沈陽市工商聯(lián)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：(略)-(略)

項(xiàng)目名稱： (略) 工商聯(lián)2025-2027物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

包組編號：001

預(yù)算金額（元）：(略)

最高限價（元）：(略)

采購需求：

本項(xiàng)目共計 1 個包組，包號為 001 。包組內(nèi)不允許缺項(xiàng)。

服務(wù)時限：本項(xiàng)目服務(wù)期為3年，合同一年一簽，一年合同到期后，采購人根據(jù)中標(biāo)單位上一年度供應(yīng)商履約考核結(jié)果確定合同續(xù)簽或終止。本次采購為第一年預(yù)算，簽署合同為本年度，第二、三年預(yù)算以財政部門當(dāng)年審批數(shù)額為準(zhǔn)。

服務(wù)地點(diǎn)： (略) (略) 域內(nèi)采購人指定地點(diǎn)。

付款方式：

付款條件	付款比例
付款時點(diǎn)為每完成1個月服務(wù)，按合同出具完成額發(fā)票且累計付款額不超過合同價款。	按同時段實(shí)際完成額支付
滿足付款條件后應(yīng)即時付款，最長不得超過10個工作日。

服務(wù)清單

1.項(xiàng)目基本情況

1.1物業(yè)情況

物業(yè)名稱	物業(yè)地址
(略) 工商聯(lián)2025-2027物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目	(略) (略) 朝陽街192號

1.2采購人提供供應(yīng)商使用的場地、設(shè)施、設(shè)備、材料等

（1）采購人可提供的辦公室：

保安值班室20㎡，內(nèi)有辦公桌1個，辦公椅1把，接待沙發(fā)1套，衣柜文件柜各1， (略) 域視頻監(jiān)終端1套，掛式空調(diào)1部；

物業(yè)辦公室1，內(nèi)有辦公桌1個，辦公椅1把，文件柜2，衣柜1，掛式空調(diào)1部；

消防監(jiān)控值班室，內(nèi)有大屏幕、消防告警設(shè)備、消防操作臺各1，辦公桌1個、辦公椅1把，掛式空調(diào)1部。

（2）采購人可提供的食堂：機(jī)關(guān)食堂，位于辦公樓1樓保安值班室隔壁。

（3）采購人可提供的低值易耗品：衛(wèi)生間用盤紙。

2.物業(yè)服務(wù)范圍（1）辦公樓

名稱		明細(xì)	服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
建筑1名稱		(略) 工商聯(lián)辦公樓
總面積	建筑面積（㎡）	2971㎡	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
	需保潔面積（㎡）	1605.34㎡	見“3.4保潔服務(wù)”
門窗	門窗總數(shù)量（個）及總面積（㎡）	門：室內(nèi)門 55個127㎡ 戶外門 7個 20㎡ 窗：70個190㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
地面	地面各材質(zhì)及總面積（㎡）	瓷磚面積：403.2㎡ 木質(zhì)地板面積：2250㎡ 地毯面積：48㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
內(nèi)墻飾面	內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）	乳膠漆總面積：5400㎡ 木飾面總面積：75㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
頂面	頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）	乳膠漆總面積：150㎡ 鋁扣板總面積：20㎡ 格柵總面積：2650㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
外墻	外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）	彈性涂料：1027.5㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
會議室	室內(nèi)設(shè)施說明	會議桌：28個 會議椅：76把 投影機(jī)：1部 話筒：6部	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”“3.7會議服務(wù)”
	會議室數(shù)量（個）及總面積（㎡）	2個，中面積140㎡	見“3.4保潔服務(wù)”“3.7會議服務(wù)”
衛(wèi)生間	衛(wèi)生間數(shù)量（個）及總面積（㎡）	衛(wèi)生間4間，面積65.21㎡	見“3.4保潔服務(wù)”
垃圾存放點(diǎn)	各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個）	各衛(wèi)生間均設(shè)有垃圾箱	見“3.4保潔服務(wù)”
車位數(shù)	地面車位數(shù)	30	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
車行/人行口	車行口	1	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
	人行口	2	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
設(shè)施設(shè)備（可另行附表）	空調(diào)系統(tǒng)	立式空調(diào)：8個，總功率30kw，非保 壁掛式空調(diào)：30個，總功率50kw，其中4部在保，在?？照{(diào)功率6kw。	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	采暖系統(tǒng)	150個散熱片，非保	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	給排水系統(tǒng)	給水：市政供水 排水：集水井	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	消防系統(tǒng)	滅火器32個，消防栓9個	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	安防系統(tǒng)	(略) 域視頻監(jiān)控系統(tǒng)1套，含16個監(jiān)控攝像頭、1部視頻終端	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	照明系統(tǒng)	各辦公室日光燈，總數(shù)為400個 樓梯口有應(yīng)急燈，數(shù)量8個	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	供配電系統(tǒng)	低壓柜2個	見“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”

