硅工業(yè)園綜合服務(wù)大樓招標公告

鳳陽硅工業(yè)園綜合服務(wù)大樓（暫定名）
設(shè)計方案招標書
第一部分 投標須知
第一條 招標概況
1、項目名稱：鳳陽硅工業(yè)園綜合服務(wù)大樓（暫定名）設(shè)計方案
2、業(yè)主單位：鳳陽縣板橋鎮(zhèn)人民政府
3、招標方式：公開招標
4、建設(shè)用地：位于鳳陽硅工業(yè)園內(nèi)省道S307線與金陵路（寧洛高速連接線）交匯處東北地塊
5、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約為19500平方米
6、設(shè)計費用支付辦法：采用分階段付款的形式：簽署協(xié)議后十日內(nèi)支付合同總價的20%；交付施工圖及相關(guān)設(shè)計資料并通過施工圖審查后十日內(nèi)支付合同總價的60%；工程竣工驗收后十日內(nèi)支付合同總價的20%。
第二條 招投標組織方式
1、國內(nèi)外具有相關(guān)設(shè)計經(jīng)驗或相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)的設(shè)計機構(gòu)均可參加方案投標
2、凡書面確認投標的機構(gòu)均被視為承認《鳳陽硅工業(yè)園綜合服務(wù)大樓設(shè)計方案招標書》（以下簡稱《招標書》）的所有條款，并按《招標書》規(guī)定條款完成投標任務(wù)和活動。
第三條 日程安排（含國家法定假日）
1、信息發(fā)布：2010年12月6日通過國家規(guī)定招標投標媒體公開發(fā)布本項目信息，并針對部分單位專門邀請，應(yīng)征單位應(yīng)以簽章的書面形式報名（原件及傳真件均可），業(yè)主從報名單位中擇優(yōu)發(fā)函邀請。
2、招標文件發(fā)售：由投標人在2010年12月7 日17時后在鳳陽縣招標采購網(wǎng)“招標文件圖紙下載”處予以下載。
3、現(xiàn)場踏勘：2010年12月10日上午9：00在鳳陽硅工業(yè)園（鳳陽縣板橋鎮(zhèn)李二莊街道計生服務(wù)所三樓）組織現(xiàn)場踏勘。
4、提問及答疑：現(xiàn)場答疑之后，其余相關(guān)提問請以書面形式（包括傳真，不包括電子郵件，下同）送達鳳陽縣板橋鎮(zhèn)人民政府，業(yè)主在5個工作日內(nèi)將相關(guān)答疑以書面形式反饋給投標機構(gòu)。
5、業(yè)主將于2010年12月17日（星期五）上午9時在鳳陽縣組織設(shè)計方案評標會。應(yīng)標機構(gòu)應(yīng)在評標會開始前將應(yīng)征方案提交評審委員會。逾期送達不予接收。
聯(lián)系人：周 暢 聯(lián)系電話：138*****172
第四條 報送招標書成果的規(guī)定
1、應(yīng)征機構(gòu)提交招標書設(shè)計成果時，還應(yīng)一并提供機構(gòu)的相關(guān)信息（放入正本），包括機構(gòu)名稱、資質(zhì)證書、法人代表或法人代表委托代理人身份證、注冊地址、匯款帳號及帳號戶名、詳細通迅地址是話、聯(lián)系等。注明主要創(chuàng)作人的具體姓名、專業(yè)、職務(wù)、職稱、從業(yè)經(jīng)歷以及參與類似項目方案編制的有關(guān)情況，并加蓋設(shè)計機構(gòu)印章。中國采招網(wǎng) .（bidcenter.com.cn）
2、設(shè)計成果分正本和副本，正本一本，加注設(shè)計機構(gòu)，設(shè)計人等信息，加蓋設(shè)計機構(gòu)公章，副本十四本，副本不能出現(xiàn)設(shè)計機構(gòu)和設(shè)計人等相關(guān)信息。設(shè)計成果同時附電子文件光盤二份。
