房產(chǎn)稅費(fèi)一體化征收系統(tǒng)對(duì)接平臺(tái)招標(biāo)公告
來(lái)自：采招網(wǎng)（www.placeofstone.com）
中國(guó)采 招網(wǎng)!（bidcenter.com.cn）
湖南誠(chéng)信工程項(xiàng)目管理有限公司受古丈縣地方稅務(wù)局的委托擬對(duì)“古丈縣房產(chǎn)稅費(fèi)一體化征收系統(tǒng)對(duì)接平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)”進(jìn)行單一來(lái)源采購(gòu)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、采購(gòu)項(xiàng)目名稱(chēng)：古丈縣房產(chǎn)稅費(fèi)一體化征收系統(tǒng)對(duì)接平臺(tái)項(xiàng)目建設(shè)
二、采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)：GZZC2014-031
委托代理編號(hào)：HNCXDC2014-012
三、采購(gòu)預(yù)算：30.00萬(wàn)元整
四、擬采購(gòu)貨物的說(shuō)明
標(biāo)的名稱(chēng) |
主要需求 |
房產(chǎn)稅費(fèi)一體化征收系統(tǒng) |
技術(shù)現(xiàn)狀：房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)是一套專(zhuān)門(mén)用于古丈縣產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓、抵押和檔案業(yè)務(wù)管理一體的應(yīng)用系統(tǒng)，承載著古丈縣產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓、變更、房產(chǎn)抵押、查封、綜合查詢(xún)、報(bào)表統(tǒng)計(jì)和檔案管理等全方位的業(yè)務(wù)管理功能，為有效的加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管、為市民提供方便快捷的房產(chǎn)服務(wù)提供了有力的支持。
目前，房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)未與地稅征管系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接，繳費(fèi)信息數(shù)據(jù)無(wú)法傳送到地稅征管系統(tǒng)中，經(jīng)過(guò)地稅局與古丈縣房產(chǎn)管理局決定，要求房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)系統(tǒng)與地稅征管系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接，實(shí)現(xiàn)相關(guān)數(shù)據(jù)共享、交換，無(wú)需在地稅征管系統(tǒng)中錄入房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)，將極大地減少窗口工作量，提高辦公效率，同時(shí)節(jié)省納稅人繳稅的寶貴時(shí)間。
用戶(hù)需求：經(jīng)過(guò)古丈縣房產(chǎn)管理局、地稅局以及各個(gè)開(kāi)發(fā)軟件單位經(jīng)過(guò)一定時(shí)間的研究最后確定了系統(tǒng)需求。房產(chǎn)業(yè)務(wù)中二手房、預(yù)告登記、期轉(zhuǎn)現(xiàn)登記、商品房、初始登記、變更登記以及各個(gè)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的信息、樓棟以及分戶(hù)全部信息等業(yè)務(wù)全部納入此次對(duì)接的范圍，地稅征管系統(tǒng)的繳稅明細(xì)以及相關(guān)情況數(shù)據(jù)納入和房產(chǎn)系統(tǒng)對(duì)接范圍，保證相關(guān)數(shù)據(jù)共享、交換。
軟件應(yīng)用系統(tǒng)技術(shù)方案設(shè)計(jì)：
1:系統(tǒng)架構(gòu)
2:網(wǎng)絡(luò)拓?fù)鋱D
3:功能描述
(1) 二手房功能: 通過(guò)在二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂合同并且數(shù)據(jù)上傳到房產(chǎn)系統(tǒng)中，在房產(chǎn)系統(tǒng)中進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，在受理階段中的房產(chǎn)錄入任務(wù)中數(shù)據(jù)和地稅系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，對(duì)接之后在地稅征管系統(tǒng)中直接調(diào)用房產(chǎn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行辦理地稅業(yè)務(wù)。辦理之后把繳稅明細(xì)反饋到房產(chǎn)系統(tǒng)中，由房產(chǎn)系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行確定，確定之后才能夠產(chǎn)生電子登記簿以及發(fā)證歸檔并且反饋給地稅局。
