大盛幼兒園出租交易公告

交 易 公 告

招標(biāo)編號：MCZBGG2020-212

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心受東莞市麻涌鎮(zhèn)大盛股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社委托，將對位于大盛村教育西路-公益公用設(shè)施使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加競投的人仕前來報(bào)名競投。

一、競投項(xiàng)目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：建設(shè)

三、行業(yè)要求：參加本次競投僅限于幼兒園，該大盛幼兒園場地僅可用于經(jīng)營大盛村“集體辦”性質(zhì)的幼兒園，中標(biāo)方必須使用大盛經(jīng)聯(lián)社社提供的村“集體辦”性質(zhì)的“大盛幼兒園” 注冊證等牌照經(jīng)營大盛幼兒園。

四、投標(biāo)單位準(zhǔn)入條件

受讓人或承租（包）人的條件：參加本次競投僅限于幼兒園，該幼兒園須為廣東省內(nèi)已注冊、開園以來無發(fā)生過重大安全事故（該證明需到幼兒園所在鎮(zhèn)街教育部門開具）、近兩年年檢合格（該證明需到幼兒園所在鎮(zhèn)街教育部門開具），且獲得過“市一級”或以上稱號的幼兒園（經(jīng)市級或以上教育部門開具獲得“市一級”或以上稱號幼兒園的證明文件），或大盛幼兒園原承包方以“大盛幼兒園”名義參加競投。本項(xiàng)目不接受納入東莞市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險(xiǎn)警示名單的意向人競投報(bào)名。只允許法人報(bào)名，不接受自然人報(bào)名。存在以下情況的不接受報(bào)名：1、單位或個人對同一交易標(biāo)的競得后2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。在全市范圍內(nèi)，單位或個人對不同交易標(biāo)的競得后3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、在全市范圍內(nèi)，單位或個人參加平臺交易，報(bào)名交易累計(jì)10次以上不進(jìn)行有效報(bào)價的，從累計(jì)10次不報(bào)價之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或違反市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；5、單位或個人在交易活動中經(jīng)查實(shí)有弄虛作假、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計(jì)欠款金額超過1萬元的； 7、單位或個人因違規(guī)參與平臺交易、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的； 9、單位或個人經(jīng)平臺交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機(jī)關(guān)或授權(quán)單位依法公布的其他信用警示名單的； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。

五、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價價高者得原則確定競得人。競投意向人請通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名、繳納保證金以及參與報(bào)價等，操作指引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進(jìn)行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。

六、申請時間及交易保證金繳納

競投意向人，請于2020年07月14日 16點(diǎn)30分前通過東莞市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名，并于2020年07月15日 11點(diǎn)30分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運(yùn)行，大額資金（5萬元以上，不含5萬元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運(yùn)行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。

七、競投意向人報(bào)名條件

（一）幼兒園注冊證或辦學(xué)許可證復(fù)印件加蓋公章、法定代表人或校長身份證原件與復(fù)印件加蓋公章；

（二）開園以來無發(fā)生過重大安全事故證明（該證明需到幼兒園所在鎮(zhèn)街教育部門開具）；

（三）近兩年年檢合格證明（該證明需到幼兒園所在鎮(zhèn)街教育部門開具）；

（四）獲得過“市一級”或以上稱號的幼兒園的證明文件（經(jīng)市級或以上教育部門開具獲得“市一級”或以上稱號幼兒園的證明文件），或大盛幼兒園原承包方以“大盛幼兒園”名義參加競投相關(guān)證明（由大盛村委會出具）；

（五）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（六）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

網(wǎng)上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式。網(wǎng)上競價結(jié)束后，最終中標(biāo)的競投人請于2020年07月21日17時00分前攜帶以上資料到交易組織機(jī)構(gòu)進(jìn)行資格審核，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位簽訂成交合同。對未在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行資格審核或經(jīng)交易中心審核不符合報(bào)名資格的競投人，取消中標(biāo)資格并沒收全部競投保證金。

八、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：2020年07月07日-2020年07月10日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實(shí)物不一定一致。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機(jī)構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

九、公示時間

本交易公告公示時間為：2020年07月07日至2020年07月14日。

十、競投時間

本次交易競投時間為：2020年07月16日15時00分00秒至2020年07月16日16時00分00秒，競投人請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)參與報(bào)價。本次交易設(shè)置延時出價功能，在競價結(jié)束前，每最后3分鐘如果有競投人出價，就自動延遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。

十一、中標(biāo)人審核資料時間

中標(biāo)人需在2020年07月21日17時00分前到交易中心提交審核資料。

十二、其他信息

競投人在競投前必須自行下載附件資料進(jìn)行詳細(xì)查閱

十三、聯(lián)系方式

東莞市麻涌鎮(zhèn)大盛股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社

聯(lián)系人：黃沛明

聯(lián)系電話：********查看詳情

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系地址：麻涌鎮(zhèn)公安宿舍樓1樓33號鋪麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心

聯(lián)系電話：********查看詳情

網(wǎng)址：http://dgnzb.dg.gov.cn

麻涌鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易中心