區(qū)集資競202411042肇慶市端州區(qū)端州一路泰寧一村道旁場地招租公告

區(qū)集資競（2024）*****查看詳情肇慶市端州區(qū)端州一路泰寧一村道旁場地招租公告

交易編號：

肇慶市端州區(qū)集體三資管理服務(wù)中心受肇慶市端州區(qū)黃崗街道賓日股份經(jīng)濟(jì)合作社（出租方）委托, 定于2024年11月12日在肇慶市端州區(qū)集體三資網(wǎng)上競拍系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.dz3z.com.cn或在瀏覽器直接搜索關(guān)鍵字“端州區(qū)集體三資綜合管理平臺”）舉行2024年第1102期網(wǎng)上公開競租。

一、競投租賃標(biāo)的物基本情況：

注：標(biāo)的物的具體情況是由出租方以書面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供，競投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)（含實(shí)地勘察、測量、查閱相關(guān)資料等）并承擔(dān)風(fēng)險。

標(biāo)的物其他基本情況：

（1）免租期：無；

（2）租金遞增：租金每滿三年遞增10%；

（3）物業(yè)交付方式：現(xiàn)狀；

（4）產(chǎn)業(yè)規(guī)劃類別：現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、制造業(yè)；

（5）舊物業(yè)合同到期時間：2024年9月30日；

（6）經(jīng)營用途：經(jīng)營項(xiàng)目必須是合法經(jīng)營、工商、稅務(wù)等證照齊全，符合國土、規(guī)劃城建、環(huán)保、消防及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。報名前，由競租人自行向相關(guān)部門了解清楚所經(jīng)營行業(yè)是否獲得經(jīng)營許可，如沒有獲得經(jīng)營許可，相關(guān)責(zé)任由競租人承擔(dān)；

（7）物業(yè)權(quán)屬證明：肇國土資利用城區(qū)建[2013]5號；

（8）競租方式：進(jìn)行網(wǎng)上競價，價高者得；網(wǎng)上報價每次不低于1元，超過1元的，要以1元為倍數(shù)遞增，多報不限；

（9）其他約定事項(xiàng)：

1、物業(yè)交付時間：物業(yè)到期后10天內(nèi)或競得后10天內(nèi)交付物業(yè)給得標(biāo)人使用。

2、得標(biāo)人不得經(jīng)營活禽養(yǎng)殖及銷售、易產(chǎn)生噪音及異味和產(chǎn)生較大油煙等不符合環(huán)保相關(guān)要求的行業(yè)；得標(biāo)人不得經(jīng)營從事電鍍、酸洗、噴染、廢品回收及相關(guān)要求的行業(yè)。

3、出租方按國家政策須開具租賃發(fā)票作收取租金憑據(jù)，得標(biāo)人無須向出租方支付相應(yīng)的租賃發(fā)票稅金。

4、得標(biāo)人在租賃使用經(jīng)營期間，自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)工商、稅收、消防等一切證照，費(fèi)用自負(fù)。

5、收租金方式：按季度收取租金，在簽訂租賃合同時繳清首季度租金，以后每季度第一個月5號前交清當(dāng)季度租金才能繼續(xù)租賃。

6、該地塊用途為自用地（住宅用地）、宅基地，應(yīng)按照證載土地用途使用土地，若建設(shè)占用土地，需按照有關(guān)規(guī)定完善規(guī)劃報建手續(xù)。乙方對上述情況明確清楚，并無異議，乙方承租后由此引起的相關(guān)責(zé)任后果，由乙方自愿承擔(dān)，自愿不向甲方追索。約滿后得標(biāo)人交清租金水電費(fèi)等一切費(fèi)用，辦理注銷以本合同為注冊地址的相關(guān)工商登記資料后且沒有其他違約行為合同保證金無息退回。

