武清區(qū)河北屯鎮(zhèn)李大人莊村河大路西側(cè)約412畝土地經(jīng)營(yíng)權(quán)招標(biāo)公告
來(lái)自：采招網(wǎng)（www.placeofstone.com） 耕地 流轉(zhuǎn)
| 所屬地區(qū) | 天津市-天津市-武清區(qū) | 發(fā)布時(shí)間 | 2025/3/6 | 關(guān)鍵詞 | 耕地流轉(zhuǎn) 近期更新24739項(xiàng)目 點(diǎn)擊關(guān)注“耕地,流轉(zhuǎn)”實(shí)時(shí)招標(biāo)項(xiàng)目 |
招標(biāo)業(yè)主 | 天津屯田聯(lián)合農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 (查看該業(yè)主所有招標(biāo)公告) | ||||
| 招標(biāo)代理 | 天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 (查看該招標(biāo)機(jī)構(gòu)所有招標(biāo)公告) | ||||
項(xiàng)目招標(biāo)進(jìn)展
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| 風(fēng)險(xiǎn)提示 |
1.轉(zhuǎn)出標(biāo)的的合法性以及真實(shí)性由轉(zhuǎn)出方負(fù)責(zé)，此次交易過(guò)程中存在相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)及法律糾紛由交易雙方自行承擔(dān)并解決。 |
| 轉(zhuǎn)出方信息 |
| 轉(zhuǎn)出方 | 天津屯田聯(lián)合農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司 | 聯(lián)系電話 | 02**** |
|---|---|---|---|
| 農(nóng)戶數(shù)量 | - |
| 轉(zhuǎn)出信息 |
| 標(biāo)的類(lèi)型 | 耕地 | 是否屬再次轉(zhuǎn)出 | 是 |
|---|---|---|---|
| 掛牌價(jià)格 | 1000 元/畝/年 | 付款方式 | 分期付款 |
| 分期詳情 | 按年度支付，根據(jù)成交價(jià)格計(jì)算，具體以合同約定為準(zhǔn)。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1、承租方不按合同約定使用土地，改變土地用途、破壞水利等農(nóng)田基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的，出租方有權(quán)解除合同，同時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)賠償給出租方造成的一切損失； 2、該流轉(zhuǎn)地塊上現(xiàn)存有部分農(nóng)業(yè)設(shè)施（大棚）屬于出租方建設(shè)，承租方須協(xié)商解決農(nóng)業(yè)設(shè)施的處置補(bǔ)償事宜，如因協(xié)商不成導(dǎo)致不能簽約，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任； 3、承租方自行解決水、電、路等任何問(wèn)題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，出租方概不負(fù)責(zé)； 4、該地塊只能從事農(nóng)業(yè)種植，確保合法合規(guī)，不得撂荒，否則視為承租方違約，出租方有權(quán)解除合同； 5、 承租方應(yīng)具備單獨(dú)經(jīng)營(yíng)該地塊的相應(yīng)能力條件，不得向第三方進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租，否則，視為承租方違約； 6、該流轉(zhuǎn)地塊不得用于任何形式轉(zhuǎn)基因品種耕種作業(yè)，禁止在該地塊上從事非法挖沙、私搭亂建等違法活動(dòng)； 7、出租方不負(fù)責(zé)提供灌溉、排水等設(shè)施，只以土地現(xiàn)狀出租，如受旱、澇、洪水、蟲(chóng)災(zāi)等自然因素及不可抗力原因等造成的損失由承租方自行承擔(dān)； 8、意向承租方承諾，掛牌信息公告期間已經(jīng)全面完成現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地踏勘工作，一旦交納交易保證金，即表明其已經(jīng)充分了解地塊的自然狀況及權(quán)益情況，自愿接受標(biāo)的地塊的全部現(xiàn)狀及瑕疵，認(rèn)可地塊說(shuō)明及交易條件，愿意承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，成交后不得以標(biāo)的地塊瑕疵為由拒絕或拖延簽約，自成交之日起15日內(nèi)競(jìng)價(jià)成功方與出租方完成簽約（簽約后退還交易保證金），否則，視為自愿放棄該地塊的承租權(quán)，未經(jīng)出租方同意交易保證金不予退回，并從交易保證金中扣除相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)。