（2）奉天商務(wù)總會舊址

名稱		明細(xì)	服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
建筑2名稱		奉天商務(wù)總會舊址
總面積	建筑面積（㎡）	2533㎡	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
	需保潔面積（㎡）	2533㎡	見“3.4保潔服務(wù)”
門窗	門窗總數(shù)量（個）及總面積（㎡）	門：70扇190㎡ 窗：156扇160㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
地面	地面各材質(zhì)及總面積（㎡）	瓷磚面積：1782㎡ 木質(zhì)地板面積：1280㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
內(nèi)墻飾面	內(nèi)墻飾面各材質(zhì)及總面積（㎡）	乳膠漆總面積：3000㎡ 木飾面總面積：300㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
頂面	頂面各材質(zhì)及總面積（㎡）	乳膠漆總面積：1312㎡ 蜂窩鋁板總面積3062㎡.	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
外墻	外墻各材質(zhì)及總面積（㎡）	彈性涂料：(略)㎡	見“3.2房屋維護(hù)服務(wù)”“3.4保潔服務(wù)”
報告廳	室內(nèi)設(shè)施說明	會議桌：18個 會議椅：100把	見“3.4保潔服務(wù)”“3.7會議服務(wù)”
	報告廳數(shù)量（個）及總面積（㎡）	1個，400㎡	見“3.4保潔服務(wù)”“3.7會議服務(wù)”
衛(wèi)生間	衛(wèi)生間數(shù)量（個）及總面積（㎡）	衛(wèi)生間2間，面積80㎡	見“3.4保潔服務(wù)”
垃圾存放點(diǎn)	各垃圾存放點(diǎn)位置、面積（㎡）及數(shù)量（個）	3個垃圾箱	見“3.4保潔服務(wù)”
車行/人行口	人行口	3	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
設(shè)施設(shè)備（可另行附表）	空調(diào)系統(tǒng)	中央空調(diào)：219kw 掛式空調(diào)4個，總功率8kw	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	采暖系統(tǒng)	89個散熱片，在保	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	給排水系統(tǒng)	給水：市政供水 排水：集水井	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	消防系統(tǒng)	消防水房150㎡，滅火器30個	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	安防系統(tǒng)	視頻監(jiān)控系統(tǒng)1套	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	照明系統(tǒng)	照明燈200個	見“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
	供配電系統(tǒng)	高壓柜1、低壓柜2	見“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”

（2）物業(yè)管理（室外）

名稱	明細(xì)	服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
室外面積	室外面積：437㎡	見“3.4保潔服務(wù)”“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
綠化	綠化面積：165㎡	見“3.4保潔服務(wù)”“3.5綠化服務(wù)”
廣場	廣場面積：300㎡	見“3.4保潔服務(wù)”“3.6秩序維護(hù)服務(wù)”
路燈、草坪燈、音箱	路燈：2	見“3.4保潔服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
消防栓	消防栓數(shù)量：9	見“3.4保潔服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”
垃圾箱	垃圾箱數(shù)量：2	見“3.4保潔服務(wù)”
門前三包	門前三包面積：30㎡	見“3.4保潔服務(wù)”
指示牌、顯示屏	指示牌：1	見“3.4保潔服務(wù)”“3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)”

3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)、房屋維護(hù)服務(wù)、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、會議服務(wù)等。

3.1基本服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	目標(biāo)與責(zé)任	（1）結(jié)合采購人要求及物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，制定年度管理目標(biāo)，明確責(zé)任分工，并制定配套實(shí)施方案。
2	服務(wù)人員要求	（1）每季度至少開展1次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓(xùn)，并進(jìn)行適當(dāng)形式的考核。
		（2）根據(jù)采購人要求對服務(wù)人員進(jìn)行從業(yè)資格審查，審查結(jié)果向采購人報備。
		（3）服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗(yàn)及資格條件應(yīng)當(dāng)與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應(yīng)當(dāng)經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)以達(dá)到崗位能力要求，國家、行業(yè)規(guī)定應(yīng)當(dāng)取得職業(yè)資格證書或特種作業(yè)證書的，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定持證上崗。
		（4）如采購人認(rèn)為服務(wù)人員不適應(yīng)崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應(yīng)商進(jìn)行調(diào)換。如因供應(yīng)商原因?qū)Ψ?wù)人員進(jìn)行調(diào)換，應(yīng)當(dāng)經(jīng)采購人同意，更換比例不得超過本項(xiàng)目服務(wù)人員總數(shù)的20%。本項(xiàng)目服務(wù)人員不得在其他項(xiàng)目兼職。
		（5）著裝分類統(tǒng)一，佩戴標(biāo)識。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。
3	服務(wù)改進(jìn)	（1）明確負(fù)責(zé)人，定期對物業(yè)服務(wù)過程進(jìn)行自查，結(jié)合反饋意見與評價結(jié)果采取改進(jìn)措施，持續(xù)提升管理與服務(wù)水平。
		（2）對不合格服務(wù)進(jìn)行控制，對不合格服務(wù)的原因進(jìn)行識別和分析，及時采取糾正措施，消除不合格的原因，防止不合格再發(fā)生。
		（3）需整改問題及時整改完成。
4	應(yīng)急保障預(yù)案	（1） (略) 域及安全隱患排查。結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際情況，對重點(diǎn)部位及危險隱患進(jìn)行排查，并建立清單/臺賬；應(yīng)當(dāng)對危險隱患進(jìn)行風(fēng)險分析，制定相應(yīng)措施進(jìn)行控制或整改并定期監(jiān)控；隨著設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容的變化，及時更新清單/臺賬，使風(fēng)險隱 (略) 于受控狀態(tài)。
		（2）應(yīng)急預(yù)案的建立。根據(jù)辦公樓隱患排查的結(jié)果和實(shí)際情況，制定專項(xiàng)預(yù)案，包括但不限于：火情火 (略) 理應(yīng)急預(yù)案、緊急疏散應(yīng)急預(yù)案、停水停電應(yīng)急預(yù)案、有限空間救援應(yīng)急預(yù)案、高空作業(yè)救援應(yīng)急預(yù)案、惡劣天氣應(yīng)對應(yīng)急預(yù)案等。
		（3）應(yīng)急預(yù)案的培訓(xùn)和演練。應(yīng)急預(yù)案定期培訓(xùn)和演練，組織相關(guān)崗位每半年至少開展一次專項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案演練；留存培訓(xùn)及演練記錄和影像資料，并對預(yù)案進(jìn)行評價，確保與實(shí)際情況相結(jié)合。
		（4）應(yīng)急物資的管理。根據(jù)專項(xiàng)預(yù)案中的應(yīng)對需要、必要的應(yīng)急物資，建立清單或臺賬，并由專人定期對應(yīng)急物資進(jìn)行檢查，如有應(yīng)急物資不足，及時通知采購人購置齊全，確保能夠隨時正常使用。
5	服務(wù)方案及 工作制度	（1）制定工作制度，主要包括：人員錄用制度、檔案管理制度、物業(yè)服務(wù)管理制度、公用設(shè)施設(shè)備相關(guān)管理制度等。
		（2）制定項(xiàng)目實(shí)施方案，主要包括：交接方案、人員培訓(xùn)方案、人員穩(wěn)定性方案、保密方案等。
		（3）制定物業(yè)服務(wù)方案，主要包括：房屋維護(hù)服務(wù)方案、公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)方案、綠化服務(wù)方案、保潔服務(wù)方案、秩序維護(hù)服務(wù)方案、會議服務(wù)方案等。
6	信報服務(wù)	（1）對郵件、包裹和掛號信等進(jìn)行正確分理、安全檢查和防疫衛(wèi)生檢查。
		（2）及時投送或通知收件人領(lǐng)取。
		（3）大件物品出入向采購人報告，待采購人確認(rèn)無誤后放行。

