招標公告

福建巖鑫工程項目管理有限公司受福州市土開商業(yè)運營管理有限公司委托，對【“臨時利用一批”城門物流中心地塊新能源充電樁安裝建設(shè)服務(wù)及配套停車卡使用單位采購項目（二次）】的需求貨物、服務(wù)進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)請國內(nèi)合格的投標人前來提交密封的投標文件。

1.項目編號：FJYX-*******查看詳情-1

2.招標服務(wù)名稱、數(shù)量及主要技術(shù)規(guī)格：詳見招標文件“招標貨物（服務(wù)）一覽表”和第三章“招標內(nèi)容及要求”。

3.合格投標人的資格要求：

（1）投標人應(yīng)是具備獨立的法人資格且有能力響應(yīng)本招標文件要求提供貨物及服務(wù)的國內(nèi)供應(yīng)商。(投標人為企業(yè)的，須提供有效的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；投標人為事業(yè)單位的，須提供有效的事業(yè)單位法人證書復(fù)印件；投標人為社會團體的，須提供有效的社會團體法人登記證書復(fù)印件；并加蓋投標人單位公章】（以上證件須提供復(fù)印件并加蓋投標人公章，原件備查）；

（2）投標人應(yīng)遵守中國的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。

（3）一個投標人只能提交一個投標文件。但如果投標人之間存在下列互為關(guān)聯(lián)關(guān)系的情形之一的，不得同時參加本項目投標；

①法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人；

②母公司、直接或間接持股50％及以上的被投資公司；

③均為同一家母公司直接或間接持股50％及以上的被投資公司。

（4）投標人不得與本次招標項目設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)格和其它文件的公司或提供咨詢服務(wù)的公司包括其附屬機構(gòu)有任何關(guān)聯(lián)。

注：投標人應(yīng)在投標文件中作出是否符合資格標準中第（3）條和第（4）條要求的明確聲明，并加蓋投標人單位公章。

（5）投標代表人在同一個項目中只能接受一個投標人的委托參加投標，投標人代表應(yīng)執(zhí)有法定代表人的授權(quán)書原件（并附加有效的法定代表人身份證復(fù)印件及投標代表身份證復(fù)印件；若為法定代表人直接參加投標可不需此件，但需提供法定代表人身份證復(fù)印件）。

（6）參加本項目投標前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有不良信用記錄的書面聲明。并同時提供通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）和中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）信用信息查詢不良信用記錄的完整截圖。

（說明：1、應(yīng)同時提供兩個網(wǎng)站查詢記錄；2、不良信用記錄是指列入失信被執(zhí)行人、企業(yè)經(jīng)營異常名錄、重大稅收違法案件當事人名單和政府采購嚴重違法失信行為記錄名單等。）

（7）投標人在投標時須對其近三年無行賄犯罪情形進行聲明或承諾（格式自擬）。

（8）投標人需提供財務(wù)狀況報告，依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料。

①財務(wù)狀況報告的相關(guān)材料:是指提供經(jīng)審計的上一年度的年度財務(wù)報告(報告中必須包含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表)；或者提供銀行出具的資信證明。

②依法繳納稅收的相關(guān)材料:是指提供投標截止前六個月（不含投標截止當月）任意一個月繳納稅收的憑據(jù)；或者提供依法免稅的相應(yīng)證明文件。

③社會保障資金的相關(guān)材料:是指提供投標截止前六個月（不含投標截止當月）任意一個月繳納社會保險的憑據(jù)；或者提供不需要繳納社會保障資金的相應(yīng)證明文件。

（9）資格承諾函（若有）：①根據(jù)進一步推進政府采購領(lǐng)域優(yōu)化營商環(huán)境工作的通知，簡化資格證明材料的規(guī)定，投標人在投標時，按照規(guī)定提供相關(guān)承諾函（詳見招標文件相關(guān)附件“資格承諾函”）的，無需再提交財務(wù)狀況、繳納稅收和社保資金繳納等證明材料。同時，招標人有權(quán)在簽訂合同前要求中標人提供相關(guān)證明材料以核實中標人承諾事項的真實性。投標人應(yīng)當遵循誠實守信的原則，不得作出虛假承諾，承諾不實的，屬于提供虛假材料謀取中標、成交，依法追究相關(guān)的法律責任。說明：1.投標人可自行選擇是否提供資格承諾函，若不提供資格承諾函的，應(yīng)按招標文件要求提供相應(yīng)的證明材料。2.投標人可刪減承諾事項，如刪去承諾第1項的，則應(yīng)按招標文件要求提供財務(wù)狀況報告。
（10）投標人須具備有效的三級及以上電力工程施工總承包資質(zhì)或具備電力監(jiān)管機構(gòu)頒發(fā)的《承裝（修、試）電力設(shè)施許可證》五級及以上資質(zhì)，同時持有有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》（以上證件須提供復(fù)印件并加蓋投標人公章）。

