊， (略) 須與出讓方通過(guò)簽訂補(bǔ)充合同的形式，同意承接該宗地《項(xiàng)目投資協(xié)議》及《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》的全部權(quán)利和義務(wù)， (略) 橫瀝鎮(zhèn)納稅（ (略) 橫瀝鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（六）競(jìng)得 (略) 橫瀝鎮(zhèn)新四小坑尾股份經(jīng)濟(jì)合 (略) 橫瀝鎮(zhèn)人民政府簽訂《項(xiàng)目投資協(xié)議》（ (略) 橫瀝鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（七）宗地權(quán)利人在土地使用期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的， (略) 橫瀝鎮(zhèn)人民 (略) 橫瀝鎮(zhèn)新四小坑尾股份經(jīng)濟(jì)合作社社書(shū)面同意，轉(zhuǎn)讓后的次受讓人須繼續(xù)履行《項(xiàng)目投資協(xié)議》及《集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)出讓監(jiān)管協(xié)議》的條款（ (略) 橫瀝鎮(zhèn)人民政府監(jiān)管）。

（八）地塊的建設(shè)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)須符合《關(guān)于橫瀝鎮(zhèn)2024年第007號(hào)地塊申請(qǐng)?jiān)O(shè)定環(huán)保控制指標(biāo)的復(fù)函》。

二、競(jìng)買(mǎi)資格和要求：

只接受中華人民共和國(guó)境內(nèi)企業(yè)法人單獨(dú)申請(qǐng)，申請(qǐng)人同時(shí)應(yīng)具備以下資格：競(jìng)買(mǎi)人所運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目須為“ (略) 重大項(xiàng)目工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”認(rèn)定的20 (略) 重大預(yù)備 (略) 重大建設(shè)項(xiàng)目（含增補(bǔ)及調(diào)轉(zhuǎn)）。但是申請(qǐng)人具有以下情況的不得參與競(jìng)買(mǎi)：（1）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價(jià)款的及法律法規(guī)另有規(guī)定的；（2）失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員（以上競(jìng)買(mǎi)人 (略) 橫瀝鎮(zhèn)人民政 (略) (略) 進(jìn)行資格確認(rèn)）。

三、本次集體建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。

四、 (略) 上掛牌交易活 (略) (略) 上交易系統(tǒng)（http://**）進(jìn)行。 (略) 上掛牌出讓的具體要求可詳見(jiàn)《建設(shè)用 (略) 上掛牌出讓競(jìng)買(mǎi)須知》，申請(qǐng)人可在交易系統(tǒng)下載掛牌出讓公告、須知及相關(guān)交易文件，并按上述文件規(guī)定的操 (略) 上參與競(jìng)買(mǎi)。

五、本次集體土 (略) 上公開(kāi)出讓申請(qǐng)報(bào)名及交納保證金截止時(shí)間為2025年2 月5 日17時(shí)整，網(wǎng)上報(bào)價(jià)期限為：2025年1 月27 日9:00至2025年2 月7 日10:00。

六、其他需要公告的事項(xiàng)：

（一）本次建設(shè)用 (略) 上掛牌出 (略) 上競(jìng)買(mǎi)，不接受電話(huà)、郵寄、書(shū)面、口頭等其它形式的競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)。

（二）本宗地的成交地價(jià)款付款期為30 天，即簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后30天內(nèi)付清所有地價(jià)款。地價(jià)款的付款時(shí)間以繳費(fèi)人到稅務(wù)部門(mén)完成繳費(fèi)手續(xù)后開(kāi)具的《廣東省非稅收入（電子）票據(jù)》的時(shí)間為準(zhǔn)。除成交地價(jià)款外，競(jìng)得方還須同時(shí)另行交付下列稅費(fèi)（稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按現(xiàn)行規(guī)定計(jì)算，如有變動(dòng)，以《2025WT009號(hào)地塊土地使用權(quán)出讓收費(fèi)提示》為準(zhǔn)）：契稅（按成交價(jià)的3%計(jì)征）、印花稅（按成交價(jià)的0.5‰計(jì)征）。

（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》后15日內(nèi)付清定金（定金金額相當(dāng)于保證金金額， (略) (略) 將交納的競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為宗地定金，如保證金金額低于成交價(jià)款的10%，定金按成交價(jià)款的10%設(shè)定）。定金抵作建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

七、聯(lián)系方式

(略) (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 268號(hào)測(cè)繪大廈、東莞松山湖高新技術(shù)產(chǎn) (略) (略) 1號(hào)控股大廈

聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話(huà)：*

聯(lián)系人：徐先生聯(lián)系電話(huà)：*

(略) (略)

2025年1月7日