3.2房屋維護(hù)服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	主體結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)、部品部件	（1）每季度至少開展1次房屋結(jié)構(gòu)安全巡視，發(fā)現(xiàn)外觀有變形、開裂等現(xiàn)象，或空調(diào)室外機(jī)支撐構(gòu)件等出現(xiàn)破損，應(yīng)及時向采購人報告，并采取必要的避險和防護(hù)措施。
		（2）每半月至少開展1次公用部位的門、窗、樓梯、通風(fēng)道、室內(nèi)地面、墻面、吊頂和室外屋面等巡查，發(fā)現(xiàn)破損，及時向采購人報告，按采購人要求出具維修方案，待采購人同意后按維修方案實(shí)施維修。
		（3）每年強(qiáng)降雨天氣前后、雨雪季節(jié)檢查屋面防水和雨落管等，發(fā)現(xiàn)破損，及時向采購人報告，按采購人要求出具維修方案，待采購人同意后按維修方案實(shí)施維修。
		（4）辦公樓外觀完好，建筑裝飾面無脫落、無破損、無污漬。
		（5）通道、樓梯、門窗等設(shè)施的完好和正常使用。
2	其他設(shè)施	（1）每半月至少開展1次大門、圍墻、道路、場地、管井、溝渠等巡查，每半月至少檢查1次雨污水管井、化糞池等巡查，發(fā)現(xiàn)破損，及時向采購人報告，按采購人要求出具維修方案，待采購人同意后按維修方案實(shí)施維修。
		（2）每年至少開展1次防雷裝置檢測，發(fā)現(xiàn)失效，及時向采購人報告，按采購人要求出具維修方案，待采購人同意后按維修方案實(shí)施維修。
		（3）路面狀態(tài)良好，地漏通暢不堵塞。
		（4）接到采購人家具報修服務(wù)后，及時對保修期外的家具進(jìn)行維修。