(2) 預(yù)告登記功能: 通過(guò)商品房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)簽訂合同并且數(shù)據(jù)上傳到房產(chǎn)系統(tǒng)中，在房產(chǎn)系統(tǒng)中進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，在受理階段中的房產(chǎn)錄入任務(wù)中數(shù)據(jù)和地稅系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，對(duì)接之后在地稅征管系統(tǒng)中直接調(diào)用房產(chǎn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行辦理地稅業(yè)務(wù)。辦理之后把繳稅明細(xì)反饋到房產(chǎn)系統(tǒng)中，由房產(chǎn)系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行確定，確定之后才能夠產(chǎn)生電子登記簿以及發(fā)證歸檔并且反饋給地稅局。
(3) 期轉(zhuǎn)現(xiàn)登記功能: 當(dāng)該棟總證辦理下來(lái)，房屋在期房階段辦理了預(yù)告登記，在現(xiàn)房階段需要過(guò)戶(hù)辦理產(chǎn)權(quán)證，這種情況需要做期轉(zhuǎn)現(xiàn)登記。在房產(chǎn)系統(tǒng)中進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，在受理階段中的房產(chǎn)錄入任務(wù)中數(shù)據(jù)和地稅系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，對(duì)接之后在地稅征管系統(tǒng)中直接調(diào)用房產(chǎn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行辦理地稅業(yè)務(wù)。辦理之后把繳稅明細(xì)反饋到房產(chǎn)系統(tǒng)中，由房產(chǎn)系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行確定，確定之后才能夠產(chǎn)生電子登記簿以及發(fā)證歸檔并且反饋給地稅局。
(4) 商品房功能: 當(dāng)該棟總證辦理下來(lái)，在現(xiàn)房階段需要進(jìn)行銷(xiāo)售并且需要過(guò)戶(hù)辦理產(chǎn)權(quán)證，這時(shí)候需要通過(guò)商品房買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)辦理分戶(hù)證。在房產(chǎn)系統(tǒng)中進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，在受理階段中的房產(chǎn)錄入任務(wù)中數(shù)據(jù)和地稅系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，對(duì)接之后在地稅征管系統(tǒng)中直接調(diào)用房產(chǎn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行辦理地稅業(yè)務(wù)。辦理之后把繳稅明細(xì)反饋到房產(chǎn)系統(tǒng)中，由房產(chǎn)系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行確定，確定之后才能夠產(chǎn)生電子登記簿以及發(fā)證歸檔并且反饋給地稅局。
(5) 初始登記功能: 對(duì)于商品房、私房等類(lèi)型的樓棟在現(xiàn)房階段進(jìn)行初始登記。在房產(chǎn)系統(tǒng)中進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，在受理階段中的房產(chǎn)錄入任務(wù)中數(shù)據(jù)和地稅系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，對(duì)接之后在地稅征管系統(tǒng)中直接調(diào)用房產(chǎn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行辦理地稅業(yè)務(wù)。辦理之后把繳稅明細(xì)反饋到房產(chǎn)系統(tǒng)中，由房產(chǎn)系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行確定，確定之后才能夠產(chǎn)生電子登記簿以及發(fā)證歸檔并且反饋給地稅局。
(6) 變更登記功能: 對(duì)于現(xiàn)房階段需要變更過(guò)戶(hù)的房屋，需要走變更登記業(yè)務(wù)。在房產(chǎn)系統(tǒng)中進(jìn)行業(yè)務(wù)受理，在受理階段中的房產(chǎn)錄入任務(wù)中數(shù)據(jù)和地稅系統(tǒng)進(jìn)行對(duì)接，對(duì)接之后在地稅征管系統(tǒng)中直接調(diào)用房產(chǎn)系統(tǒng)的數(shù)據(jù)進(jìn)行辦理地稅業(yè)務(wù)。辦理之后把繳稅明細(xì)反饋到房產(chǎn)系統(tǒng)中，由房產(chǎn)系統(tǒng)中的業(yè)務(wù)人員進(jìn)行確定，確定之后才能夠產(chǎn)生電子登記簿以及發(fā)證歸檔并且反饋給地稅局。
(7) 新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目、棟、分戶(hù)全部信息功能:新開(kāi)發(fā)的的項(xiàng)目、樓棟以及房屋的全部信息通過(guò)數(shù)據(jù)庫(kù)功能對(duì)接同步到地稅系統(tǒng)中，以方便地稅工作人員使用。每天晚上十一點(diǎn)鐘把所有符合要求的數(shù)據(jù)從房產(chǎn)系統(tǒng)同步到地稅系統(tǒng)中。
4:系統(tǒng)特點(diǎn)
古丈縣房稅一體化系統(tǒng)整合在房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)中，伴隨系統(tǒng)辦理業(yè)務(wù)過(guò)程把數(shù)據(jù)同步到地稅系統(tǒng)中，不需要增加相關(guān)的操作人員。
系統(tǒng)解決了先稅后證的難題，而地稅系統(tǒng)中的房產(chǎn)數(shù)據(jù)完全來(lái)源房產(chǎn)系統(tǒng)，而且數(shù)據(jù)完全一致，大大提高了辦事準(zhǔn)確度，方便老百姓。
5:培訓(xùn)要求
