1、福建省南平南紙有限責(zé)任公司二抄車(chē)間一樓、二樓部分廠房招租

項(xiàng)目編號(hào): NP2024DF(略)

項(xiàng)目名稱(chēng): 1、福建省南平南紙有限責(zé)任公司二抄車(chē)間一樓、二樓部分廠房招租

資產(chǎn)類(lèi)別: 其他資產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng): 福建省 (略)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 (略) : (略)

掛牌價(jià)格: (略).9

掛牌期間: 5

掛牌日期: 2024-11-15 00:00:00

交易方式: None

轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng): 1.合同履約保證金：1個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。1.1合同履約保證金可用于抵銷(xiāo)承租方應(yīng)支付的違約金、賠償金及其他費(fèi)用，抵銷(xiāo)后應(yīng)于10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足；1.2租賃期滿(mǎn)或合同解除后，經(jīng)出租方驗(yàn)收合格且雙方結(jié)清所有費(fèi)用后10個(gè)工作日內(nèi)，出租方無(wú)息退還承租方所繳納合同履約保證金。雙方協(xié)商同意續(xù)租的，該合同履約保證金可以轉(zhuǎn)為下個(gè)租賃期的合同履約保證金，合同履約保證金金額不足的，承租方應(yīng)在續(xù)租合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。2.承租方的房屋改善方案必須經(jīng)出租方審核，承租方方可進(jìn)場(chǎng)對(duì)該租賃房屋做如下改善，改善費(fèi)用由承租方承擔(dān)：2.1出租方允許承租方對(duì)該租賃房屋進(jìn)行后續(xù)裝修、裝飾或添置新物；2.2因裝修、裝飾或添置新物需要向相關(guān)部門(mén)辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)的，由承租方負(fù)責(zé)，出租方予以相應(yīng)的配合（具體規(guī)定詳見(jiàn)租賃合同）。3.綜合管理費(fèi): (略) 域綜合管理費(fèi)由承租方按其租賃標(biāo)的租賃面積計(jì)算交納。具體標(biāo)準(zhǔn)為：(略)/月?平方米。綜合管理費(fèi)每一年預(yù)繳一次（具體規(guī)定詳見(jiàn)租賃合同）。對(duì)2024年12月31日前 (略) 的承租方，一次性預(yù)繳滿(mǎn)一年綜合管理費(fèi)的，按應(yīng)交付金額的八折予以?xún)?yōu)惠。4.水電等費(fèi)用：4.1承租方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)（包括電力增容費(fèi)用）、電話費(fèi)、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾（除辦公室垃圾外）收集、由出租方合理計(jì)算的共同計(jì)量的公用事業(yè)設(shè)施的全部收費(fèi)中對(duì)應(yīng)承租方消耗量的那部分費(fèi)用等費(fèi)用，公用事業(yè)設(shè)施的中斷或停止供應(yīng)不導(dǎo)致租賃合同的終止或“租金”的減少（具體規(guī)定詳見(jiàn)租賃合同）；4.2承租方使用水電費(fèi)由出租方代收代繳，出租方每月抄表一次，水、 (略) 及電業(yè)部門(mén)公布的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，大樓管理用水、用電公攤部分按實(shí)際租用房屋面積比例分?jǐn)偅?.3承租方同意進(jìn)水和排水系統(tǒng)的使用一般應(yīng)限于租賃房屋的正常清潔與保潔。5.承租方必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)、雙方簽訂的租賃合同及出租方中小微企業(yè) (略) 招商方案和管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.承租方不得改變租賃房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)，裝修行為須按相關(guān)文件規(guī)定，報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)。7.承租方在承租房屋后不得擅自將租賃房屋整體或部分轉(zhuǎn)租給其他第三方，不得將租賃房屋用作任何形式的抵押。8.承租方須按雙方約定的時(shí)間向出租方繳納租金【包含但不限于綜合管理費(fèi)（物業(yè)費(fèi)）、水電費(fèi)等費(fèi)用】，不得以實(shí)物抵扣等方式進(jìn)行繳納。 9.具體事項(xiàng)以雙方簽訂的《房屋/場(chǎng)地租賃合同》為準(zhǔn)。