（11）投標人所投產(chǎn)品屬于國家強制性規(guī)定的（3C認證、強制節(jié)能、信息安全產(chǎn)品等），投標人須承諾其所投產(chǎn)品符合國家強制性要求，提供承諾函（格式自擬）。

（12）本項目不接受聯(lián)合體投標。

注：投標人提交以上文件或證明的所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰、加蓋投標人公章，并有原件備查。投標人必須滿足以上所有資格條件，有任何一條不滿足，都將導(dǎo)致其投標文件按無效標處理。

4. 招標文件購買時間：2025年1月3日至2025年1月10日（雙休日及節(jié)假日除外）上午9:00至12:00、下午14:30至17:00。地點：福建巖鑫工程項目管理有限公司( 地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層)

5.招標文件每份售價300元（包含電子文檔），售后不退。如需郵寄，另加50元人民幣特快專遞費（報名方式如下：1、直接至我司辦理。2、異地購買招標文件者，將購買招標文件款匯到本公司賬戶，同時將電匯底單復(fù)印件及領(lǐng)取標書登記表（格式詳見下表）寫明后將掃描件發(fā)至（*********查看詳情@qq.com），未及時將《領(lǐng)取招標文件登記表》發(fā)送至我公司，引起的一切后果由投標人自行承擔。本招標代理公司不對郵寄過程中可能發(fā)生的延誤或丟失負責。）

6.投標截止時間：投標文件應(yīng)于2025年1月27日上午09:30（北京時間，下同）之前現(xiàn)場遞交到指定開標地點，逾期遞交（以簽到為準）的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕，并將其原封不動地退回投標人。

7. 開標時間：2025年1月27日上午09:30（北京時間）

開標地點：福建巖鑫工程項目管理有限公司

地址：福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17層

8.本項目投標保證金人民幣*****查看詳情元采用銀行轉(zhuǎn)帳形式（須從投標人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出），在本項目投標截止時間前匯達本招標公告指定的帳戶，并提供企業(yè)基本銀行賬戶的開戶許可證的復(fù)印件（應(yīng)加蓋法人公章）。招標代理機構(gòu)不承擔投標人的投標保證金未能及時到帳的風險，招標代理機構(gòu)將以開戶銀行提供的投標保證金到帳時間為依據(jù)進行確認。未按規(guī)定提交投標保證金或投標保證金未從投標人企業(yè)基本賬戶轉(zhuǎn)出的，按無效投標處理。（投標保證金轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明所投標的項目編號）

9.本次招標采用綜合評分法進行評標。

10.投標人對本次招標活動事項提出疑問的，請在投標截止時間10日前提出，以書面形式（有效簽署的原件并加蓋公章）提交到福建巖鑫工程項目管理有限公司。逾期則表示參與投標的有關(guān)各方理解并認可招標文件內(nèi)容，將無權(quán)提出任何疑義。

11.有關(guān)本項目招標的相關(guān)信息（包括招標文件若有修改補充），福建巖鑫工程項目管理有限公司會通過福建省國資采購平臺（https://ygcg.fjcqjy.com/）等有關(guān)網(wǎng)站上通知，請潛在投標人隨時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以免錯漏重要信息。

12. 潛在投標人參加本項目須在第4條規(guī)定的時間內(nèi)到本招標代理機構(gòu)購買招標文件，應(yīng)填寫《領(lǐng)取招標文件登記表》，方為有效報名，且購買招標文件時的公司名稱應(yīng)與投標時的公司名稱一致，除能提供工商管理部門出具的單位名稱變更證明外，否則本招標公司將拒絕接收投標文件。且可以不予以書面通知招標文件更改補充內(nèi)容等（如果有的話）。

招標人名稱：福州市土開商業(yè)運營管理有限公司

地 址：福州市五一中路71號

聯(lián)系人： 劉先生

電話：0591-********查看詳情-903

招標代理機構(gòu)：福建巖鑫工程項目管理有限公司

地 址：福州市臺江區(qū)鰲峰路186號海峽電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)基地B棟2梯17、18層

項目負責人：王方熠

中國采招網(wǎng)（,bidcenter.com.cn ）

電 話：0591-********查看詳情、133*****312

電子郵件：*********查看詳情@qq.com

招標貨物（服務(wù)）一覽表

注：

1、投標人可按合同包投標，對同一合同包內(nèi)所有內(nèi)容投標時必須完整。評標與授標以合同包為單位。

2、中標人不得轉(zhuǎn)包他人，若發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，招標人有權(quán)終止合同，沒收履約保證金并追究相應(yīng)法律責任。