7、該場地上無水無電，得標(biāo)者自行安裝一切費(fèi)用全部由得標(biāo)者負(fù)責(zé)，出租方協(xié)助配合辦理，得標(biāo)者所安裝水電表及投建的物業(yè)設(shè)施產(chǎn)權(quán)于合同期屆滿或得標(biāo)者提前終止合同時一切無償歸出租方所有。

8、該標(biāo)的物雨天經(jīng)常發(fā)生水浸，已預(yù)留本村主排水渠道建設(shè)及清理空間（本合同占地面積外），乙方自行鋪好排水、排污管道，以避免發(fā)生水浸等影響生產(chǎn)安全問題，并負(fù)責(zé)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。乙方必須保留排水渠通道原貌，不得在原有的排水渠通道上加建或搭建鐵棚等，如因此造成渠道清理及排放問題則視之乙方違約處理。

9、租金由得標(biāo)者按時足額存入出租方指定的銀行賬戶，且出租方在確認(rèn)收到得標(biāo)者足額租金的10日內(nèi)，由出租方開具有效的收款單據(jù)（出租方只負(fù)責(zé)開具租金的增值稅普通發(fā)票）。

10、由于原租戶并未撤場，如原租戶未能競得標(biāo)的物，給予10天搬遷期，新得標(biāo)人的物業(yè)交付使用日期為物業(yè)到期后10天內(nèi)或中標(biāo)日起10天內(nèi)交付使用。

11、詳見出租方提交的租賃合同樣本，具體詳情敬請咨詢出租方。

標(biāo)的物風(fēng)險提示：

（一）以上信息來源于出租方提供的資料，請各競租意向人在報名前進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，包括但不限于向出租方詳細(xì)了解標(biāo)的物是否取得合法產(chǎn)權(quán)證、用地性質(zhì)、使用年限、消防驗(yàn)收證明、約定事項(xiàng)（或合同條款）、現(xiàn)場勘察等，本中心對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保；

（二）標(biāo)的物的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，本中心僅按標(biāo)的物的現(xiàn)狀組織交易，不對出租方所提出的約定事項(xiàng)（或合同條款）進(jìn)行解釋和承諾，請各競租意向人在報名前自行向出租方詳細(xì)了解，自行判斷并承擔(dān)本標(biāo)的物所有事項(xiàng)可能存在的風(fēng)險，若由此引起的一切糾紛與本中心無關(guān)；

（三）場地上的建筑物因歷史遺留問題，目前報建及規(guī)劃方面可能存在瑕疵，由此引起的相關(guān)責(zé)任后果及辦理相關(guān)證照風(fēng)險，由承租方承擔(dān)。

二、繳納競投保證金

(一)交易系統(tǒng)標(biāo)的物公示期/報名時間/保證金截止時間：2024年11月1日上午8點(diǎn)30分至 2024年11月11日下午5點(diǎn)00分止；

(二)交易保證金繳納方式:銀行轉(zhuǎn)賬；

(三)開戶行:中國農(nóng)業(yè)銀行肇慶城區(qū)支行、中國銀行肇慶端州支行；

(四)銀行戶名:肇慶市端州區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局；

(五)銀行賬號:自行在“肇慶市端州區(qū)集體三資網(wǎng)上競拍系統(tǒng)”生成子賬號。

三、競投時間

（一）限時競價開始時間：2024年11月12日10點(diǎn)00分開始；

（二）限時競價延時時間：180秒（3分鐘），每次出價成功則刷新時間180秒（3分鐘）；

（三）競價系統(tǒng)網(wǎng)址：http:// www.dz3z.com.cn 網(wǎng)站內(nèi)點(diǎn)擊“網(wǎng)上競拍系統(tǒng)登錄”按鈕進(jìn)入登錄界面；

（四）區(qū)三資中心地址：端州區(qū)東湖中路尚東康城第2、3、4棟10號商鋪（中國農(nóng)業(yè)銀行旁二樓）。

（五）發(fā)布公告媒介：1、出租方所在社區(qū)公開欄；2、標(biāo)的物現(xiàn)場；3、“端農(nóng)資產(chǎn)”微信公眾號；4、端州區(qū)集體“三資”綜合管理平臺（網(wǎng)址www.dz3z.com.cn）。