3.3公用設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi) 容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	基本要求	（1）重大節(jié)假日及惡劣天氣前后，組織系統(tǒng)巡檢1次。
		（2）具備設(shè)施設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行的環(huán)境和場所（含有限空間），溫濕度、照度、粉塵和煙霧濃度等符合相關(guān)安全規(guī)范。
2	設(shè)備機(jī)房	（1）設(shè)備機(jī)房門口有機(jī)房類別及安全標(biāo)志。落實(shí)各類機(jī)房責(zé)任人、督查人，且設(shè)備系統(tǒng)圖、應(yīng)急預(yù)案流程圖、管理制度、特種作業(yè)人員資格證書等上墻文件或證書符合各設(shè)備機(jī)房國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，機(jī)房巡視及外來人員記錄清晰完整，標(biāo)識統(tǒng)一。
		（2）設(shè)備機(jī)房門窗、鎖具應(yīng)當(dāng)完好、有效。
		（3）每半月至少開展1次清潔，整潔有序、無雜物、無積塵、無鼠、無蟲害，溫濕度符合設(shè)備運(yùn)行要求。
		（4）按各設(shè)備機(jī)房國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范規(guī)定維護(hù)/保管消防、通風(fēng)、應(yīng)急照明，防止小動物進(jìn)入。
		（5）安全防護(hù)用具配置齊全，檢驗(yàn)合格。
		（6）應(yīng)急設(shè)施設(shè)備用品應(yīng)當(dāng)齊全、完備，可隨時啟用。
3	給排水系統(tǒng)	（1）生活飲用水衛(wèi)生符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749）的相關(guān)要求。
		（2）設(shè)施設(shè)備、閥門、管道等運(yùn)行正常，無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。
		（3）有水泵房、水箱間的，每日至少巡視1次。每年至少養(yǎng)護(hù)1次水泵。
		（4）遇供水單位限水、停水，按規(guī)定時間通知采購人。
		（5）每季度至少開展1次對排水管進(jìn)行疏通、清污，保證室內(nèi)外排水系統(tǒng)通暢。
		（6）每半年至少開展1次化糞池清淤工作，防止污水外溢。
4	空調(diào)系統(tǒng)	（1）空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理符合《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理標(biāo)準(zhǔn)》（GB(略)）的相關(guān)要求。
		（2）辦公樓內(nèi)溫濕度、空氣質(zhì)量等符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T(略)）的相關(guān)要求。
		（3）定期維保并做好記錄，保證空調(diào)設(shè) (略) 于良好狀態(tài)。
		（4）中央空調(diào)運(yùn)行前對冷水機(jī)組、循環(huán)水泵、冷卻塔、風(fēng)機(jī)等設(shè)施設(shè)備進(jìn)行系統(tǒng)檢查，運(yùn)行期間每日至少開展1次運(yùn)行情況巡查。
		（5）每半年至少開展1次管道、閥門檢查并除銹。
		（6）每年至少開展1次系統(tǒng)整體性維修養(yǎng)護(hù)，檢驗(yàn)1次壓力容器、儀表及冷卻塔噪聲。
		（7）每年至少開展1次新風(fēng)機(jī)、 (略) (略) 等清洗消毒；每2年至少開展1次風(fēng)管清洗消毒。
		（8）每年至少開展1次分體式空調(diào)主機(jī)（含 (略) ）和室外機(jī)清潔。每月至少開展1次掛機(jī)和室外支架穩(wěn)固性巡查。
		（9）制冷、供暖系統(tǒng)溫度設(shè)定及啟用時間符合節(jié)能要求。
5	消防系統(tǒng)	（1）消防設(shè)施的維護(hù)管理符合《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》（GB(略)）的相關(guān)要求。
		（2）消防設(shè)備檢測符合《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》（GA503或XF503）的相關(guān)要求。
		（3）消防設(shè)施平面圖、火警疏散示意圖、 (略) 圖等按幢設(shè)置在樓層醒目位置。
		（4）消防系統(tǒng)各設(shè)施設(shè)備使用說明清晰，宜圖文結(jié)合。
		（5）自動噴水滅火系統(tǒng)啟動正常。
		（6）消火栓箱、防火門、滅火器、消防水泵、紅外線報警器、應(yīng)急照明、安全疏散等系統(tǒng)運(yùn)行正常。
		（7）消防監(jiān)控系統(tǒng)運(yùn)行良好，自動和手動報警設(shè)施啟動正常。
		（8）正壓送風(fēng)、防排煙系統(tǒng)運(yùn)行正常。
6	供配電系統(tǒng)	（1）對供電范圍內(nèi)的電氣設(shè)備定期巡視維護(hù)，加強(qiáng)高低壓配電柜、配電箱、控 (略) 等重點(diǎn)部位監(jiān)測。
		（2）公共使用的照明、指 (略) 、開關(guān)、接地等保持完好，確保用電安全。
		（3）復(fù)雜故障涉及供電部 (略) 置的及時與供電部門聯(lián)系，并向采購人報告。
7	弱電系統(tǒng)	（1）安全防范系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)符合《安全防范系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范》（GA/T 1081）的相關(guān)要求。
		（2）保持監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)等運(yùn)行正常，有故障及時排除。
8	照明系統(tǒng)	（1）外觀整潔無缺損、無松落。
		（2）更換的照明燈具應(yīng)當(dāng)選用節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品，亮度與更換前保持一致。
		（3）每周至少開展1 (略) 域照明設(shè)備巡視。
9	采暖系統(tǒng)	（1）定期檢查供暖管道、閥門運(yùn)行情況，確保正常無隱患。
		（2）負(fù)責(zé)暖氣片、閥門龍頭等新裝布置及舊裝拆除、日常維修更換及管線的跑、冒、滴、漏的維修。
		（3）做好供暖前檢查等相關(guān)準(zhǔn)備工作。
		（4）供暖期間做好日常檢查、維護(hù)、搶修、登記上報等工作。