同時(shí)，出租方有權(quán)將該地塊進(jìn)行重新掛牌； 9、承租方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得種樹(shù)、種草等非農(nóng)化經(jīng)營(yíng)，不得挖坑取土等； 10、該地塊如有糧食、秸稈等補(bǔ)貼，則補(bǔ)貼歸承租方享有，如沒(méi)有，承租方不得對(duì)此提出任何異議； 11、如遇上級(jí)政府部門(mén)征占土地，則按照政府相關(guān)部門(mén)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，給予相應(yīng)補(bǔ)償后，合同終止； 12、該流轉(zhuǎn)地塊面積約412畝，具體以雙方認(rèn)可實(shí)測(cè)面積簽約，承租方進(jìn)行土地平整、清除雜草、垃圾等，并自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用； 13、承租方必須嚴(yán)格按照天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所相關(guān)交易規(guī)則及收費(fèi)管理辦法的要求支付相關(guān)的信息技術(shù)服務(wù)費(fèi)及交易服務(wù)費(fèi)用，不因與出租方發(fā)生任何爭(zhēng)議或終止簽約、解約等任何原因拒絕繳納或主張退還以上費(fèi)用，報(bào)名視為認(rèn)可； 14、以上內(nèi)容如有其他未盡事宜，以最終合同約定為準(zhǔn)。 風(fēng)險(xiǎn)提示：本地塊流轉(zhuǎn)期限為 2025 年 3 月 16 日 至 2027 年 9 月 30 日，按 30.5 個(gè)月計(jì)算。意向受讓方在報(bào)名前需仔細(xì)考慮，一旦報(bào)名即視為認(rèn)可該流轉(zhuǎn)期限，成交后不得以流轉(zhuǎn)期限為由拒簽合同，并同意按該流轉(zhuǎn)期限支付相應(yīng)租金。 | 受讓方條件 | 注冊(cè)及經(jīng)營(yíng)地在武清區(qū)李大人莊村域內(nèi)的涉農(nóng)（經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)）合作社或公司，提供經(jīng)營(yíng)地在李大人莊村的承諾書(shū)。 |
| 是否繳納保證金 | 是 | 交易保證金（元） | ******查看詳情 |
| 繳納形式 | 電匯形式 | 掛牌公告期 （工作日） | 5 |
| 掛牌期滿后，如未征集到 滿足摘牌條件的意向受讓方 | 延長(zhǎng)信息發(fā)布 | ||
| 交易方式 | 階梯競(jìng)價(jià) | 競(jìng)價(jià)方向 | 正向競(jìng)價(jià) |
| 競(jìng)價(jià)方式 | 多次競(jìng)價(jià) | ||
| 階梯價(jià) | 10 | ||
| 報(bào)名起始時(shí)間 | 2025-03-06 09:00:00 | 報(bào)名截止時(shí)間 | 2025-03-12 16:00:00 |
| 競(jìng)價(jià)起始時(shí)間 | 2025-03-13 11:10:00 | 競(jìng)價(jià)截止時(shí)間 | 2025-03-13 11:40:00 |
| 價(jià)款劃入賬戶 | 賬戶名稱(chēng)：天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 | ||
| 開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司天津永安支行 | |||
| 賬 號(hào)：120*****550000*****72651 | |||
| 信息技術(shù)服務(wù)費(fèi) | 280元（報(bào)名成功后不退） | ||
| 備注 | |||
中國(guó)采招網(wǎng)] （bidcenter.com.cn）
| 報(bào)名須知 |
一、交易保證金繳付方式及要求：
意向受讓方可選擇網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬、手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬、銀行柜面轉(zhuǎn)賬、建行“裕農(nóng)通”、線上支付方式繳付交易保證金。
如果意向受讓方未按規(guī)定方式繳付交易保證金，將會(huì)造成交易保證金無(wú)法退還，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任，由意向受讓方自行承擔(dān)。
1.繳納保證金之前，意向受讓方需到天津農(nóng)交所官網(wǎng)掛牌交易項(xiàng)目中查看獲取保證金賬戶信息。
2.通過(guò)銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在銀行進(jìn)賬單或匯款憑證的備注/用途/附言欄中準(zhǔn)確填寫(xiě)項(xiàng)目編號(hào)。
3.通過(guò)網(wǎng)上銀行/手機(jī)銀行轉(zhuǎn)賬的，在繳款時(shí)須在網(wǎng)上銀行支付界面的備注/用途/銀行附言欄中準(zhǔn)確填寫(xiě)項(xiàng)目編號(hào)。
4.通過(guò)線上支付方式繳付的，意向受讓方需留意報(bào)名界面提示的相關(guān)注意事項(xiàng)。
二、交易保證金繳付注意事項(xiàng)：
1.意向受讓方報(bào)名時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)銀行賬戶信息，且保證填寫(xiě)的賬戶信息與保證金繳納賬戶信息一致。若因意向受讓方未按要求填寫(xiě)相關(guān)信息而導(dǎo)致其無(wú)法參與競(jìng)價(jià)的，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由意向受讓方自行承擔(dān)。
2.意向受讓方應(yīng)妥善保管交易保證金繳款憑證，該憑證將作為查詢(xún)及辦理相關(guān)手續(xù)的依據(jù)之一。
三、報(bào)名所需材料：（以農(nóng)村產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)出公告中確定的受讓方條件、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件為準(zhǔn)）
1.有效資格證明文件：
（1）意向受讓方為自然人的，需提供有效期內(nèi)本人身份證，意向受讓方限制為村民或集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，還需提供《身份認(rèn)證承諾書(shū)》；