四、競租方式

（一）競租方式為進(jìn)行網(wǎng)上競價，價高者得。

（二）競價規(guī)則為“限時競價”：

1、報名成功獲取競租資格后，將按公告約定的時間進(jìn)入限時競價，限時競價在延時時間180秒（3分鐘）內(nèi)無新的報價，則網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)以自由競價時間中出價最高者成交；2、 在限時競價中若有2人或2人以上參與競價，競租人每次出價成功則刷新時間180秒（3分鐘），直至刷新的時間180秒（3分鐘）內(nèi)沒競租人競價，出價最高者成交。

其他注意事項(xiàng)：

1、競拍頁面中，競租人以競買號命名，此競買號在報價時生成，競買人可根據(jù)競買號關(guān)注自己的報價，同時可以看到所有競投人報價記錄。

2、“快速報價”按鈕在當(dāng)前最高價基礎(chǔ)上增加“加價幅度的一倍”出價；

3、“提交報價”按鈕以自己選擇的出價“加價幅度的倍數(shù)”進(jìn)行出價。（注：倍數(shù)是指，“加價幅度”中的倍數(shù)）

競租保證金繳存注意事項(xiàng):

各競租意向人在網(wǎng)上報名須以本人實(shí)名按要求將競租保證金單筆匯入到至競價系統(tǒng)自動生成的子賬號（以公司名義報名的須公賬轉(zhuǎn)入保證金），必須確保在截止報名前已到賬。注：

1、交款人與競租人必須為同一人；

2、必須用報名人本人的銀行卡賬號（公司報名則以公賬）以轉(zhuǎn)賬方式繳納保證金，不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票、微信、支付寶等付款方式繳納保證金，違反該約定的競租人，其本人的報名資格及其本人的競得結(jié)果無效；

3、若競租人在保證金截止時間之前未通過銀行轉(zhuǎn)賬向該保證金賬號匯入足額保證金，或競租保證金在報名截止前未到賬的，均屬報名無效；

4、保證金以網(wǎng)上交易系統(tǒng)接收時間為準(zhǔn)。因銀行保證金到賬與系統(tǒng)報名存在時間差，建議競租申請人提前繳納競租保證金。

競投保證金風(fēng)險提示：

1、凡按要求和規(guī)定辦理網(wǎng)上報名手續(xù)并繳納競投保證金的單位或個人，即視為對本公告及標(biāo)的物的所有事項(xiàng)均無異議。

2、若本次交易僅有唯一一名競租人，因其不按規(guī)定的時間和要求未在網(wǎng)上報價或拒絕報價而導(dǎo)致本次交易失敗的，視作違約處理，其所繳的競租保證金歸出租方所有;如上述違約的單位或個人為2人及以上，各違約的單位或個人所繳的競投保證金也作為違約金全額歸出租方所有。

3、競租人競得后，需在三個工作日內(nèi)攜帶所需資料到區(qū)三資中心進(jìn)行資格確認(rèn)，并在取得交易鑒證之日起5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，如逾期不簽約，視為放棄，競租保證金不予退還，將全額退給出租方；若出租方逾期不簽訂的，需雙倍返還競租保證金給競得人。未成功競得者，由區(qū)集體“三資”管理服務(wù)中心在網(wǎng)上交易競拍結(jié)束后的5個工作日內(nèi)從系統(tǒng)原路徑一次性不計(jì)利息原額退還到競租人銀行賬戶。如遇節(jié)假日則順延。

五、報名流程

1、進(jìn)入競拍系統(tǒng)，未注冊的先自行注冊，并填寫競租人信息；

2、點(diǎn)擊選擇要報名的項(xiàng)目；

3、選擇繳存保證金銀行，生成保證金賬號；

4、競租人本人通過銀行轉(zhuǎn)賬或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的方式，按時向生成的保證金賬號匯入足額的保證金；

