設(shè)備、市建中心商品房和小車公拍賣招標(biāo)公告

十、本《競買須知》與《拍賣規(guī)則》、《拍賣成交確認(rèn)書》及各類相關(guān)合同文本都具有法律效力。

本公司保留對本須知的解釋權(quán)

江西吉安贛新拍賣有限公司

二0一一年十一月二十三日

江西吉安贛新拍賣有限公司拍賣會

拍賣規(guī)則

第一條：為維護(hù)委托人和競買人的合法權(quán)益，遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則，按照《中華人民共和國拍賣法》及商務(wù)部《拍賣管理辦法》等法律、法規(guī)及拍賣慣例，特制定本拍賣規(guī)則和競買須知。

第二條：競買人必須認(rèn)真閱讀本規(guī)則和競買須知，并對自己的競買行為負(fù)責(zé)。凡報名參加本次拍賣會競買者，皆視為其對本規(guī)則和競買須知已予認(rèn)可，皆視為自愿接受本規(guī)則和競買須知及本資料所提要求的約束。

第三條：拍賣是以公開競價的形式，嚴(yán)格地執(zhí)行公開、公平、公正、誠實(shí)信用的原則，將拍賣物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式，一切活動具有法律效力。

第四條：競買人必須攜帶相關(guān)有效證件，事先辦理競買報名登記手續(xù)，并按規(guī)定繳納相應(yīng)的競買保證金，憑遂川縣公共資源交易中心開據(jù)的競買保證金到賬證明換取競買號牌，競買成交者，其保證金扣除拍賣傭金后的剩余部分自動沖抵成交價款的一部分。競買未成交者無違規(guī)行為的，在拍賣會結(jié)束后的三個工作日內(nèi)憑有效身份證明到中心退回保證金（保證金不計利息）。

第五條：特別提請競買人注意：本次拍賣僅以拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，委托人和拍賣人提供的數(shù)據(jù)及說明僅供參考，如與實(shí)際有出入以實(shí)際為準(zhǔn)，不增減成交價款，委托人和拍賣人對本次拍賣標(biāo)的不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競買人在拍賣會前必須到標(biāo)的現(xiàn)場查看標(biāo)的，對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，務(wù)必對拍賣標(biāo)的有明確認(rèn)識方可參加競買。競買人一旦舉牌應(yīng)價和加價，即表明已完全了解本次拍賣的所有規(guī)定及拍賣標(biāo)的情況、接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括瑕疵和缺陷）并愿意承擔(dān)一切責(zé)任，拍后無悔。拍賣時，請遵守會場秩序，講究文明禮貌，不惡意串通、不壟斷或干擾其他競買人應(yīng)價，否則，保證金不予退還并追究其法律責(zé)任。

第六條：本次拍賣為有底價拍賣（即委托人對拍賣標(biāo)的設(shè)有保留價），采取增價拍賣方式進(jìn)行；如競買人最高應(yīng)價未達(dá)到保留價，該應(yīng)價無效，不能成交。不論拍賣成交與否，保留價均不公布。

拍賣時，拍賣師有權(quán)對起拍價和加價幅度作調(diào)整；競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于加價幅度；競買人每次舉牌應(yīng)價，即表示遞增一檔；競買人口頭出價并同時舉號牌，不受遞增檔次限制。出價最高者且由拍賣師宣布與之成交者為買受人。

如采取其他拍賣方式，拍賣師將在拍賣時另行宣布。

第七條：拍賣成交后，買受人須當(dāng)場簽訂《拍賣成交確認(rèn)書》，買受人拒不簽署《拍賣成交確認(rèn)書》的，視為違約，拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，競買保證金不予退還。買受人還須按本次拍賣會競買規(guī)定的期限付清全部款項。

第八條：拍賣成交后，買受人不得以任何理由反悔和拒付成交價款或拖延支付價款。成交價款必須在三日內(nèi)付清，否則，其保證金不予退還。同時，本公司有權(quán)取消其買受人資格并按照《中華人民共和國拍賣法》第三十九條的規(guī)定，將拍賣標(biāo)的再行拍賣。原買受人應(yīng)向本公司支付第一次拍賣中原買受人和委托人應(yīng)支付給本公司的傭金。再拍賣的成交價款低于第一次成交價款的，差額部分由原買受人補(bǔ)足。

第九條：本公司有權(quán)平息拍賣會出現(xiàn)的任何情況。

第十條：本《拍賣規(guī)則》和《競買須知》由江西吉安贛新拍賣有限公司負(fù)責(zé)解釋。

江西吉安贛新拍賣有限公司

二0一一年十一月二十三日