（2）意向受讓方為單位的，需提供有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份、合作社章程/公司章程（封面蓋章、騎縫蓋章）、合作社成員大會(huì)決議/股東會(huì)決議/董事會(huì)決議。
2.繳款憑證。
3.其他材料。
四、報(bào)名：
交易保證金繳納后，點(diǎn)擊“立即報(bào)名”按鈕，填寫(xiě)報(bào)名信息，以附件形式上傳交易保證金繳款憑證和報(bào)名所需材料的照片，競(jìng)價(jià)賬戶密碼以意向受讓方注冊(cè)的為準(zhǔn)。
五、項(xiàng)目報(bào)名時(shí)間截止后，產(chǎn)生兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方的，天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所按照公告的競(jìng)價(jià)方式組織或指導(dǎo)實(shí)施公開(kāi)競(jìng)價(jià)。只產(chǎn)生一個(gè)符合條件的意向受讓方的，天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按掛牌價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高（或孰低）原則直接簽約；意向受讓方未報(bào)價(jià)的，天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所組織交易雙方按掛牌價(jià)直接簽約。
六、實(shí)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目：意向受讓方登錄http://www.tjnjs.com(天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所)，點(diǎn)擊“天津市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易競(jìng)價(jià)報(bào)名系統(tǒng)”按鈕，憑報(bào)名時(shí)的用戶名、密碼登錄競(jìng)價(jià)報(bào)名系統(tǒng)，在競(jìng)價(jià)報(bào)名截止時(shí)間之前進(jìn)行報(bào)價(jià)。競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)按有效報(bào)價(jià)從高到低排序，選擇報(bào)價(jià)最高者競(jìng)得項(xiàng)目（農(nóng)村小微工程項(xiàng)目：競(jìng)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)按有效報(bào)價(jià)從低到高排序，選擇報(bào)價(jià)最低者競(jìng)得項(xiàng)目）。意向受讓方報(bào)價(jià)不能低于項(xiàng)目掛牌價(jià)格（農(nóng)村小微工程項(xiàng)目：報(bào)價(jià)不能高于項(xiàng)目掛牌價(jià)格），逾期報(bào)價(jià)或不符合規(guī)定的報(bào)價(jià)做無(wú)效處理。
七、意向受讓方承諾在確定為受讓方后嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)出方的要求予以開(kāi)發(fā)利用，不改變?cè)猛?，不破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，不破壞生態(tài)環(huán)境，對(duì)于需提供開(kāi)發(fā)利用規(guī)劃的，及時(shí)提交規(guī)劃文件。
八、若非轉(zhuǎn)出方原因，出現(xiàn)下列情形之一時(shí)，保證金不予退還，轉(zhuǎn)出方可以意向受讓方交納的保證金為限，在扣除天津農(nóng)交所的交易服務(wù)費(fèi)用和相關(guān)方費(fèi)用后，剩余部分作為補(bǔ)償金劃歸轉(zhuǎn)出方，并可繼續(xù)向意向受讓方主張相應(yīng)的補(bǔ)償責(zé)任：
（一）意向受讓方交納競(jìng)價(jià)保證金后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（二）征集到兩家及以上符合條件的意向受讓方后，均未參與后續(xù)競(jìng)價(jià)程序的；或在競(jìng)價(jià)過(guò)程中以掛牌價(jià)格為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；
（三）按照天津農(nóng)交所有關(guān)制度、規(guī)則及通知要求，意向受讓方競(jìng)價(jià)成功后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的；或未按約定時(shí)限支付全部交易價(jià)款合同價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的；或未按交易條件的要求完成標(biāo)的交付交接的；
（四）意向受讓方故意提供虛假、失實(shí)材料造成轉(zhuǎn)出方損失的；
（五）意向受讓方通過(guò)獲取轉(zhuǎn)出方或標(biāo)的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的；
（六）意向受讓方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害轉(zhuǎn)出方合法權(quán)益的；
（七）意向受讓方在競(jìng)價(jià)過(guò)程中違反競(jìng)價(jià)規(guī)則和農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)規(guī)則，擾亂競(jìng)價(jià)秩序的；
（八）意向受讓方惡意炒作、操縱市場(chǎng)價(jià)格、出價(jià)嚴(yán)重偏離市場(chǎng)價(jià)格等非正當(dāng)手段擾亂市場(chǎng)交易行為的；