5、在競拍系統(tǒng)點(diǎn)擊“查詢”和“資格確認(rèn)書”進(jìn)行資格確認(rèn)；

6、確認(rèn)資格后，根據(jù)公告規(guī)定的時間進(jìn)入限時競價。

注：具體系統(tǒng)操作教程請參考《肇慶市端州區(qū)集體三資競拍系統(tǒng)操作手冊》，可在“端農(nóng)資產(chǎn)”微信公眾號查閱或向工作人員取得紙質(zhì)版。

六、報名資料

意向方參與網(wǎng)上競租需在肇慶市端州區(qū)集體三資網(wǎng)上競拍系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://www.dz3z.com.cn）自行注冊并填寫相關(guān)信息，其中：自然人需準(zhǔn)備并填寫的信息包括：姓名、身份證號碼、轉(zhuǎn)賬銀行賬戶信息、電話號碼、設(shè)置密碼等；公司、企業(yè)需準(zhǔn)備并填寫的信息包括：公司營業(yè)執(zhí)照、法人姓名、身份證號碼、轉(zhuǎn)賬銀行賬戶信息、電話號碼、設(shè)置密碼、誠信承諾書等。

其他注意事項(xiàng)：

(1)、意向方競租成功后提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章（請攜帶公章辦理報名手續(xù)），如一份資料有多頁的，需加蓋騎縫章。

(2)、意向方報名、競投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。(3)、報名人需對自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷其競投資格，由報名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險和責(zé)任。

(4)、競租人資格要求：競租方必須是在國內(nèi)注冊并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人、經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。

七、其他說明

1、競租意向人競得集體資產(chǎn)后，需開辦企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營的，可在合同期內(nèi)在端州區(qū)成立全資控股或股權(quán)占比超過50%的企業(yè)并辦理合同承租人的變更，該企業(yè)須與集體經(jīng)濟(jì)組織通過簽訂補(bǔ)充合同的形式同意承接該交易合同的全部權(quán)力和義務(wù)。

2、競租意向人敬請?jiān)谝?guī)定時間內(nèi)在網(wǎng)上報名和繳存保證金。

3、本中心因受場地、設(shè)備限制，現(xiàn)場可供競租人進(jìn)行競價操作的電腦設(shè)備數(shù)量非常少，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足所有競租人的操作需求，本中心對可提供設(shè)施設(shè)備的數(shù)量、安全性、可靠性不做任何承諾和保證，敬請各競租人自行解決好競價操作所需的設(shè)施設(shè)備（包括電腦、網(wǎng)絡(luò)等等），自主進(jìn)行競價操作。

4、競租意向人有義務(wù)保證其正常參與競拍的條件（電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境等），競租意向人參加競拍時必須做好充分準(zhǔn)備和應(yīng)急預(yù)案，因此而造成的任何損失由競租意向人自行承擔(dān)，與本中心無關(guān)。

5、為了確保網(wǎng)上競投順利進(jìn)行，已經(jīng)報名成功的競租人或單位，請?zhí)崆吧暇€，避免因設(shè)備或網(wǎng)絡(luò)等其他因素而影響競投。

6、為使您能順利參與競價，建議只用電腦設(shè)備并使用IE9.0以上瀏覽器登錄。

八、聯(lián)系方式

（一）出租方聯(lián)系人：楊日飛，聯(lián)系電話：138*****566

（二）交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：肇慶市端州區(qū)集體三資管理服務(wù)中心，聯(lián)系電話：0758-*******查看詳情

（三）交易平臺網(wǎng)址：http://www.dz3z.com.cn或在瀏覽器直接搜索關(guān)鍵字“端州區(qū)集體三資綜合管理平臺”