3.4保潔服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	基本要求	（1）建立保潔服務(wù)的工作制度及工作計劃，并按照執(zhí)行。
		（2）做好保潔服務(wù)工作記錄，記錄填寫規(guī)范、保存完好。
		（3）作業(yè)時采取安全防護(hù)措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性等應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)規(guī)定要求。
		（4）進(jìn) (略) 域時，有采購人相關(guān)人員全程在場。
2	辦 (略) 域保潔	（1）大廳、樓內(nèi)公共通道： ①公共通道保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展2次清潔作業(yè)。 ②門窗玻璃干凈無塵，透光性好，每周至少開展1次清潔作業(yè)。 ③指示牌干凈，無污漬，每日至少開展1次清潔作業(yè)。
		（2）電器、消防等設(shè)施設(shè)備： ①配電箱、設(shè)備機(jī)房、會議室音視頻設(shè)備、消防栓及開關(guān)插座等保持表面干凈，無塵無污跡，每月至少開展1次清潔作業(yè)。 ②監(jiān)控攝像頭、門禁系統(tǒng)等表面光亮，無塵、無斑點(diǎn)，每月至少開展1次清潔作業(yè)。
		（3）樓梯及樓梯間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。
		（4）開水間保持干凈、無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。
		（5）作業(yè)工具間： ①保持干凈，無異味、無雜物、無積水，每日至少開展1次清潔作業(yè)。 ②作業(yè)工具擺放整齊有序，表面干凈無漬，每日消毒。
		（6）公共衛(wèi)生間： ①保持干凈，無異味，垃圾無溢出，每日至少開展1次清潔作業(yè)。 ②及時補(bǔ)充廁紙等必要用品。
		（8）平臺、屋頂、天溝保持干凈，有雜物及時清掃，每月至少開展1次清潔作業(yè)。
		（9）石材地面、內(nèi)墻做好養(yǎng)護(hù)工作，每季度開展1次清潔作業(yè)。（各類材質(zhì)地面、內(nèi)墻服務(wù)管理標(biāo)準(zhǔn)詳見3.4.1）
		（10）地毯干凈、無油漬、無污漬、無褪色，每月至少開展1次清潔作業(yè)。
3	公 (略) 域保潔	（1）每 (略) 地面、停車場 (略) 域2次，保持干凈、無雜物、無積水。
		（2）雪、冰凍等惡劣天氣時及時清掃積水、積雪，并采取安全防護(hù)措施。
		（3） (略) 標(biāo)、宣傳欄等保持干凈，每周至少開展1次清潔作業(yè)。
		（4）清潔室外照明設(shè)備，每月至少開展1次清潔作業(yè)。
		（5）綠地內(nèi)無雜物、無改變用途和破壞、踐踏、占用現(xiàn)象，每天至少開展1次巡查。
		（6） (略) 外立面定期清洗、2米以上外窗玻璃擦拭，每年至少開展1次清洗。（各類材質(zhì)外立面服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見3.4.1）
4	(略) 理	（1）在指定位置擺放分類垃圾桶，并 (略) 張貼垃圾分類標(biāo)識。分類垃圾桶和垃圾分類標(biāo)識 (略) 的要求設(shè)置。
		（2）桶身表面干凈無污漬，每日開展至少1次清潔作業(yè)。
		（3）垃圾中轉(zhuǎn)房保持整潔，無明顯異味，每日至少開展1次清潔作業(yè)。
		（4）化糞池清掏，無明顯異味，每半年至少開展1次清潔作業(yè)。
		（5）每個工作日內(nèi)要對樓層產(chǎn)生的垃圾，進(jìn)行清理分類，并運(yùn)至垃圾集中堆放點(diǎn)。
		（6）垃圾裝袋，日產(chǎn)日清。
		（7）建立垃圾清運(yùn)臺賬，交由規(guī)范的渠 (略) 理。
		（8）做好垃圾分類管理的宣傳工作，督促并引導(dǎo)全員參與垃圾分類投放。
		（9）垃圾分類投放管理工作的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)， (略) 的要求執(zhí)行。
5	衛(wèi)生消毒	（1）辦 (略) 域、公 (略) 域和周圍環(huán)境預(yù)防性衛(wèi)生消毒，消毒后及時通風(fēng)，每周至少開展1次作業(yè)。
		（2）采取綜合措施消滅老鼠、蟑螂，控制室內(nèi)外蚊蟲孳生，達(dá)到基本無蠅，每季度至少開展1次作業(yè)。
		（3）發(fā)生公共衛(wèi)生事件時，邀請專業(yè)單位開展消毒、檢測等工作。

3.4.1具體清潔要求

序號	材質(zhì)	清潔要求
1	瓷磚地面	（1）日常清潔：推塵，保持地面干凈無雜物。
		（2）深度清潔：使用洗潔精或肥皂水清理。
2	地板地面	（1）定期保養(yǎng)。使用中性清潔劑清潔，避免使用強(qiáng)酸或強(qiáng)堿清潔劑，定期進(jìn)行基礎(chǔ)維護(hù)。
		（2）日常維護(hù)。使用濕潤的拖把清潔，污 (略) 部清潔，每月對地板進(jìn) (略) 理。
3	地毯地面	（1）日常用吸塵機(jī)除塵，局部臟污用濕布配中性清潔液重點(diǎn)清潔。
		（2）用地毯清洗機(jī)進(jìn)行整體清洗，除螨。
4	乳膠漆內(nèi)墻	有污漬時用半干布擦拭。
5	墻紙內(nèi)墻	有污漬時用半干布擦拭。
6	木飾面內(nèi)墻	有污漬時用中性清潔劑、半干布擦拭。

3.5綠化服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	基本要求	（1）制定綠化服務(wù)的工作制度及工作計劃，并按照執(zhí)行。
		（2）做好綠化服務(wù)工作記錄，填寫規(guī)范。
		（3）作業(yè)時采取安全防護(hù)措施，防止對作業(yè)人員或他人造成傷害。
		（4）相關(guān)耗材的環(huán)保、安全性應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定要求。
2	室外綠化養(yǎng)護(hù)	（1）根據(jù)生長環(huán)境、植物特性進(jìn)行除草、灌溉、施肥、整形修剪、防治病蟲害等。
		（2）根據(jù)生長情況修剪綠地，綠地內(nèi)無枯草、無雜物，無干枯壞死和病蟲侵害，基本無裸露土地。
		（3）定期修剪樹木、花卉等，灌喬木生長正常、造型美觀自然、花枝新鮮，無枯葉、無病蟲、無死樹缺株。
		（4）綠籬生長造型正常，顏色正常，修剪及時，基本無死株和干死株，有蟲株率在10%以下。
		（5）清除花壇和花景的花蒂、黃葉、雜草、垃圾，做好病蟲害防治。
		（6）水池水面定期清理，無枯枝落葉、水質(zhì)清潔。
		（7）根據(jù)病蟲害發(fā)生規(guī)律實(shí)施綜合治理，通常在病蟲率高時，以藥劑殺死病蟲，以確保植物良好生長。產(chǎn)生垃圾 (略) (略) 段做到日產(chǎn)日清。
		（8）雨雪、冰凍等惡劣天氣來臨前，專人巡查，對綠植做好預(yù)防措施，排除安全隱患。
		（9）惡劣天氣后，及時清除倒樹斷枝， (略) ，盡快恢復(fù)原狀。

