南召縣二次機關事務中心門面房11個標的，總面積204.92平方米三年租賃權公告招標公告

一年一付。

每年12月31日前繳納第二年款項

1、本次拍賣的房屋租賃經營權，租期為三年，網上所示掛牌價均為一年的租金。

2、受讓方應在成交之日起5個工作日內與出租房簽訂交易合同；

3、合同生效之日起5個工作日內付清成交價款（分期付款按照交易合同約定的支付要求執(zhí)行）；

4、原租賃戶享有優(yōu)先承租的權利，如不報名視為自動放棄優(yōu)先承租權；

5、涉及原租戶對房屋的裝修及辦公設備投入等相關費用，成功競買人須與原租戶協(xié)商相關賠償事宜，若雙方協(xié)商未果所造成的一切經濟損失，均由成功競買人自負全責，與委托方、拍賣公司無關；

6、意向承租方申請交納保證金后，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成交后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還

7、出租房屋或拒付租金；出租房屋未辦理房產證，部分特殊行業(yè)存在不能辦理營業(yè)執(zhí)照及其他相關證照的可能，承租方應自行承擔因此可能造成的辦理營業(yè)執(zhí)照等相關證照的障礙或風險，承租方不得以此為由主張解除租賃合同或向出租方主張任何權利，也不得以此為由拒付租金及其它相關費用，否則應對給出租方造成的損失承擔相應的賠償責任。（出租房屋已辦理房產證的除外）；

8、拍賣成交后拍賣人按照本次競拍的年租金*3年總價的3.5%向買受人收取。成交之日起3個工作日內與出租方簽訂產權交易合同，合同生效之日起5個工作日內付清成交價款。

1、具有合法的生產經營資質的法人或自然人

2、按合同規(guī)定按時支付租金

3、未經出租方同意，不得擅自將租賃物轉租或進行非法活動。

4、可能有押金，需在競買成功后由買受人同委托人協(xié)商確定；

符合法律法規(guī)、規(guī)章及相關政策要求。

公告期內提交申請材料，并在規(guī)定時間內交納保證金（交納保證金請使用本人/單位賬戶），，保證金采用銀行轉賬繳納方式，注冊報名人與交保證金人必須一致，不接受現(xiàn)金及代繳，否則報名無效。