肇慶市端州區(qū)黃崗街道賓日股份經(jīng)濟(jì)合作社 肇慶市端州區(qū)集體三資管理服務(wù)中心

2024年11月1日

競租人須知

一、競租意向人報名參加競租前須詳細(xì)閱讀本次交易的《招租公告》、《競租人須知》、《合同樣本》中所有的事項(xiàng)、條款等內(nèi)容。

二、本次交易是肇慶市端州區(qū)集體三資管理服務(wù)中心（以下簡稱“本中心”）接受標(biāo)的物權(quán)屬人（以下簡稱“出租方”）的委托而進(jìn)行，本中心組織的本次交易行為僅為代理行為。

三、《招租公告》中標(biāo)的物的所有信息來源于出租方提供的資料，由出租方對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。競租意向人在報名參加競租前須自行對標(biāo)的物的所有事項(xiàng)（包括但不限于競租物業(yè)的有關(guān)數(shù)據(jù)、權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛、相關(guān)約定事項(xiàng)、合同條款等）進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，獨(dú)立做出交易判斷并承擔(dān)風(fēng)險。本中心對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保，不對進(jìn)場交易標(biāo)的物的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、約定事項(xiàng)、合同違約及交易雙方的其他糾紛等承擔(dān)法律責(zé)任。

四、擬參加競租報名的競租意向人應(yīng)按要求和規(guī)定進(jìn)行報名，保證所提供全部資料的真實(shí)性。

五、競租意向人向系統(tǒng)提交參加競租的相關(guān)資料后，一經(jīng)報名確認(rèn)不可撤回，即視為對招租公告及標(biāo)的物的所有事項(xiàng)均無異議。

六、標(biāo)的物的現(xiàn)狀以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，本中心僅按標(biāo)的物的現(xiàn)狀組織交易，不對出租方所提出的約定事項(xiàng)（或合同條款）進(jìn)行解釋和承諾。若出租方約定或附加有建設(shè)工程（項(xiàng)目），則建設(shè)工程必須嚴(yán)格按國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行報建、施工和驗(yàn)收，工程施工安全和質(zhì)量由承建單位和出資人負(fù)責(zé)，本中心不做任何承諾和擔(dān)保。

七、所展示合同樣本由出租方提供，并經(jīng)所在街道經(jīng)濟(jì)合同審查小組審核同意，具體詳情敬請咨詢出租方。交易雙方對交易合同樣本條款均經(jīng)過慎重考慮，對條款沒異議，均為自愿簽訂。

八、競租保證金

（一）競租意向人應(yīng)按照《招租公告》的要求和規(guī)定辦理網(wǎng)上報名手續(xù)并繳納競投保證金，未按規(guī)定要求辦理網(wǎng)上報名手續(xù)并繳納競投保證金的，將被視為未取得本項(xiàng)目競租資格。

（二）競租保證金交納標(biāo)準(zhǔn)及要求按照《招租公告》中有關(guān)競租保證金金額及交納事項(xiàng)的要求。

（三）競租保證金用于避免本次競租因競租人的行為使出租方遭受的損失。

（四）競租保證金退還：競租人中標(biāo)后，需在三個工作日內(nèi)到區(qū)三資中心進(jìn)行資格確認(rèn)，并在取得交易鑒證之日起5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，如逾期不簽約，視同放棄，競租保證金不予退還，將退給出租方；若出租方逾期不簽訂的，需雙倍返還競租保證金給競得人。未成功競得者，由區(qū)集體“三資”管理服務(wù)中心在網(wǎng)上交易競拍結(jié)束后的5個工作日內(nèi)從系統(tǒng)原路徑一次性不計(jì)利息原額退還到競買人銀行賬戶。如遇節(jié)假日則順延。如有質(zhì)疑或投訴，將在質(zhì)疑和投訴處理完畢后不計(jì)利息原額退還。