3、設(shè)計成果封裝要求：應(yīng)征機構(gòu)提交的設(shè)計成果應(yīng)裝訂成冊并封裝。正本在密封袋上標注項目名稱、項目編號、投標人名稱及包別。副本在密封袋上不出現(xiàn)設(shè)計機構(gòu)和設(shè)計人等相關(guān)信息。如果未按上述規(guī)定封裝或加寫標記，招標人將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任。
第五條 方案的評標
1、評標機構(gòu)：此次方案評標機構(gòu)及職責由業(yè)主組織和確定。業(yè)主將邀請5-7名專家組成評標委員會。評標委員職責：評標委員會將確認設(shè)計成果的有效性，以符合《招標書》要求的有效性進行評審，通過不記名投票推選取前三名，并對選出的3個方案提出綜合評價意見。
2、評標原則及中標方案產(chǎn)生：此次征集方案的評標堅持公開、公平、公正原則。評標委員將對每個方案進行點評，然后評標委員會通過不記名投票方式評選取出前3個方案，并對選取出的3個方案提出綜合評價意見。中標方案將結(jié)合價格因素擇優(yōu)在此3個方案中產(chǎn)生，第一名方案不一定成為中標方案，主辦方在會后將評標委員會推選的3個方案報鳳陽縣規(guī)劃委員會審批確定中標方案。
第六條 設(shè)計成果的有效性條件有存在下列情況之一的應(yīng)征設(shè)計成果無效：
1、未經(jīng)授權(quán)，擅自更改《招標書》內(nèi)容；
2、成果逾期送達；
3、成果不符合《招標書》規(guī)定的成果內(nèi)容及規(guī)格；
4、成果圖紙和文字辯認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造；
5、方案經(jīng)評審委員會鑒定屬明顯抄襲的；
6、有明顯標注設(shè)計機構(gòu)或明顯記號的；
第七條 成果的匯報：此次招標工作的成果匯報由投標人介紹及多媒體演示，多媒體演示由設(shè)計機構(gòu)自行準備，語音文件以普通話為準，文本文件以簡體中文為準。投標人介紹或自動演示文件播放時間不得超過30分鐘。
第八條 設(shè)計費用
1、設(shè)計方案費用：由評標委員會推選取的前三名設(shè)計方案，均獲得標費叁萬元人民幣（稅前）。
2、設(shè)計費最高限價為五十萬元。
2、中標人的設(shè)計方案費用含在設(shè)計費內(nèi)，不另行支付。
2、中標人將自動承接初步設(shè)計、施工圖等下階段任務(wù)。
3、設(shè)計費的稅費以及在準備投標過程中所產(chǎn)生的一切費用由中標人自行承擔。
第九條 知識產(chǎn)權(quán)與相關(guān)法律問題
1、設(shè)計成果的署名權(quán)由各應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)所有，其它著作權(quán)歸業(yè)主所有，另有約定的除外。評標之后業(yè)主不歸還各設(shè)計提交的設(shè)計成果，并有權(quán)使用應(yīng)征設(shè)計成果內(nèi)容的合理要素。
2、設(shè)計成果公布前，除業(yè)主及其授權(quán)單位之外的任何單位和個人無權(quán)以任何形式公開展示有效應(yīng)征設(shè)計成果。如投標人違反此項規(guī)定，業(yè)主有權(quán)將其所應(yīng)得設(shè)計費用作為違約金扣除，以補償因此產(chǎn)生的損失。
3、業(yè)主有權(quán)利和義務(wù)在評審結(jié)束后公布評審結(jié)果，并通過媒體、雜志或其它形式介紹、展示設(shè)計作品及其評價。
4、各應(yīng)征機構(gòu)提交的設(shè)計成果應(yīng)保持原創(chuàng)性，不得包含任何侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)的材料，否則由此產(chǎn)生的后果由應(yīng)征機構(gòu)承擔。
5、在招標過程中，由業(yè)主提供的所有基礎(chǔ)資料（包括：文字、圖紙、電子數(shù)據(jù)）的版權(quán)均受法律保護，任何未經(jīng)業(yè)主同意的拷貝、修改、傳播、公開發(fā)布等行為都將承擔法律責任。
