1建設工程施工合同合同統(tǒng)一編號：11N00245737020251004第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：周家渡街道辦事處(本級)（以下簡稱甲方）承包人（全稱）：上海翔云建筑裝潢有限公司（以下簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《上海市建筑市場管理條例》、《上海市政府采購管理辦法》及相關法規(guī)、文件和招標（談判或單一來源）文件的規(guī)定，結(jié)合本項目的具體情況，雙方達成如下合同。一、工程概況工程名稱：2025年零星維修工程地點：采購人指定地點工程內(nèi)容：詳見工程量清單及磋商文件。二、工程承包范圍承包范圍：與工程內(nèi)容相同。承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包驗收的方式實施總承包施工三、合同工期：開工日期：具體以簽發(fā)的開工令為準合同工期：230日歷天（包括法定節(jié)假日）四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量標準：本工程施工質(zhì)量必須符合技術要求，工程質(zhì)量驗收標準按照國家、上海市和行業(yè)質(zhì)量檢驗評定標準，確保一次驗收合格率100%。五、合同價款（成交價）金額：99721034元（玖拾玖萬柒仟貳佰壹拾元叁角肆分）上述合同價款為暫定價，本工程最終造價以經(jīng)審計審定的工程造價為準。六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議或補充施工合同；2、本合同協(xié)議條款；3、合同協(xié)議書；4、中標（成交）通知書、詢標回復（含磋商澄清、有關磋商相關承諾書）、響應文件、磋商文件；5、標價的工程量清單或確定工程造價的工程預算書；6、標準、規(guī)范及有關技術經(jīng)濟文件；七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同條款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同的約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保2修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、本合同的第二部分合同條款等內(nèi)容詳見磋商文件，成交供應商響應文件及相關承諾，作為本合同附件，補充簽訂。十一、合同訂立本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十二、簽訂日期甲方：周家渡街道辦事處(本級)乙方：上海翔云建筑裝潢有限公司地址：洪山路172號地址：沂南路35號201室電話：021-58455088電話：021-50392826聯(lián)系人：薛偉聯(lián)系人：周躍君3第二部分合同條款（下述的合同條款如果與正式的合同條款有矛盾，以正式合同條款的規(guī)定優(yōu)先。）（一）、定義及合同文件1定義下列術語除合同協(xié)議書另外有約外，應具有本條所賦予的定義。11合同：是指為實施工程，發(fā)包人和承包人之間達成的明確相互權利和義務關系的協(xié)議。包括協(xié)議書、合同條款、協(xié)議條款及雙方今后協(xié)商同意的與合同有關的全部文件。12協(xié)議條款：是指結(jié)合具體工程，除合同條款外，經(jīng)發(fā)包人和承包人協(xié)議達成一致意見的條款。13發(fā)包人（簡稱甲方）：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。14承包人（簡稱乙方）：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。15項目經(jīng)理：乙方在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。16甲方代表：甲方在合同中指定的負責施工管理和合同履行的代表。17工程監(jiān)理單位：甲方委托的負責本工程監(jiān)理并具有相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。18工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總工程師或甲方指定的履行本合同的代表。19設計單位：甲方委托的承擔本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。110工程造價管理部門：建設行政管理部門或其授權的建設工程造價管理部門。111工程質(zhì)量監(jiān)督部門：建設行政管理部門或其授權的建設工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。112工程：是指甲方和乙方在合同中約定的承包范圍內(nèi)的工程。113合同價款：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。114追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。115費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由甲方或乙方承擔的經(jīng)濟支出。116工期：指甲方乙方在協(xié)議書中約定，按日歷天數(shù)（包括法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的承包天數(shù)。117開工日期：協(xié)議書約定的開工日期。118竣工日期：協(xié)議書約定的竣工日期。119圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。120施工場地：由甲方提供并在協(xié)議條款內(nèi)約定，由乙方管理的供乙方施工、操作、運輸、堆放材料的場地及乙方施工涉及的周圍場地（包括一切通道）。121書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷和各種通知、任命、委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。122不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件。應包括戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲方責任造成的爆炸、火災、政策性變化以及由縣級以上有關部門正式發(fā)布和認定的地震、洪水、臺風、暴雨、大雪等自然災害。123小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間)；規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定4節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24小時。2合同文件及解釋順序21合同文件應能互相解釋、互相說明，除協(xié)議條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：211洽商、變更等明確雙方權利、義務的紀要、協(xié)議或補充施工合同；212本合同協(xié)議條款；213合同協(xié)議書214中標（成交）通知書、詢標回復（含磋商澄清、有關磋商相關承諾書）、磋商響應文件、磋商文件；215標價的工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；216標準、規(guī)范及有關技術經(jīng)濟文件；22若上述同一層次的合同文件之間有矛盾，則以時間靠后的文件為準。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按合同條款約定的辦法解決。3語言文字和適用法律、標準及規(guī)范31本合同文件用中文書寫，并按其解釋和說明。32施工中必須使用中華人民共和國國家標準、規(guī)范。沒有相應國家標準、規(guī)范時，有行業(yè)標準、規(guī)范的，使用行業(yè)標準、規(guī)范；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，使用上海市標準、規(guī)范。33國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按合同約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲方代表和監(jiān)理單位批準后執(zhí)行。34適用于合同的法律是中華人民共和國現(xiàn)行的法律、法規(guī)（含地方法規(guī)）及合同約定的規(guī)章。4圖紙（如有）41甲方在合同簽訂后七天內(nèi)向乙方提供完整參考施工圖紙2套。乙方需要超過合同條款雙方約定的圖紙份數(shù)，甲方可代為復制，復制費由乙方承擔。42乙方未經(jīng)甲方同意，不得將本工程圖紙（包括由乙方深化設計的圖紙）轉(zhuǎn)給或交給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除乙方存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給甲方。43乙方應考慮自己施工時所需圖紙和在施工現(xiàn)場保留一整套圖紙，供工程師等人員進行工程檢查時使用。44工程竣工后乙方應提供2套與實際施工相符合的竣工圖給甲方。（二）雙方一般權利和義務5工程師51實行工程監(jiān)理的，甲方委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限在監(jiān)理合同中已明確，甲方另行以書面形式通知乙方。52監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，工程師姓名甲方另行通知。工程師按合同約定行使職權，甲方要求工程師在行使某些職權前需要征得甲方批準的，工程師應征得甲方批準。53甲方派駐施工場地履行合同的代表，在本合同中也稱工程師，職權：代表業(yè)主協(xié)調(diào)、決定工程有關事項，批準或否決乙方有關建議或要求。職權不與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。如雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，乙方可要求甲方予以明確并以書面形式通知乙方。54合同履行中，發(fā)生影響甲方乙方雙方權利或義務的事件時，由監(jiān)理工程師負責依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本合同條款關于爭議的約定處理。