廣安門辦公區(qū)2025年物業(yè)服務項目

北京電力經濟技術研究院有限公司廣安門辦公區(qū)2025年物業(yè)服務項目

1.招標條件

本招標項目為“北京電力經濟技術研究院有限公司廣安門辦公區(qū)2025年物業(yè)服務項目”項目，招標人北京電力經 (略) 。項目資金已落實，現(xiàn)已具備招標條件，北京泛華 (略) 受招標人的委托，對該項目進行公開招標，歡迎符合資格條件的單位前來參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1招標編號：DJYY-FG-DLF-*

2.2項目名稱：北京電力經濟技術研究院有限公司廣安門辦公區(qū)2025年物業(yè)服務項目

2.3招標人：北京電力經 (略)

2.4招標范圍和主要工作內容： (略) 廣安 (略) 的物業(yè)服務、物業(yè)管理，包含：

2.4.1客戶（會議）服務

（1）設立7×24小時客服專線電話，受理業(yè)主報修、咨詢、建議、投訴等。

（2）按照業(yè)主要求做好會議服務，保證會議用品齊全、會議室衛(wèi)生狀況及設施設備完好。

（3）日常接待等工作。

2.4.2秩序服務

負責出入管理（含傳達室）、安防系統(tǒng)管理、監(jiān)控值班、車輛停放等安全防范管理。

2.4.3收發(fā)室服務

負責報刊、雜志、信件等資料的接收和分發(fā)工作。

2.4.4其他服務

（1）協(xié)助業(yè)主做好大型活動、會議的勤務接待等工作。

（2）負責應急值班、協(xié)助搶修、防汛物資儲備等工作。

（3）負責重大節(jié)日點綴、裝飾等。

具體詳見技術規(guī)范書。

2.5 成果要求：全面完成使用單位約定或選擇的相應維護服務內容。形成記錄、施工、驗收或變更的詳細圖紙、說明、使用方法等資料性文件。

2.6服務期限：合同生效之日起2025年12月31日（具體以合同約定為準）。

2.7本項目最高限價：*元。

2.8本項目不接受聯(lián)合體投標。

2.9評標方法和標準：綜合評估法，滿分100分。

3.投標人資格要求

3.1為中華人民共和國境內依法注冊的企業(yè)法人或其它組織，須具備完成和保障如期交付承擔招標項目的能力。

法人或其他組織的有效營業(yè)執(zhí)照等證明文件，其中：

1）投標人是企業(yè)（包括合伙企業(yè)）的，應提供有效的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章；

2）投標人是事業(yè)單位的，應提供有效的事業(yè)單位法人證書復印件加蓋公章；

3）投標人是非企業(yè)專業(yè)服務機構的，應提供有效的執(zhí)業(yè)許可證復印件加蓋公章。

3.2信譽要求：

(略) 于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態(tài)；

在最近三年內沒有發(fā)生重大安全事故或重大質量事故；

在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約問題；

3.3投標人的營業(yè)執(zhí)照經營范圍應具備相應的服務內容。

3.4業(yè)績要求：近三年（即2021年1月1日至投標截止日）內與本項目類似的業(yè)績不少于三個；

3.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件；

4.招標文件的獲取

4.1 (略) 上發(fā)售電子招標文件，潛在投標人 (略) (略) (ECP)-電工 (略) （網址：http://**），以下簡稱“電工 (略) ”，注冊并辦理CA證書電子鑰匙，憑電子鑰匙在電工 (略) 獲取招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。

4.2招標文件獲取時間：2024年12月3日至2024年12月10日（北京時間，下同）。

4.3CA證書電子鑰匙在ECP1.0、ECP2. (略) 通用，如為ECP1.0平臺老用戶且具有有效的CA證書電子鑰匙，僅需注冊并下載安裝新版電子鑰匙安裝包，即可獲取招標文件。電子鑰匙的辦理需要一定的時間，請投標人高度重視。由于沒有及時辦理電子鑰匙導致獲取招標文件失敗，后果由潛在投標人自行承擔。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2024年12月26日9：30（北京時間）。

5.2投標文件遞交方式： (略) (略) (略) （ECP）-電工 (略) （http://**），投標人須在投標截止時間前完成所有投標文件的上傳，并成功提交，投標截止時間前未完成投標文件傳輸?shù)?，視為撤回投標文件；投標截止時間后未完成投標文件提交的，招標人不予受理。電工 (略) 不接收未按規(guī)定加密的投標文件及未按規(guī)定加密的投標文件的修改文件。請投標人 (略) 絡等客觀因素。建議提前上傳投標文件,如上傳過程中有疑問可及時咨詢系統(tǒng)技術支持服務熱線。

5.3本招標項目需同時提供與電工 (略) 線上遞交文件一致的電子版和紙版（按價格、商務、技術順序膠裝成一冊，僅用于歸檔，不作為評標依據(jù)）投標文件，僅接受郵寄的方式。電子版和紙版投標文件寄達的截止時間（同投截止時間）， (略) (略) 阜外亮*店1號恩濟西園產業(yè)園16號樓A座，聯(lián)系人：柳玉嬌，電話：010-*-6206。逾期送達的電子投標文件，招標人不予受理。

6.開標時間及地點

6.1開標時間：2024年12月26日9:30（北京時間）

6.2開標地點：電工 (略) 線上開標

6.3本次開標不組織投標人到現(xiàn)場開標，投標人可通過電工 (略) 系統(tǒng)功能查看開標情況，請廣大潛在投標人知悉。

7.投標保證金

本項目不要求投標保證金。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標采取公開招標方式，招標代理機構在“ (略) (略) -電工 (略) ”（ECP2.0）（http://**，以下簡稱：電工 (略) ）及中國 (略) （https://http://**)上發(fā)布招標公告，招標公告將明確對潛在投標人的資格要求、發(fā)售招標文件的日期和地點、投標、開標等事宜。

9.重要提示

9.1本次評標將以電工 (略) 上傳的電子投標文件為評審依據(jù)，其他作歸檔使用。

9.2投標人應確保電工 (略) 上傳的電子投標文件是有效投標文件，簽字蓋章齊全。

9.3投標人應嚴格按照招標文件第六章“投標文件格式”所要求的投標格式和內容進行完全響應，如投標人未按招標文件的格式和內容要求提供投標文件和證明材料，其投標均會被否決。

9.4投標答疑時間：投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 10 日前以招標文件規(guī)定的聯(lián)系 (略) 聯(lián)系。

9.5資格采用后審制，接受投標人招標文件獲取或遞交投標文件不表明已獲參與投標資格。經審查不符合本項目資格要求，則作為無 (略) 理，其造成的損失由投標人自行承擔。

9.6參加本項目的投標人須在本招標公告規(guī)定的時間內獲取招標文件，本招標公司不接受未獲取招標文件單位的投標，且不予通知招標文件補充內容等（如有）。

10.聯(lián)系方式

招標人：北京電力經 (略)

聯(lián)系地址： (略) (略) 廣安門車站西街15號

聯(lián)系人：李翔宇

聯(lián)系方式：010-*

招標代理機構：北京泛華 (略)

地址： (略) (略) 阜外亮*店1號恩濟西園產業(yè)園16號樓A座

聯(lián)系人：柳玉嬌

郵箱：*@*gecc.com

電話：010-*-6206

傳真：010-*