6、法律程序：此次招標活動須遵守中華人民共和國法律。若發(fā)生糾紛，應(yīng)首先以協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成功，應(yīng)按中國現(xiàn)行的法律、法規(guī)，通過訴訟程序解決。
第十條 其他注意事項
1、本次招標活動正式使用的工作語言為中文，所有應(yīng)征文件的文字須采用簡體中文或中英對照形式（文件包括合同文本、來往函件、各種技術(shù)要求報告等），如中文和英文有不一致之處，以中文為準。所有日程安排均以北京時間為準。
2、業(yè)主保留更改此次招標時間安排的權(quán)利，如有改動，將會及時書面通知所有應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)。
3、每個應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)應(yīng)報送兩個設(shè)計方案。
4、應(yīng)征設(shè)計機構(gòu)在此前所收到的問詢函、通知等文件內(nèi)容與本招標書文件有矛盾時，以本招標書文件為準；在招標書期間主辦方發(fā)出的答疑文件與其它技術(shù)文件內(nèi)容有矛盾時，以最新的答疑文件為準。
5、設(shè)計機構(gòu)的應(yīng)征方案文本不應(yīng)出現(xiàn)使評審專家發(fā)現(xiàn)的單位信息或記號，以便平評審的公平、公正。
第十一條 最終解釋權(quán)本次招標的最終解釋權(quán)歸鳳陽縣板橋鎮(zhèn)人民政府所有。
第二部分 招標任務(wù)書
第一條 項目概況
1、本次招標設(shè)計總建筑面積約19500㎡，其中：
（1）主樓：一座，建筑面積約13500㎡，約9層，擬定位于地塊中部；
（2）副樓：兩座，建筑面積約3000㎡，約3層，擬定位于主樓兩側(cè)；
2、主樓與副樓應(yīng)為相對獨立又相互聯(lián)系的有機整體，具體功能分區(qū)建筑面積比例可根據(jù)需要靈活調(diào)整。
3、主樓前布置廣場和水景觀，周圍布置綠化。
第二條 設(shè)計依據(jù)
1、區(qū)位圖（1：500）
2、用地及其周邊現(xiàn)狀資料
3、中華人民共和國相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范和標準
4、其它相關(guān)法律、法規(guī)、條例和規(guī)范
第三條 設(shè)計目的
綜合服務(wù)大樓作為園區(qū)的標志性建筑物，要具備園區(qū)管委會辦公、園區(qū)規(guī)劃發(fā)展及入園企業(yè)產(chǎn)品展示、會議洽談、入園企業(yè)臨時辦公、商業(yè)金融配套、生活服務(wù)等功能，造型新穎、美觀。
第四條 設(shè)計原則
1、設(shè)計應(yīng)充分挖掘地位優(yōu)勢、體現(xiàn)環(huán)境特色。
2、設(shè)計要有前瞻性，充分保證建筑功能和形式的先進性，力求建筑藝術(shù)與現(xiàn)代科技有機結(jié)合。
3、建筑設(shè)計方案應(yīng)充分利用現(xiàn)有與規(guī)劃的未來環(huán)境，結(jié)合建筑功能分區(qū)的需要，布置室外空間與活動場地，體現(xiàn)生態(tài)和可持續(xù)發(fā)展的要求。
4、建筑設(shè)計應(yīng)滿足建筑功能的要求，在使用上應(yīng)具有較大的適應(yīng)性和靈活性，便于管理。
5、建筑設(shè)計必須滿足國家及鳳陽城市規(guī)劃與建筑設(shè)計的相關(guān)規(guī)范和規(guī)程要求，符合招標文件的規(guī)定。
第五條 設(shè)計成果要求
1、方案設(shè)計范圍 按規(guī)劃設(shè)計條件范圍要求進行設(shè)計。
2、設(shè)計方案規(guī)范