3.6秩序維護(hù)服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	基本要求	（1）建立保安服務(wù)相關(guān)制度，并按照執(zhí)行。
		（2）對巡查、值守及異常情況等做好相關(guān)記錄，填寫規(guī)范，保存完好。
		（3）配備保安服務(wù)必要的器材。
2	出入管理	（1）辦公樓（區(qū)）主出入口應(yīng)當(dāng)實(shí)行 24小時值班制。
		（2）設(shè)置門崗。
		（3）在出入口對外來人員及其攜帶大件物品、外來車輛進(jìn)行詢問和記錄，并與相關(guān)部門取得聯(lián)系，同意后方可進(jìn)入。
		（4）大件物品搬出有相關(guān)部門開具的證明和清單，經(jīng)核實(shí)后放行。
		（5）排查可疑人員，對于不出示證件、不按規(guī)定登記、不聽勸阻而強(qiáng)行闖入者，及時勸離，必要時通知公安機(jī) (略) 理。
		（6）配合相關(guān)部門積極疏導(dǎo)上訪人員，有效疏導(dǎo)如出入口人群集聚、車輛擁堵、貨 (略) 等情況。
		（7）根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同約定，對物品進(jìn)出實(shí)行安檢、登記、電話確認(rèn)等分類管理措施。大宗物品進(jìn)出會同接收單位收件人審檢，嚴(yán)防違禁品（包括毒品、軍火彈藥、管制刀具、易燃易爆品等）、限帶品（包括動物、任何未經(jīng)授權(quán)的專業(yè)攝影設(shè)備、無人機(jī)等）進(jìn)入。
		（8）提供現(xiàn)場接待服務(wù)。 ①做好來訪人員、車輛進(jìn)出證件登記，及時通報。 ②嚴(yán)禁無關(guān)人員、可疑人員和危險物品進(jìn)入辦公樓（區(qū)）內(nèi)。 ③物品擺放整齊有序、分類放置。 ④現(xiàn)場辦理等待時間不超過5分鐘，等待較長時間應(yīng)當(dāng)及時溝通。 ⑤對來訪人員咨詢、建議、求助等事項(xiàng)， (略) 理或答復(fù)，處理和答復(fù)率100%。 ⑥接待服務(wù)工作時間應(yīng)當(dāng)覆蓋采購人工作時間（上班時間為—8:30-17:30）。 ⑦與被訪人進(jìn)行核實(shí)確認(rèn)；告知被訪人的辦公室門牌號；告知訪客注意事項(xiàng)（根據(jù)實(shí)際需要填寫注意事項(xiàng)）。
3	值班巡查	（1）建立24小時值班巡查制度。
		（2） (略) 線，按照指 (略) 線執(zhí)行，加 (略) 域、重點(diǎn)部位 (略) 域的巡查。
		（3）巡查期間保持通信設(shè)施設(shè)備暢通，遇到異常情況立即上報并在現(xiàn)場采取相應(yīng)措施。
		（4）收到監(jiān)控室指令后，巡查人員及時到達(dá)指定地點(diǎn)并迅速采取相應(yīng)措施。
4	監(jiān)控值守	（1）監(jiān)控室環(huán)境符合系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行要求，定期進(jìn)行檢查和檢測，確保系統(tǒng)功能正常。
		（2）監(jiān)控設(shè)備24小時正常運(yùn)行，監(jiān)控室實(shí)行專人24小時值班制度。
		（3）監(jiān)控記錄畫面清晰，視頻監(jiān)控?zé)o死角、 (略) 。
		（4）值班期間遵守操作規(guī)程和保密制度，做好監(jiān)控記錄的保存工作。
		（5）監(jiān)控記錄保持完整，保存時間不應(yīng)少于90天。
		（6）無關(guān)人員進(jìn)入監(jiān)控室或查閱監(jiān)控記錄，經(jīng)授權(quán)人批準(zhǔn)并做好相關(guān)記錄。
		（7）監(jiān)控室收到火情等報警信號、其他異常情況信號后，及時報警并安排其他安保人員前往現(xiàn) (略) 理。
5	車輛停放	（1） (略) 線設(shè)置合理、規(guī)范，導(dǎo)向標(biāo)志完整、清晰。
		（2）合理規(guī)劃車 (略) 域，張貼車輛引導(dǎo)標(biāo)識，對車輛 (略) 域?qū)嵭幸?guī)范管理。
		（3）嚴(yán)禁在辦公樓的公用走道、樓梯間、安 (略) (略) 域停放車輛或充電。
		（4）非機(jī)動車定點(diǎn)有序停放。
		（5）發(fā)現(xiàn)車輛異常情況及時通知車主，并做好登記；發(fā)生交通事故、自然災(zāi)害等意外事故時及時趕赴現(xiàn)場疏導(dǎo) (略) 理，響應(yīng)時間不超過3分鐘。
6	消防安全管理	（1）建立消防安全責(zé)任制，確定各級消防安全責(zé)任人及其職責(zé)。
		（3）消火栓、應(yīng)急照明、應(yīng)急物資、消防及人員逃生通道、消防車通道可隨時正常使用。
		（4）易燃易爆 (略) 專人管理，做好相關(guān)記錄。
		（5）定期組織消防安全宣傳，每半年至少開展1次消防演練。
7	突 (略) 理	（1）制定突發(fā)事件安全責(zé)任書，明確突發(fā)事件責(zé)任人及應(yīng)承擔(dān)的安全責(zé)任。
		（2）建立應(yīng)急突 (略) 置隊(略)，明確各自的職責(zé)。
		（3）識別、分析各種潛在風(fēng)險，針對不同風(fēng)險類型制定相應(yīng)解決方案，并配備應(yīng)急物資。
		（4）每半年至少開展1次突發(fā)事件應(yīng)急演練，并有相應(yīng)記錄。
		（5）發(fā)生意外事件時，及時采取應(yīng)急措施，維 (略) 域物業(yè)服務(wù)正常進(jìn)行，保護(hù)人身財產(chǎn)安全。
		（6） (略) 域物業(yè)服務(wù)應(yīng)急預(yù)案終止實(shí)施后，積極采取措施，在盡可能短的時間內(nèi)，消除事故帶來的不良影響，妥善安置和慰問受害及受影響的人員和部門。
		（7） (略) 理后，及時形成事故應(yīng)急總結(jié)報告，完善應(yīng)急救援工作方案。