（五）1、出現(xiàn)下列情形之一，競租保證金全額不予退還，以補(bǔ)償出租方因標(biāo)的物閑置而造成的損失：

（1）競租人相互串通競租的；

（2）競租人提供虛假材料，騙取競租資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的的；

（3）違反公告約定和其他租賃文件約定的保證金不予退還情形的；

（4）若本次交易僅有唯一一名競租人，因其不按規(guī)定的時間和要求未在網(wǎng)上報價或拒絕報價而導(dǎo)致本次交易失敗的；

（5）競得人競得標(biāo)的物后反悔的（包括但不限于放棄該項(xiàng)目的成交權(quán)、拒絕簽訂確認(rèn)書、拒絕簽訂合同、無交納合同履約保證金等）；

（6）其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。

2、符合競租資格的競租人有兩個或以上，因不按規(guī)定的時間和要求未在網(wǎng)上報價或拒絕報價而導(dǎo)致本次交易失敗的，由上述各違約的單位或個人所繳的競投保證金作為違約金全部歸村組集體所有。以補(bǔ)償出租方因競租人的行為導(dǎo)致標(biāo)的物閑置而造成的損失。

九、競租時間、地點(diǎn)及有關(guān)事項(xiàng)

（一）網(wǎng)上競租時間：請已報名登記的競租人按《招租公告》指定的時間準(zhǔn)時在指定的系統(tǒng)參加競租，本中心不作另行通知，提前、逾期恕不接受。

（二）競租地點(diǎn)：因已實(shí)行網(wǎng)上競拍，故地點(diǎn)不限，只需有電腦等設(shè)備并保持網(wǎng)絡(luò)暢通即可。

十、競得人在確認(rèn)競得結(jié)果后，如要放棄該標(biāo)的物成交權(quán)，該標(biāo)的物將重新組織競租。

十一、競租方法及注意事項(xiàng)

（一）競租原則

1.競租基本原則：競租工作應(yīng)根據(jù)國家和地方政府有關(guān)法規(guī)，遵循“公開、公平、公正”的原則進(jìn)行。

2.競租原則：符合資格的競租人可多輪提出最高報價并且最高報價高于交易底價的競租人為競得人，如物業(yè)只有一位競租人競租，則該物業(yè)應(yīng)以不低于交易底價成交。

（二）競租的步驟及方法

具體詳情請參考《肇慶市端州區(qū)集體三資競拍系統(tǒng)操作手冊》，可向工作人員取得；

十二、競租結(jié)果公示

（一）公示期限：競租會結(jié)束后不少于3天

（二）公示方式：出租方所在社區(qū)公開欄；標(biāo)的物現(xiàn)場；“端農(nóng)資產(chǎn)”微信公眾號；端州區(qū)集體“三資”綜合管理平臺（網(wǎng)址www.dz3z.com.cn）。

十三、簽訂合同

競租人中標(biāo)后，需在三個工作日內(nèi)帶上所需資料到區(qū)三資中心進(jìn)行資格確認(rèn)，并在取得交易鑒證之日起5個工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，如逾期不簽約，視同放棄，競租保證金不予退還，將退給出租方；若出租方逾期不簽訂的，需雙倍返還競租保證金給競得人。未成功競得者，由區(qū)集體“三資”管理服務(wù)中心在網(wǎng)上交易競拍結(jié)束后的5個工作日內(nèi)從系統(tǒng)原路徑一次性不計(jì)利息原額退還到競租人銀行賬戶。如遇節(jié)假日則順延。

十五、其他注意事項(xiàng)

（一）競得人與出租方就本次交易事宜有爭議的，由競得人與出租方自行協(xié)商解決，與本中心無關(guān)。

（二）競租人如果對競租保證金歸屬有爭議的，由競租人自行與出租方協(xié)商解決，與本中心無關(guān)。

（三）競租成功后，競得人須按本文件的約定履行其義務(wù)，否則相關(guān)責(zé)任由競得人自行承擔(dān)。