（1）設(shè)計方案的內(nèi)容和深度必須符合中華人民共和國有關(guān)規(guī)劃與建筑設(shè)計規(guī)范規(guī)定的設(shè)計深度及本技術(shù)文件要求。
（2）設(shè)計圖紙和文本文件必須做到清晰、完整，尺寸及面積計算標注齊全、準確，同類圖紙規(guī)格應(yīng)盡量統(tǒng)一。
3、計量單位要求
（1）設(shè)計成果的計量單位均采用國際標準計量單位。
（2）長度：總平面圖標注尺寸以米（m）為單位，建筑設(shè)計圖標注尺寸以毫米（mm ）為單位；
（3）面積：均以平方米為單位；
（4）體積：均以立方米為單位。
4、版本要求 設(shè)計成果的文字說明和文字標注均須采用中文版本。
5、設(shè)計方案文本文件內(nèi)容包括：
（1）總體構(gòu)思、設(shè)計理念；總平面規(guī)劃和設(shè)計說明；主要功能布局說明；總體環(huán)境規(guī)劃設(shè)計說明；交通組織說明；立面設(shè)計說明；公共空間設(shè)計說明；景觀設(shè)計說明；園林綠化及雕塑小品等的規(guī)劃設(shè)計說明；設(shè)計范圍整體設(shè)計意圖說明。
（2）各單項建筑工程設(shè)計立意、構(gòu)思與方案說明主體建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計方案說明；消防安全系統(tǒng)說明；設(shè)備系統(tǒng)說明；建筑裝飾材料說明；主要技術(shù)經(jīng)濟指標；面積分配；工程造價估算；施工工期參考意見。提供表達以上內(nèi)容的文本文件一式15份，文本規(guī)格為A3（297mm×420mm）。
6、設(shè)計方案圖紙文件要求以下圖紙文件必須滿足國家相關(guān)規(guī)范要求：區(qū)位分析圖：應(yīng)清楚反映規(guī)劃范圍及與周邊其它區(qū)域的空間關(guān)系；方案設(shè)計分析圖若干；總平面規(guī)劃設(shè)計圖；道路交通規(guī)劃和相關(guān)分析圖；綠化景觀與環(huán)境設(shè)計圖；各單體立面設(shè)計圖；主要公共空間設(shè)計圖；各單體建筑的各層平面圖、主要立面圖、主要剖面圖；鳥瞰透視圖、主體建筑彩色透視圖、夜景效果圖、主要景點、景觀透視圖。以上全部設(shè)計圖紙文件以A3（297mm×420mm）規(guī)格編排裝訂成冊，一式15份（比例自定，與文本一起裝訂）。
7、展示圖要求提供展示圖一套10張A0圖板，內(nèi)容主要包括：
（1）總平面規(guī)劃設(shè)計圖
（2）交通組織分析圖
（3）建筑鳥瞰透視效果圖
（4）建筑彩色透視圖（必須包含主立面方向效果圖）
（5）夜景透視圖
8、設(shè)計方案電子文件要求
（1）全部文件設(shè)計方案均應(yīng)制作成電子文件，設(shè)計方案文本文件采用.doc格式文件，要求為中文。
（2）設(shè)計方案圖形文件采用Auto CAD的dwg格式文件，圖形不要旋轉(zhuǎn)，指北針垂直向上，且在電腦中核查的坐標應(yīng)與所標注的一致，其坐標應(yīng)嚴格按合法用地文件坐標輸入，不得省略小數(shù)點后的位數(shù)。如有包括電腦動畫，可以采用*.AVI、*.MPG文件格式，電腦渲染圖，可采用*.TIF或*.JPG文件格式。
（3）提交以上電子文件光盤2套，同時提供方案介紹演示光盤2套（PPT格式）。
9、模型要求含設(shè)計范圍總體規(guī)劃與單體建筑模型一個，包括周圍的道路、景觀，建筑模型比例為1：150，要求模型能反映真實的設(shè)計效果和思路。
10、方案設(shè)計投標人名稱、人員信息封裝保密要求本次方案招標為暗標，投標人對送交的正本封裝，其余送達的所有文件中不得顯示出投標人的相關(guān)信息。
第六條 基礎(chǔ)資料
1、區(qū)位圖）（1：500）
2、現(xiàn)狀圖
3、其它征選單位有要求、業(yè)主能提供的有關(guān)資料。

鳳陽縣板橋鎮(zhèn)人民政府