投標(biāo)人必須提供滿(mǎn)足應(yīng)用系統(tǒng)的使用、操作和管理等要求的使用、操作和維護(hù)手冊(cè)，以及必要的技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)預(yù)定的培訓(xùn)目標(biāo)。
6:技術(shù)支持與售后服務(wù)
1）、軟件質(zhì)保期為一年，其它的質(zhì)保期為一年。
2）、質(zhì)保期內(nèi)，上線運(yùn)行的系統(tǒng)發(fā)生任何問(wèn)題，中標(biāo)人在接到故障報(bào)告后2小時(shí)內(nèi)必須積極響應(yīng)，采取應(yīng)急措施，確保系統(tǒng)恢復(fù)正常。必要時(shí)提供技術(shù)人員24小時(shí)上門(mén)解決問(wèn)題。涉及新增的業(yè)務(wù)需求由雙方協(xié)商解決。
3）、無(wú)論質(zhì)保期內(nèi)外，中標(biāo)人均應(yīng)提供7×24小時(shí)免費(fèi)技術(shù)咨詢(xún)，接到故障報(bào)告后最晚2小時(shí)內(nèi)必須響應(yīng)。需要現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)時(shí)，質(zhì)量保證方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，質(zhì)保期內(nèi)的所有服務(wù)免費(fèi)。質(zhì)保期外的現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及項(xiàng)目另行商議。 |
五、擬定單一來(lái)源采購(gòu)供應(yīng)商的名稱(chēng)、地址
1、名稱(chēng)：長(zhǎng)沙力智數(shù)字房產(chǎn)技術(shù)發(fā)展有限公司
2、地址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)萬(wàn)家麗中路一段318號(hào)西子商業(yè)中心（西子花苑）A棟701-709號(hào)房
六、申請(qǐng)采用單一來(lái)源采購(gòu)方式的理由：
1、根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局國(guó)稅發(fā)［2005］82號(hào)文件總體要求，古丈縣地方稅務(wù)局?jǐn)M開(kāi)發(fā)一款軟件用于房地產(chǎn)稅收的管理，實(shí)現(xiàn)地稅部門(mén)與房產(chǎn)部門(mén)、國(guó)土部門(mén)信息實(shí)時(shí)共享、業(yè)務(wù)流程整合、稅源管理規(guī)范的目標(biāo)。因涉及多個(gè)局級(jí)單位的協(xié)同作業(yè)，業(yè)務(wù)流程復(fù)雜，需要尋求一個(gè)軟件研發(fā)實(shí)力強(qiáng)且有豐富軟件實(shí)施經(jīng)驗(yàn)的軟件廠商進(jìn)行開(kāi)發(fā)實(shí)施。
2由于古丈縣房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)未與地稅征管系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)對(duì)接，兩部分信息的不對(duì)稱(chēng)、不互通使得稅務(wù)部門(mén)依法治稅依法行政的不便；經(jīng)過(guò)反復(fù)研究與思考，創(chuàng)新性提出了將房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)、地稅征管系統(tǒng)“房稅一體化”對(duì)接合一，從而實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)和地稅部門(mén)信息共享、互通的設(shè)想。因房產(chǎn)綜合管理系統(tǒng)是由長(zhǎng)沙力智數(shù)字房產(chǎn)技術(shù)發(fā)展有限公司單獨(dú)開(kāi)發(fā)完成，鑒于對(duì)此系統(tǒng)相關(guān)業(yè)務(wù)、數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)的熟悉程度，系統(tǒng)維護(hù)的延續(xù)性和一致性，保證原有數(shù)據(jù)的無(wú)縫對(duì)接，擬采用單一來(lái)源方式從長(zhǎng)沙力智數(shù)字房產(chǎn)技術(shù)發(fā)展有限公司采購(gòu)。
七、公示期限：自2014年12月18日至2014 年12月 18日止，共計(jì)五個(gè)工作日。任何供應(yīng)商、單位或個(gè)人對(duì)采用單一來(lái)源方式公示有異議的，可以向采購(gòu)人或財(cái)政部門(mén)以書(shū)面形式實(shí)名反映。
八、采購(gòu)人和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)、聯(lián)系人和聯(lián)系方式
1、采購(gòu)人名稱(chēng)：古丈縣地方稅務(wù)局
地址：古丈縣城內(nèi)
聯(lián)系人：翟股長(zhǎng)
聯(lián)系電話(huà)：134*****511
2、代理機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：湖南誠(chéng)信工程項(xiàng)目管理有限公司
地址：吉首市乾州新區(qū)同興路
聯(lián)系人：張小姐 聯(lián)系電話(huà)：185*****220
尚小姐 聯(lián)系電話(huà)：186*****865
3、監(jiān)管部門(mén)名稱(chēng)：古丈縣政府采購(gòu)管理辦公室
地址：古丈縣城內(nèi)
聯(lián)系人：向主任宋主任 聯(lián)系電話(huà)：****-*******查看詳情
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聯(lián)系人：郝工
電話(huà)：010-68960698
郵箱：1049263697@qq.com
