南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū)2025年-2027年物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目

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(注：以下內(nèi)容為附件圖片識(shí)別，個(gè)別文字可能不準(zhǔn)確，請(qǐng)以附件為準(zhǔn))
南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū) 2025 年-2027 年物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目
（招標(biāo)編號(hào)：FJ[XHCY]******查看詳情 招 200 號(hào)）
項(xiàng)目所在地區(qū)：福建省,南平市,建陽(yáng)市
一、招標(biāo)條件
本南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū) 2025 年-2027 年物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備
案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金 0 萬(wàn)元；私有資金 0 萬(wàn)元；境外資金 0 萬(wàn)元；自籌資
金 865.6403 萬(wàn)元；外國(guó)政府及企業(yè)投資 0 萬(wàn)元；其他資金 0，招標(biāo)人為南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋
城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：人民幣 865.6403 萬(wàn)元，大寫：捌佰陸拾伍萬(wàn)陸仟肆佰零叁元整 。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為 1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)1;
三、投標(biāo)人資格要求
(0011)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)公告;中國(guó)采招網(wǎng).（ bidcenter.com.cn）
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從 2024 年 12 月 19 日 08 時(shí) 30 分到 2024 年 12 月 26 日 17 時(shí) 30 分
獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，招標(biāo)文件售價(jià) 300 元人民幣，售后不退。報(bào)名需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)
印件加蓋公章。逾期未購(gòu)買招標(biāo)文件的視同自動(dòng)放棄參與投標(biāo)。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2025 年 01 月 09 日 09 時(shí) 00 分
遞交方式：南平市體育中心體育場(chǎng)一層通道 2 以北側(cè) B8-B9、B11-B16、B23-B27 區(qū)域（建
陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光招采中心）紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025 年 01 月 09 日 09 時(shí) 00 分
開標(biāo)地點(diǎn)：南平市體育中心體育場(chǎng)一層通道 2 以北側(cè) B8-B9、B11-B16、B23-B27 區(qū)域（建
陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光招采中心）
七、其他
投標(biāo)邀請(qǐng)
福建省星輝煌工程管理有限公司采用公開招標(biāo)方式組織南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū) 2025 年-
2027 年物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱：“本項(xiàng)目”）的招投標(biāo)活動(dòng)，現(xiàn)邀請(qǐng)供應(yīng)商參加投標(biāo)。
1、備案編號(hào)：/
2、項(xiàng)目編號(hào)：FJ[XHCY]******查看詳情 招 200 號(hào)
預(yù)算金額、最高限價(jià)：人民幣 865.6403 萬(wàn)元，大寫：捌佰陸拾伍萬(wàn)陸仟肆佰零叁元整 。
其中商鋪：1#、 2#、3#樓商鋪和沿街商鋪按建筑面積 *****查看詳情 平方米計(jì)算：1.6 元/平方米/月；
住宅：5#、6# 樓按建筑面積 *****查看詳情 平方米計(jì)算：0.8 元/平方米/月；住宅：7#、8#、9#、10#、11#、
12#、13#、15#、16#樓按建筑面積 ******查看詳情 平方米計(jì)算：0.92 元/平方米/月；公寓：17#樓
公寓按建筑面積 *****查看詳情 平方米計(jì)算：0.8 元/平方米/月，地下室車位：710 位，30 元/位/月。（車
位數(shù)量為預(yù)估數(shù)量，具體車位數(shù)量以實(shí)際為準(zhǔn)，子車位 20 元/月）預(yù)算最高限價(jià)為 3 年的暫
估總額，中標(biāo)后按各區(qū)域中標(biāo)單價(jià)，按實(shí)際交付使用的計(jì)費(fèi)面積撥付物業(yè)費(fèi)用。
3、招標(biāo)內(nèi)容及要求：本小區(qū)地址南平市建陽(yáng)區(qū)朱熹大道 3688 號(hào)凱旋城。四至范圍：配套有
防盜門 5 個(gè)、保安崗?fù)?5 個(gè)、監(jiān)控系統(tǒng) 1 個(gè)、二次供水設(shè)施（給水水泵房 3 間，高
低壓兩個(gè)控制系統(tǒng)）、消防設(shè)施（消防水泵 3 間，水噴霧，消火栓各一個(gè)控制系統(tǒng)，中控
主機(jī)控制系統(tǒng)一套）、健身休閑設(shè)施（涼亭、廊道、噴泉、灣道等建筑園林小品以及游泳池
等其他健身休閑設(shè)施）、環(huán)衛(wèi)設(shè)施等。（具體以小區(qū)實(shí)際數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。）詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章。
4、物業(yè)類型：居住物業(yè)，總占地面積 *****查看詳情 平方米，住宅、商業(yè)、公建配套等建筑
面積及總建筑面積：1#、 2#、3#樓商鋪和沿街商鋪按建筑面積 *****查看詳情 平方米計(jì)算；房屋幢
數(shù)、房屋建筑結(jié)構(gòu)：項(xiàng)目樓宇共 17 棟（總共 38 部電梯），總戶數(shù)約為 2228
戶；
5、需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策
進(jìn)口產(chǎn)品：不適用