3、本項目計劃總用地面積為6470.3平方米，分為新能源充電樁區(qū)域與配套停車場兩個區(qū)域，其中新能源充電樁區(qū)域要求配置不少于50個車位，不超過100個車位，配置不低于40把充電槍，并需配套設(shè)置光伏設(shè)備，光伏設(shè)備發(fā)電僅限用于場地內(nèi)充電樁使用，不得用于其他區(qū)域及用途，除充電樁區(qū)域外地塊剩余面積（約3486.9-4004.8平方米，以實測面積為準）發(fā)售配套停車卡，僅限內(nèi)部停車使用，不得對外營業(yè)。

4、本項目投標人分別對管理費、分配比例、停車卡使用費進行投標報價，中標后根據(jù)中標人所投管理費、分配比例與招標人結(jié)算充電服務(wù)費，按中標價結(jié)算配套停車卡使用費。中標人負責的充電樁安裝建設(shè)及充電服務(wù)需向招標人繳納不低于165元/月/車位的最低管理費，車位不少于50個，不超過100個；配套停車卡使用費不低于4.8元/平方米/月，使用面積3486.9-4004.8平方米，以實測面積為準。

5、合同包預(yù)算即5年服務(wù)期內(nèi)總收入，包含充電樁收入部分（充電服務(wù)收入）、配套停車卡使用費兩部分。

（1）充電樁收入部分：

①按月結(jié)算，每月收入按照最低管理費總和或招標人每月充電服務(wù)收入毛利兩種方式進行計算，二者取其高，計算金額高者為本月應(yīng)付費用。每年按12個月累加計算5年為該服務(wù)期內(nèi)招標人充電樁部分總收入。

②每月最低管理費總和=中標最低管理費（不低于165元）×（50-100）個車位。

招標人每月充電服務(wù)收入毛利=（中標人每月充電樁充電服務(wù)總收入-電費支出）×中標分配比例（不低于25%）。電費支出以國家電網(wǎng)電費發(fā)票上的金額為準。

③中標人每月充電樁充電服務(wù)總收入為：中標人在本合同包指定場地上所建設(shè)的所有新能源充電樁每月充電服務(wù)運營收入的總和。
④如按中標分配比例分配給招標人的每月充電服務(wù)收入毛利低于每月最低管理費總和的，中標人要按每月最低管理費總和繳納；高于每月最低管理費總和的，中標人按招標人所占毛利分配比例向招標人繳納。

（2）配套停車卡使用費：

中標人須按照中標價和實際停車面積（約3486.9-4004.8平方米，以實測面積為準）每月向招標人支付配套停車卡使用費。

6、進入停車場進行充電的車輛免費停車2小時，超過部分由車主按照停車場正常停車收費標準向招標人繳納。

7、服務(wù)期：5年（含建設(shè)期），自車位移交之日起開始計算（最遲不晚于中標通知書發(fā)出后的14個工作日）。

8、建設(shè)期：中標人進行新能源設(shè)備安裝建設(shè)，建設(shè)期起始日與服務(wù)期一致，最長不超過3個月，建設(shè)期內(nèi)免收充電樁部分費用。如中標人提前完成建設(shè)或未完成建設(shè)即開始對外提供充電服務(wù)，自實際提供服務(wù)之日起計算充電樁收入部分費用。

9、配套停車卡使用期限：中標人在足額交付履約保證金的前提下，向招標人辦理車輛錄入事宜，開始計算配套停車卡使用期限（最遲不晚于中標通知書發(fā)出后的14個工作日），停車卡使用期限終止日與服務(wù)期到期日一致。

10、中標人在服務(wù)期間不得改變地塊經(jīng)營方式，因地塊為國有儲備地塊，如遇國家收回或拍賣等原因造成不能繼續(xù)使用，中標人應(yīng)無條件接受，解除合同并將設(shè)備拆除退場（招標人不給予補償）。

11、報價要求：人民幣報價。報價中應(yīng)包括但不限于：設(shè)備和材料（含采購、包裝、交通、運輸、裝卸）、檢測費用、安裝、調(diào)試及試運行、驗收、勞務(wù)、管理、勞保、維護、保險、利潤及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及可合理推斷的責任和義務(wù)。還要考慮到合同中可能出現(xiàn)的索賠和變更，投標人應(yīng)保障招標人免于承擔由此引起的索賠、訴訟或其他費用。

12、充電樁中標單位需提供該停車場接入電源點并同意停車場用電接入充電樁專用變壓器。

采購公告附件：無