招租公告

一、招租方

湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司

二、招租方式

現(xiàn)面向社會公開招租，歡迎有興趣的社會各界參與競租。

三、招租標的

長沙市開福區(qū)湘春路238號1#樓整棟招租，房屋目前處于建設(shè)收尾階段，定于2023年10月底交付使用。

房屋所有權(quán)性質(zhì)為國有，使用性質(zhì)為住宅，系國有單位自籌資金建設(shè),結(jié)構(gòu)形式為框架，房屋建筑面積約為2753.88㎡，地下0層，地上5層，基底一層面積約為543.45㎡，第二層至第五層每層為552.6075㎡，租賃最終計價面積以不動產(chǎn)權(quán)證為準。

四、交付租方標準

內(nèi)部（含公共部位）毛坯交付（樓地面為混凝土結(jié)構(gòu)面、墻面為抹灰面或混凝土面、頂棚為混凝土面）；同時衛(wèi)生間100mm厚墻體（圖紙中虛線標注）為布置示意，不進行砌筑；衛(wèi)生間墻面、地面防水交付后租戶自理；給排水預(yù)留至每個衛(wèi)生間的接駁點；電氣施工至戶控箱，箱后僅按最低驗收標準實施（一個白熾燈、一個插座）；弱電由承租方自理；消防泵房及消火栓系統(tǒng)按圖紙實施到位；電梯按2臺配置到位（內(nèi)部簡單裝飾）；空調(diào)按分體機留設(shè)外機安裝位置，設(shè)備均由承租方自理；廚房燃氣預(yù)留接入點，廚房內(nèi)部二次設(shè)計、實施及驗收均由承租方自理。外墻外立面做涂料墻面及設(shè)計圖（詳見見附件1圖紙）。

五、參與競租報名、競租資料遞交及開標時間

1.參與競租網(wǎng)上報名時間：2023年10月10日上午9時至2023年10月17日下午17時截止。競租人需在湖南建工集中采購平臺注冊賬戶（網(wǎng)址http://ec.hnjgcg.com/），經(jīng)審核通過后方可網(wǎng)上報名和上傳電子版資料。如競租人需了解注冊賬戶流程，以及需對招租標的現(xiàn)場勘察，請在網(wǎng)上報名截止日前與本公告聯(lián)系人林先生聯(lián)系。

2.競租資料遞交時間：2023年10月24日下午17時前截止。

競租人須遞交紙質(zhì)版和電子版競租資料：

（1）紙質(zhì)版資料：截止日前將競租資料遞交至長沙市雨花區(qū)體院路湘安辦公大樓1919資產(chǎn)管理中心辦公室。

（2）電子版資料：截止日前通過湖南建工集中采購平臺賬戶上傳競租資料。

中國采招網(wǎng)（!bidcenter .com.cn）

3.開標評標時間：競租資料遞交后由招租方組織進行開標評標。

六、競租人要求

1.依法成立的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具備完全民事行為能力的自然人，并認可招租房屋的全部狀況和承租條件，自愿承租該房屋。

2.法人企業(yè)承租人要求：在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中，不存在仍存續(xù)的行政處罰信息和列入經(jīng)營異常名錄信息、不屬于最高人民法院披露的被執(zhí)行人，不存在嚴重違法失信企業(yè)名單信息、不存在稅務(wù)登記納稅人狀態(tài)異常等情況。法人企業(yè)未處于破產(chǎn)狀態(tài)，未被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管或凍結(jié)。

3.個體工商戶、自然人承租人要求：不屬于最高人民法院披露的被執(zhí)行人，須提供個人無不良記錄的征信報告。（無不良資信記錄）

4.本次招租不接受聯(lián)合體競租。

5.競租人必須滿足以上條件，否則視為競租無效。

七、競租資料要求

1.競租人需制作并提交競租方案，方案需對（1）標的概況（2）競租內(nèi)容（3）競租人簡介及競租承諾（4）社會資源（5）房屋使用（經(jīng)營）方案簡述等進行描述。

2.競租人報價需按招租方附件2中設(shè)定的競租報價表、明細報價表進行報價，并簽字/蓋章確認。

八、競租報價、租金遞增及競租保證金

1.請各競租人自行調(diào)查周邊市場房屋租賃行情后，將競租報價填寫在競租報價表、明細表上。

（注意：競租報價是含增值稅的租金價格，適時房屋租賃增值稅稅率為9%，根據(jù)國家相關(guān)稅收政策適時調(diào)整。）

2.租金遞增標準：每三年遞增5%。

3.此次競租保證金:人民幣壹拾萬元整

交納保證金賬戶必須和競租人名稱一致，否則視為無效，請競租人在資料遞交截止日前通過競租人賬戶支付至如下賬戶:

單位名稱：湖南省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司

開戶銀行：交通銀行長沙體院路支行

銀行賬號：431*****801**********查看詳情

公司地址:湖南省長沙市雨花區(qū)體院路446號

4.資料遞交截止日（2023年10月24日下午17時）前未按要求交納競租保證金的，視同放棄競租。

5.本次招租將進行多輪競租報價。

6.如競租成功，競租成功的競租人須在房屋竣工驗收后7日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。逾期不簽訂合同的，視同放棄租賃，競租保證金不予退還，由招租方根據(jù)招標得分排序重新選定承租人。

7.如未競租成功，競租保證金在競租結(jié)果公示期滿7日后無息退還。

九、租賃注意事項

1.租賃期間，出租房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、使用均由承租人負責(zé),并承擔(dān)水電費、物業(yè)管理費及相關(guān)稅費等一切費用。

2.本次招租房產(chǎn)租賃期限為10-15年，承租人對租賃房屋的使用負責(zé)，須自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)全部費用，若未能成功辦理相關(guān)審批手續(xù)的風(fēng)險和責(zé)任由承租人自行承擔(dān)。

3.本次招租的房屋租賃履約保證金定為3個月租金。

4.本次招租的房屋的租金支付方式:每半年支付一次。

5.本次招租方案未盡注意事項，另見擬簽訂的《房屋租賃合同》。

6.招租公告及附件詳見網(wǎng)址：http://ec.hnjgcg.com

聯(lián)系人：林先生 聯(lián)系電話：177*****176

聯(lián)系人：馮女士 聯(lián)系電話：130*****569