節(jié)能產(chǎn)品：不適用
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：不適用
信息安全產(chǎn)品：不適用
6、投標(biāo)人的資格要求
6.1 法定條件：符合政府采購(gòu)法第二十二條第一款規(guī)定的條件。
6.2 特定條件：
采購(gòu)包 1：
資格審查要求概況 評(píng)審點(diǎn)具體描述
/ /
6.3 是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：
采購(gòu)包 1：不接受
※根據(jù)上述資格要求，投標(biāo)文件中應(yīng)提交的“投標(biāo)人的資格及資信證明文件”詳見(jiàn)招標(biāo)文件
第四章。
7、招標(biāo)文件的獲取
7.1、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)間：2024 年 12 月 19 日—2024 年 12 月 26 日（不含節(jié)假日）上午 8：
30～11：30，下午 2:30～5:30(北京時(shí)間)。招標(biāo)文件售價(jià) 300 元人民幣，售后不退。報(bào)名
需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章。逾期未購(gòu)買招標(biāo)文件的視同自動(dòng)放棄參與投標(biāo)。
7.2、獲取地點(diǎn)及方式：福建省星輝煌工程管理有限公司(南平市建陽(yáng)區(qū)和順景園 20 號(hào)樓 212
室一樓店面)
7.3、招標(biāo)文件售價(jià)：300 元，售后不退。
8、投標(biāo)截止
8.1、投標(biāo)截止時(shí)間：詳見(jiàn)招標(biāo)公告或更正公告，若不一致，以更正公告為準(zhǔn)。
8.2、于 2025 年 1 月 09 日上午 09:00(北京時(shí)間)以前將密封的投標(biāo)文件送至南平市體育中
心體育場(chǎng)一層通道 2 以北側(cè) B8-B9、B11-B16、B23-B27 區(qū)域（建陽(yáng)區(qū)陽(yáng)光招采中心）并簽到，
逾期收到（以簽到為準(zhǔn)）或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件不予接受。
9、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2025 年 1 月 09 日上午 09:00(北京時(shí)間)
地址：南平市體育中心體育場(chǎng)一層通道 2 以北側(cè) B8-B9、B11-B16、B23-B27 區(qū)域（建陽(yáng)區(qū)陽(yáng)
光招采中心）
10、公告期限
10.1、招標(biāo)公告的公告期限：通過(guò)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)
（http://www.cebpubservice.com）發(fā)布采購(gòu)信息，媒體最先發(fā)布公告之日起 5 個(gè)工作日。
11、采購(gòu)人：南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地址：南平市建陽(yáng)區(qū)朱熹大道 3688 號(hào)凱旋城
郵編：******查看詳情
電話： 138*****976
聯(lián)系人：王先生
12、代理機(jī)構(gòu)：福建省星輝煌工程管理有限公司
地 址：南平市建陽(yáng)區(qū)和順景園 20 號(hào)樓 212 室一樓店面
郵編：******查看詳情
電 話：136*****142
聯(lián)系人：謝女士
附 1：采購(gòu)標(biāo)的一覽表
采購(gòu)包 1：
采購(gòu)包預(yù)算金額（元）: *******查看詳情 元
采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:*******查看詳情 元
采購(gòu)包保證金金額（元）: ******查看詳情 元
序號(hào) 標(biāo)的名稱 數(shù)量 標(biāo)的金額（元） 計(jì)量單位 所屬行業(yè) 是否允許進(jìn)口產(chǎn)品
1 南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū) 2025 年-2027 年物業(yè)招標(biāo)采購(gòu)項(xiàng)目 3.00 *******查看詳情 年 物業(yè)管理
否
附 2 ：賬戶信息
投標(biāo)保證金賬戶
開戶名稱：南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
開戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司建陽(yáng)支行
銀行賬號(hào)：350*****720*********查看詳情
投標(biāo)人應(yīng)按照所投采購(gòu)包的投標(biāo)保證金要求，繳交相應(yīng)的投標(biāo)保證金。
特別提示
1、投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真核對(duì)賬戶信息，將投標(biāo)保證金匯入以上賬戶，并自行承擔(dān)因匯錯(cuò)投標(biāo)保證
金而產(chǎn)生的一切后果。
2、投標(biāo)人在轉(zhuǎn)賬或電匯的憑證上應(yīng)按照以下格式注明，以便核對(duì)：“（項(xiàng)目編號(hào)：***）的
投標(biāo)保證金”。
3、本項(xiàng)目的投標(biāo)保證金金額詳見(jiàn)第一章《采購(gòu)標(biāo)的一覽表》，提交方式為銀行對(duì)公轉(zhuǎn)賬非現(xiàn)
金形式提交，須于提交響應(yīng)文件截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，是否到達(dá)以銀行核實(shí)結(jié)果為
準(zhǔn)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為福建省南平市建陽(yáng)區(qū)童游街道獅子山社區(qū)居委會(huì)和建陽(yáng)區(qū)住建
局物業(yè)科監(jiān)督。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：南平市建陽(yáng)區(qū)凱旋城小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
地 址：南平市建陽(yáng)區(qū)朱熹大道 3688 號(hào)凱旋城
聯(lián) 系 人：王先生
電 話：138*****976
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福建省星輝煌工程管理有限公司
地 址： 南平市建陽(yáng)區(qū)和順景園 20 號(hào)樓 212 室一樓店面
聯(lián) 系 人： 謝女士
電 話： 136*****142
電子郵件： /
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）： （簽名）
招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： （蓋章）

聯(lián)系人：郝工
電話：010-68960698
郵箱：1049263697@qq.com