3.7會議服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	會前準(zhǔn)備	（1）根據(jù)會議需求、場地大小、用途，明確會議桌椅、物品、設(shè)備、文具等擺放規(guī)定； （2）對會議現(xiàn)場的安全隱患進(jìn)行排查； （3）如遇在外籌備會議，后勤部門應(yīng)做好備會人員的加班餐。
2	引導(dǎo)服務(wù)	（1）做好參會車輛導(dǎo)調(diào)工作，確保車輛通道、出入口、停 (略) 域暢通； （2）做好會議現(xiàn)場的引導(dǎo)工作，引導(dǎo)人員引導(dǎo)手勢規(guī)范，語言標(biāo)準(zhǔn)。
3	會中服務(wù)	（1）會議期間按要求加水； （2）做好會議現(xiàn)場的音、 (略) 于良好運(yùn)行狀態(tài)。
4	會后整理	對會議現(xiàn)場進(jìn)行檢查，做好會場清掃工作。

3.8食堂服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	食譜定制	根據(jù)季節(jié)時令情況，制定每周營養(yǎng)食譜，確保主副食品數(shù)質(zhì)量豐富，營養(yǎng)均衡有益健康，適合大眾口味，經(jīng)采購方確認(rèn)后，按時公布食譜公布并按計劃做好每日餐飲保障。
2	原料采購	做好原料采購和儲存工作，按季節(jié)提前做好各類蔬菜的腌制、儲存工作；做好成本核算，做到日清、周結(jié)、月核算。
3	食品加工	（1）負(fù)責(zé)采購方工作人員每日早、午二餐的保障； （2）負(fù)責(zé)重大節(jié)日、重要活動和各類應(yīng)急任務(wù)的餐飲保障； （3）負(fù)責(zé)周末零星加班人員的加班餐保障。
4	食品安全	（1）對廚房、餐廳均有嚴(yán)格的衛(wèi)生管理制度和食品安全保障制度，配合采購方做好餐飲監(jiān)督工作，抓好“入口關(guān)”； （2）廚具餐具均符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發(fā)生因食物、餐具不衛(wèi)生而導(dǎo)致用餐人員身體不良反應(yīng)事件； （3）衛(wèi)生質(zhì)量合格率達(dá)到100%，就餐人員滿意率達(dá)到95%以上； （4）嚴(yán)格落實(shí)食品衛(wèi)生安全制度，做好食品留樣工作。

3.9公務(wù)車輛駕駛服務(wù)

序號	服務(wù)內(nèi)容	服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
1	車輛駕駛	負(fù)責(zé)公務(wù)用車的駕駛，遵章守紀(jì)駕駛，確保車輛安全。
2	車容車貌	隨時保持車輛整潔
3	車輛檢修	及時發(fā)現(xiàn)車輛可能存在的安全隱患，配合采購人做好車輛送檢工作，確保車 (略) 于良好的工作狀態(tài)。
4	駕車安全	公務(wù)用車司機(jī)應(yīng)遵章守紀(jì)駕駛，如發(fā)生違章記錄應(yīng)由 (略) 理。一旦發(fā)生重大交通安全事故，按照責(zé)任劃 (略) 理，在保險理賠之外部分，由 (略) 理后續(xù)糾紛。

4.物業(yè)管理服務(wù)人員需求

部門職能	崗位	同時在崗人數(shù)	崗位所需總?cè)藬?shù)	備注
服務(wù)中心	項(xiàng)目經(jīng)理兼維修	1	1	45周歲以下，負(fù)責(zé)與采購單位溝通日常工作安排，落實(shí)好項(xiàng)目管理、人員管理培訓(xùn)及監(jiān)督管理工作；負(fù)責(zé)食材采買、驗(yàn)收及管理；根據(jù)采購人報修情況，負(fù)責(zé)維修工作。
食堂服務(wù)	廚師	1	1	年齡55歲以下，身體健康，品行端正，5年以上工作經(jīng)驗(yàn)，能烹制中西餐菜肴并可制定宴請菜譜，有一定的組織、管理和協(xié)調(diào)能力。
	面點(diǎn)師	1	1	年齡55歲以下，身體健康，品行端正，3年以上工作經(jīng)驗(yàn)，會制作各種中西面點(diǎn)，符合大眾口味。
	勤雜	1	1	年齡55歲以下，身體健康，品行端正，應(yīng)熟悉水案工作。
公車駕駛服務(wù)	司機(jī)	1	1	5年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)，工作責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，具有機(jī)關(guān)單位司駕工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
秩序維護(hù)服務(wù)	門崗兼巡邏	1	2	需倒班，白班8:00至17:00，夜班17:00至次日8:00
	消控崗	1	2	需倒班，白班8:00至17:00，夜班17:00至次日8:00，須有消防設(shè)施操作員或建（構(gòu)）筑物消防員職業(yè)資格證書（投標(biāo)時提供證書復(fù)印件）
	秩序維護(hù)人員兼司機(jī)	1	1	5年以上駕駛經(jīng)驗(yàn)，工作責(zé)任心強(qiáng)，五官端正，具有機(jī)關(guān)單位司駕工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先。
(略) 域清理保潔,庭院綠化養(yǎng)護(hù)工作	主管	1	1	年齡在55歲以下，掌握保潔綠化工作的基本技能。
	保潔員	3	3	保潔人員年齡在55歲以下，掌握保潔綠化工作的基本技能。1人兼會議服務(wù)工作。