（九）意向受讓方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給轉(zhuǎn)出方造成損失的；
（十）天津農(nóng)交所認(rèn)定的其他破壞正常交易秩序、不推進(jìn)交易或放棄受讓等違反公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用的行為；
（十一）意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌條件要求的情形。
保證金金額不足以彌補(bǔ)轉(zhuǎn)出方、天津農(nóng)交所或其他相關(guān)方損失的，利益受損方可以向有過(guò)錯(cuò)的意向受讓方繼續(xù)進(jìn)行追償。
九、符合前款第（二）、（三）規(guī)定的，轉(zhuǎn)出方有權(quán)向天津農(nóng)交所申請(qǐng)重新掛牌。
十、法定節(jié)假日、公休日不受理報(bào)名。
十一、轉(zhuǎn)出方有權(quán)在網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)開(kāi)始前自行決定撤回網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)標(biāo)的。
十二、轉(zhuǎn)出方在掛牌公告中對(duì)交易項(xiàng)目成交后簽署的合同文本另有要求的，以轉(zhuǎn)出方在掛牌公告中公示的合同文本為準(zhǔn)。
十三、本平臺(tái)對(duì)相關(guān)主體所發(fā)布的項(xiàng)目掛牌信息不作任何承諾和擔(dān)保。意向受讓方有意向應(yīng)到標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看標(biāo)的物的現(xiàn)狀和瑕疵情況，對(duì)標(biāo)的有明確的認(rèn)識(shí)，若標(biāo)的現(xiàn)狀與項(xiàng)目公告內(nèi)容有差異的，以標(biāo)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，一經(jīng)成交交易價(jià)格不作調(diào)整。
十四、免責(zé)聲明：
（一）天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所對(duì)轉(zhuǎn)出方或意向受讓方違反法律、法規(guī)或相關(guān)規(guī)定及違約行為不承擔(dān)任何責(zé)任。
（二）若出現(xiàn)下列任何情況，天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任：
1、對(duì)因不可抗力因素以及天津農(nóng)交所系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、通訊故障、電力故障等突發(fā)事故所產(chǎn)生的不可預(yù)測(cè)或不可控制因素造成損失的；
2、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的時(shí)間以競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。由于意向受讓方自身終端設(shè)備時(shí)間與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間不符而導(dǎo)致未能按時(shí)參與報(bào)價(jià)的；
3、意向受讓方因自身原因?qū)е缕渥?cè)賬戶信息泄露而造成的一切后果；
4、意向受讓方因遺忘密碼、自身終端設(shè)備出現(xiàn)故障或網(wǎng)絡(luò)異常而不能正常參與競(jìng)價(jià)的；
5、意向受讓方不符合受讓方條件或因自身原因未及時(shí)關(guān)注項(xiàng)目公告逾期報(bào)名沒(méi)有取得競(jìng)價(jià)資格的；
6、其他因意向受讓方自身原因?qū)е挛茨軋?bào)名或正常參與交易的。
十五、鄭重提醒意向受讓方：報(bào)名前請(qǐng)仔細(xì)核對(duì)是否符合受讓方條件并對(duì)競(jìng)價(jià)資格負(fù)責(zé)；天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定和相關(guān)條件的有權(quán)駁回報(bào)名或取消資格；在取得“登錄賬號(hào)及密碼”后，務(wù)必注意登陸賬號(hào)和密碼的安全。凡使用該賬號(hào)登入平臺(tái)后所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)及所做出的一切行為，均被視為賬號(hào)所屬注冊(cè)用戶的自主有效行為，該注冊(cè)用戶應(yīng)對(duì)行為后果承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。
十六、意向受讓方應(yīng)認(rèn)真閱讀并正確理解本《報(bào)名須知》及《天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)實(shí)施辦法（試行）》《天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所收費(fèi)管理辦法（試行）》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)項(xiàng)目承諾函》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)須知》《現(xiàn)場(chǎng)看樣確認(rèn)函》《現(xiàn)場(chǎng)看樣承諾函》等全部的條款及內(nèi)容，意向受讓方一旦登錄天津農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易所交易平臺(tái)使用，即表示對(duì)上述全部條款及內(nèi)容予以確認(rèn)，無(wú)任何異議。
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