湖北省新禾能現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司六合垸廠區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)1年租賃經(jīng)營權項目

湖北省新禾能現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司六合垸廠區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)1年租賃經(jīng)營權項目

租賃底價： ￥35.(略)元

掛牌時間：2024-12-16至2024-12-27

項目編號：C(略)

保證金：￥(略)元

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

租 期：1年

業(yè) 主：湖北省新 (略)

出租申請與承諾

本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次公開招租是我方真實意愿表示，招租的實物資產(chǎn)權屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有 (略) 置權且實施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；

3、我方所提交的《租賃申請書》及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

4、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。

標的信息

項目名稱

湖北省新禾能現(xiàn)代農(nóng)業(yè)有限公司六合垸廠區(qū)工業(yè)房地產(chǎn)1年租賃經(jīng)營權項目

掛牌開始時間

2024-12-16

掛牌截止時間

2024-12-27

項目編號

C(略)

掛牌價格

￥35.(略)元

標的所在地

荊 (略) 灘橋鎮(zhèn)馬家崗 (略) 1號

租期

1年

免租期

無

首年租金(元)

(略)

租賃期總租金(元)

(略)

出租面積(平方米)

4971.05㎡

出租用途

辦公、廠房

目前狀態(tài)

閑置

標的介紹

位于陵縣六合 (略) (略) 東側(cè)，1-5號工業(yè)廠房4971.05㎡公開招租。

出租方信息

出租方名稱

湖北省新 (略)

評估信息

評估機構

湖北正量行房 (略)

評估基準日

2024.10.8

租賃價格評估值（元）

(略)

批準（備案）機構

(略)

核準（備案）日期

一、交易條件

掛牌開始日期

2024-12-16

掛牌截止時間

2024-12-27

是否自動延牌

否

租金支付方式

按季度支付租金，每季度第一月10日前為付款期。首次租金、租賃押金由交易機構代收，后續(xù)租金按租賃合同約定支付。

租金遞增方式

無

與租賃相關的其他條件

1、意向承租方須于掛牌截止日17時（法定工作時間）前持有效 (略) 國信 (略) （以下簡稱“交易中心”）辦理承租登記手續(xù)，逾期不予辦理。報名登記后交納交易保證金到交易中心指定賬戶（以掛牌截止日17：00時前到達交易中心指定賬戶為準）。

2、承租方同意交易中心憑出租方提供的交易價款轉(zhuǎn)款函將交易價款一次性轉(zhuǎn)到出租方指定帳戶。

3、意向承租方被確認為承租方之日起3個工作日領取《承租資格確認通知書》領取《承租資格確認通知書》之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《廠房租賃合同》，自《廠房租賃合同》生效之日起5個工作日內(nèi)繳清首次租金、押金及產(chǎn)權交易服務費用。剩余租金支付時間及方式按照《廠房租賃合同》約定執(zhí)行。

4、出租標的按現(xiàn)狀招租。如標的中所涉及的房屋信息與現(xiàn)狀有差異，詳見鄂湖正房估字（2024）第(略)號評估報告所列資產(chǎn)進行掛牌，面積差額變化不影響本次產(chǎn)權交易的價格和結果。意向承租方提交租賃申請前需對標的進行充分的調(diào)查、了解，遞交租賃申請時須承諾已充分了解標的現(xiàn)狀和瑕疵，并對本次租賃行為可能存在的風險有充分的認識，不因租賃后可能產(chǎn)生的任何經(jīng)濟或民事糾紛而向出租方和交易中心進行追責和索賠。

重大事項披露

1、承租方應負責租賃期內(nèi)房產(chǎn)范圍內(nèi)的一切安全。在使用資產(chǎn)過程中發(fā)生的一切安全事故均與出租方無關，由承租方承擔全部責任。租賃期滿或協(xié)議終止后，出租方對承租方投入部分不作任何補償或賠償。承租方不得以租賃期滿或協(xié)議終止，對裝修改造部分進行破壞或拆除。

2、承租方自行負責水、電、氣開通，并滿足有關部門消防合格標準。

3、租賃押金(略)元，與首次租金同時繳納，合同期滿，按《廠房租賃合同》中約定條款退還。

4、出租方負責租金稅務票據(jù)。

5、合同簽訂后，承租方繳清首次租金、押金及產(chǎn)權交易服務費用后5個工作日內(nèi)出租方負責標的移交。

6、租賃期間，其他相關事項約定詳見《廠房租賃合同》條款。

7、本次招租房產(chǎn)在產(chǎn)權交易機構發(fā)生的費用由交易雙方各自承擔。

8、踏勘聯(lián)系人：徐建華，聯(lián)系方式：(略)，踏勘時間工作日上午8:30-12:00，下午2:30-5:00。

二、處置方式

是否采用動態(tài)報價

否

報價方式

網(wǎng)絡競價

三、承租資格及審核方式

是否需要登記審核

否

承租方資格條件

意向承租方須為依法設立、合法存續(xù)的法人單位或具有完全民事行為能力的自然人

四、保證金交納規(guī)則

收取方案

(略)元

交納時間

報名就交納

交納截止時間要求

掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準)

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

交納賬號

收款單位： (略) 國信 (略)

開戶行名稱：招商銀行荊州分行營業(yè)部

銀行賬號：7169 0038 0410 001

保證金 (略) 置方式

在掛牌截止后，經(jīng)資格審核，如掛牌期滿只有一家符合承租條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議的方式成交，交易保證金扣除交易服務費后余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。如掛牌期滿有兩家或以上符合承租條件的意向承租方產(chǎn)生，交易保證金直接轉(zhuǎn)為競價保證金，競價結束成為承租方者，競價保證金扣除交易服務費后余額直接轉(zhuǎn)為交易價款的組成部分。未能成為承租方者，該保證金自辦理完退款手續(xù)之日起5個工作日內(nèi)無息退還。

一、如 (略) 原因，出現(xiàn)以下任何一種情形時，意向承租方所交納的全部保證金不予退還。交易機構將從該保證金中優(yōu)先扣除應收取的交易服務費，若保證金不足以彌補出租方和交易機構的經(jīng)濟損失，出租方和交易機構還有權進一步追究意向承租方的法律和經(jīng)濟責任： ①掛牌截止后，意向承租方單方要求撤回承租申請的； ②以協(xié)議方式成交的，意向承租方在被確認為承租方后未簽訂租賃合同的； (略) 絡競價方式交易的，意向承租方未按要求參與競價及應價導致項目流標的， 或者在被確認為承租方后未簽訂租賃合同的。

二、除非出租方和承租方另有明確約定，否則從租賃合同生效時起，交易保證金扣除產(chǎn)權交易服務費用后自動轉(zhuǎn)為合同交易價款的一部分，保證金保證作用終止，合同雙方權利義務按合同約定履行。

交易機構聯(lián)系方式

交易機構名稱

(略) 國信 (略)

交易機構聯(lián)系人

胡經(jīng)理

交易機構聯(lián)系地址

(略) (略) (略) 朗園22號樓3樓

交易機構聯(lián)系電話

0716-(略)