福鼎市發(fā)展和改革局關于福鼎市城區(qū)老舊小區(qū)改造項目二期可行性研究報告的批復

(略) (略) ：

　　你司《關于要 (略) 城區(qū)老舊小區(qū)改造項目（二期）可行性研究報告的請示》（鼎城置司〔2023〕251號）文悉。 (略) 自然資源局等部門意見，經(jīng)研究，同意你司提交的《 (略) 城區(qū)老舊小區(qū)改造項目（二期）可行性研究報告》，現(xiàn)具體批復如下：

　　一、項目名稱

　　 (略) 城區(qū)老舊小區(qū)改造項目（二期）

　　(項目代碼:2310-*-04-01-*)

　　二、項目地址

　　 (略)

　　三、建設單位

　　 (略) (略)

　　四、項目建設規(guī)模和主要內(nèi)容

　　該項目包括7個項目主要建設內(nèi)容包括老舊小區(qū)改造提升、老舊小 (略) 場整治提升、老舊小區(qū)外部道路改造提升、老舊小區(qū)便民服務改造、老舊小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施改造提升、老舊小區(qū)風貌提升項目及基礎設施改造提升項目，具體為：

　　1.老舊小區(qū)改造提升

　　老舊小區(qū)改造提升：對桐山街道、桐城街道、山前街道轄區(qū)范圍老舊小區(qū)進行改造提升，主要改造內(nèi)容包括建筑整治、雨污水設施、供水、強弱電、通訊、停車場及路面、充電樁、消防設施和綠化等。

　　老舊小區(qū)社區(qū)綠化改造提升：對福鼎老舊小區(qū)周邊社區(qū)綠化改造提升，主要包括桐南新城綠道系統(tǒng)改造提升、水北溪慢道延伸段項目、玉塘公園登山步道（一期）、社區(qū)口袋公園等。

　　2.老舊小 (略) 場整治提升

　　對老 (略) 場進行整治提升，包括 (略) 場改造提升、 (略) 場、 (略) 場、 (略) 場進行改造提升等， (略) 場外立面、攤位設施、污水排放、供水供電及通風等綜合改造。

　　3.老舊小區(qū)外部道路改造提升

　　對桐山街道、桐城街道、山前街道轄區(qū)范圍破損人行道、路面修復等，包括南灣支路道路工程項目、后膽溪兩側道路提升改造項目等。

　　4.老舊小區(qū)便民服務改造

　　建設便民信息化項目：包括便民信息化平臺搭建，包括整合托管政務數(shù)據(jù)機房和建設政務信息一體化便民服務平臺項目、檔案信息化建設和“多規(guī)合一”信息平臺優(yōu)化建設項目、監(jiān)控維護項目等。

　　建設轄區(qū)內(nèi)便民活動中心：對轄區(qū)內(nèi)老舊的辦公樓、圖書館進行改造提升，建設鎮(zhèn)邊便民活動中心項目， (略) 民室外活動文體場所和室內(nèi)活動館等。

　　日間照料中心：對老舊小區(qū)內(nèi)日間照料中心進行改造，日間照料中心改造內(nèi)括建筑改造、屋面改造、智能系統(tǒng)建設、供電與照明工程、給排水改造工程等。

　　社區(qū)綜合服務站：包括改造或建設小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務設施、便民服務站等公共衛(wèi)生設施、幼兒園等教育設施、周界防護等智能感知設施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、 (略) 場、便利店、郵政快遞末端綜合服務站等社區(qū)專項服務設施等。

　　5.老舊小區(qū)環(huán)衛(wèi)設施改造提升。

　　對老舊小區(qū)的環(huán)衛(wèi)設施進行改造提升，主要建設水環(huán)境監(jiān)測項目、老舊小區(qū)周邊垃圾收集點建設項目等。

　　6.老舊小區(qū)風貌提升項目

　　區(qū)域廣告建設項目：對各社區(qū)、小區(qū)合理建設宣傳欄、公益廣告、LED 屏、電子彩屏等。

　　建設舊城區(qū)風貌治理項目：對城區(qū)主次干道、背街小巷、城中村、物業(yè)小區(qū)（含樓道）、無物業(yè)小區(qū)（含樓道）公共區(qū)域內(nèi)的建筑物、構筑物及其他公共設施進行風貌治理和改造提升等。

　　7.基礎設施改造提升項目

　　建設城區(qū)主要路段公交車候車亭改造提升：項目主要建設城區(qū)主要路段公交車候車亭改造提升，包括城東南路、虹濱路、潮音北路、太姥大道等候車亭。

　　具體建設內(nèi)容詳見投資估算表。

　　五、項目總投資及資金來源

　　項目總投資估算58304.56萬元，其中建安工程費46564.33萬元，建設資金由業(yè)主自籌及申請地方專項債券資金解決。

　　六、項目建設工期 3年。

　　七、其它

　　1.項目建設單位在建設過程中要落實維護社會穩(wěn)定工作預案，落實各項維穩(wěn)應對措施，切實做好社會穩(wěn)定工作。

　　2.項目招標：該項目招標按《必須招標的工程項目規(guī)定》（國家發(fā)展改革委令第16號）、《 (略) 工程建設項目招標事項核準實施辦法》（閩發(fā)改法規(guī)〔2015〕404號）、《 (略) 發(fā)展和改革委員會關于做好小規(guī)模工程發(fā)包有關工作的通知》（閩發(fā)改法規(guī)〔2022〕667號）等文件執(zhí)行，請嚴格按照要求依法開展項目招標工作。

　　3.建設單位應按照相關節(jié)能標準、規(guī)范建設，采用節(jié)能技術、工藝和設備，加強節(jié)能管理，不斷提高項目能效水平。

　　4.按國家有關規(guī)定開展環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)“三同時”工作。

　　5.工程建設應嚴格按照項目法人制、項目資本金制、工程監(jiān)理制、招標投標制和合同管理制的要求執(zhí)行。

　　6.請據(jù)此批復抓緊深化其他相關前期工作，爭取項目盡早開工建設。項目建設期間要加強管理，落實征地拆遷相應政策，嚴格執(zhí)行建設工期，確保工程質(zhì)量。

　　八、本批復有效期2年，自發(fā)布之日起計算（自2023年10月26日起至2025年10月25日）。項目在批復有效期內(nèi)未開工建設也未申請延期的，或雖提出延期申請但未獲批準，本批復文件自動失效。

　　 (略) 發(fā)展和改革局

　　2023年10月26日