5.需要說明的其他事項(xiàng)

因物業(yè)管理不到位導(dǎo)致的人員非正常上訪、監(jiān)守自盜、媒體曝光或集體群訴事件、失泄密事件、安全生產(chǎn)責(zé)任事故或物業(yè)管理服務(wù)過程中出現(xiàn)重大過錯導(dǎo)致嚴(yán)重后果的，以及經(jīng)采購人考核不合格后，經(jīng)合理期限整改后仍未合格的，采購人有權(quán)終止合同。

因上級行政命令，采購方變更辦公地點(diǎn)且新辦公地點(diǎn)采取集中物業(yè)保障情況，采購方可立即終止合同并結(jié)算費(fèi)用，費(fèi)用金額根據(jù)中標(biāo)人實(shí)際工作時間結(jié)算。

5.1零星維修材料費(fèi)用

涉及以下情形的，相關(guān)費(fèi)用包含在物業(yè)管理服務(wù)采購合同金額之內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)：給排水設(shè)備、用電設(shè)備開關(guān)插座、供暖及制冷設(shè)備、廚房衛(wèi)生間設(shè)備、門窗鎖燈具等設(shè)施，單個費(fèi)用不超過500元。

涉及以下情形的，由采購人承擔(dān)：單個設(shè)備維修費(fèi)用超過500元。

5.2低值易耗品費(fèi)用

涉及以下情形的，相關(guān)費(fèi)用包含在物業(yè)管理服務(wù)采購合同金額之內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)：中標(biāo)人在工作中使用的易耗品及保潔用品，如：掃把、拖布、撮子、垃圾桶、食堂紙巾、垃圾袋、地刷、清潔除垢劑等用品。

5.3苗木費(fèi)用

涉及以下情形的，相關(guān)費(fèi)用包含在物業(yè)管理服務(wù)采購合同金額之內(nèi)，由供應(yīng)商承擔(dān)：庭院內(nèi)部花池的簡單綠化。

合同履行期限：本項(xiàng)目服務(wù)期為3年，合同一年一簽，一年合同到期后，采購人根據(jù)中標(biāo)單位上一年度供應(yīng)商履約考核結(jié)果確定合同續(xù)簽或終止。本次采購為第一年預(yù)算，簽署合同為本年度，第二、三年預(yù)算以財政部門當(dāng)年審批數(shù)額為準(zhǔn)。

需落實(shí)的政府采購政策內(nèi)容：詳見招標(biāo)文件

本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

二、供應(yīng)商的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：詳見招標(biāo)文件

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

三、政府采購供應(yīng)商入庫須知

參加遼寧省政府采購活動的供應(yīng)商未進(jìn)入遼寧省政府采購供應(yīng)商庫的，請詳閱遼寧 (略) “首頁—政策法規(guī)”中公布的“政府采購供應(yīng)商入庫”的相關(guān)規(guī)定，及時辦理入庫登記手續(xù)。填寫單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼和聯(lián)系人等簡要信息，由系統(tǒng)自動開通賬號后，即可參與政府采購活動。具體規(guī)定詳見《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化遼寧省政府采購供應(yīng)商入庫程序的通知》（遼財采函〔2020〕198號）。

四、獲取招標(biāo)文件

時間：2024年12月31日18時00分至2025年01月09日09時00分（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：線上獲取

方式：線上

售價：免費(fèi)

五、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)

2025年01月21日 09時00分（北京時間）

地點(diǎn)：電子投標(biāo)文件在遼寧 (略) 提交。備份投標(biāo)文件 (略) (略) (略) 1號21世紀(jì)大廈B座4樓文 (略) 。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

七、質(zhì)疑與投訴

供應(yīng)商認(rèn)為自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起七個工作日內(nèi)，向采購代理機(jī)構(gòu)或采購人提出質(zhì)疑。

1、接收質(zhì)疑函方式：線上或書面紙質(zhì)質(zhì)疑函

2、質(zhì)疑函內(nèi)容、格式：應(yīng)符合《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》相關(guān)規(guī)定和財政部制定的《政府采購質(zhì)疑函范本》格式，詳見遼寧 (略) 。

質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向本級財政部門提起投訴。

八、其他補(bǔ)充事宜

無

九、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系

1.采購人信息

名 稱： (略) 工商業(yè)聯(lián)合會

地 址： (略) (略) 朝陽街192號

聯(lián)系方式：(略)

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：

名 稱： (略)

地 址： (略) (略) (略) 1號21世紀(jì)大廈B座

聯(lián)系方式：024-(略)

郵箱地址：無

開戶行：詳見招標(biāo)文件

賬戶名稱：詳見招標(biāo)文件

賬號：詳見招標(biāo)文件

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：林楓

電 話：024-(略)