蘇園路20號(hào)101門(mén)面、倉(cāng)庫(kù)整體招租(郴公產(chǎn)告字〔2022〕第016號(hào))

一、標(biāo)的簡(jiǎn)況

標(biāo)的

信息

委托方名稱(chēng)

郴州市蘇仙區(qū)供銷(xiāo)合作聯(lián)社

標(biāo)的

蘇園路20號(hào)101門(mén)面、倉(cāng)庫(kù)整體招租

標(biāo)的簡(jiǎn)介

標(biāo)的為蘇園路20號(hào)（蘇園路與桔井路交匯處）101門(mén)面（面積約880平方），倉(cāng)庫(kù)面積約1290平方，現(xiàn)以57.79萬(wàn)元/年整體拍租。年租金每隔三年漲幅4%，以此類(lèi)推。房屋建成時(shí)間為2000年01月25日，標(biāo)的具體詳情請(qǐng)見(jiàn)估價(jià)報(bào)告編號(hào)：湖南博皓估字CZ第【2021】SGX0001號(hào)。租賃期限5-10年，租金按月付，先付后用，租賃押金為10萬(wàn)元。合同五至十年一簽，原租戶(hù)（憑原租賃合同或業(yè)主方證明）在同等價(jià)格上享有優(yōu)先承租權(quán)。成交后，標(biāo)的將于2022年5月1日方可由委托方正式交付給承租方，其他事宜另行按出租合同約定。

標(biāo)的地點(diǎn)

郴州市

標(biāo)的踏勘時(shí)間

2022年1月20日—2022年1月26日

聯(lián)系電話：高見(jiàn)保186*****026

二、交易條件與競(jìng)買(mǎi)人資格條件

交易條件

起拍價(jià)

人民幣：伍拾柒萬(wàn)柒仟玖佰元整（小寫(xiě)：￥57.79萬(wàn)元）

意向競(jìng)買(mǎi)

人資格

條件

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體、其他組織或個(gè)人（法律有規(guī)定的除外）均可參加競(jìng)買(mǎi)。

相關(guān)

其他

條件

1、符合資格的意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在公告截止日(2022年1月26日17點(diǎn)00分)前將保證金（以競(jìng)買(mǎi)保證金到賬時(shí)間為準(zhǔn),逾期到賬無(wú)效）足額支付至郴州市公共資源交易中心指定賬戶(hù)，步驟如下：登錄網(wǎng)站（http://czggzy.czs.gov.cn/）→快捷入口→產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)→產(chǎn)權(quán)線下拍賣(mài)入口→免費(fèi)注冊(cè)（競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，須以本人名義進(jìn)行注冊(cè)，競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)的，須以本企業(yè)名義進(jìn)行注冊(cè)，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)競(jìng)買(mǎi)人與注冊(cè)人信息不一致的，將取消其競(jìng)買(mǎi)資格。）→用戶(hù)登錄→產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目→搜索本標(biāo)的名稱(chēng)關(guān)鍵詞→點(diǎn)擊報(bào)名→繳納保證金（競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，須從本人賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)的，須從本企業(yè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬，如在資格審查中發(fā)現(xiàn)保證金不是從競(jìng)買(mǎi)人本人或本企業(yè)賬戶(hù)轉(zhuǎn)賬的，將取消競(jìng)買(mǎi)資格。）

2、意向受讓方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)價(jià)時(shí)，應(yīng)保證以不低于每個(gè)相對(duì)應(yīng)的拍賣(mài)價(jià)報(bào)價(jià)（其他競(jìng)價(jià)人已報(bào)價(jià)或有更高報(bào)價(jià)的，本項(xiàng)保證失效），方能生效。

3、本次拍賣(mài)采取拍賣(mài)方式確定受讓方。受讓方在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》的次日起3個(gè)工作日將首月租金、拍賣(mài)傭金和承租押金，一次性匯入郴州市晶誠(chéng)拍賣(mài)有限公司指定銀行賬戶(hù)。競(jìng)得本次拍賣(mài)標(biāo)的的意向受讓方（競(jìng)得人）必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定支付拍賣(mài)標(biāo)的的首月租金、拍賣(mài)傭金及交易服務(wù)費(fèi)，未按照規(guī)定支付以上款項(xiàng)，因自身原因退出本次交易的，必須承擔(dān)違約責(zé)任，其所交納的保證金不予退還當(dāng)作違約金處理。同時(shí)，拍賣(mài)人有權(quán)在征得委托人同意后，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人必須支付第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的拍賣(mài)傭金及交易服務(wù)費(fèi)。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。

4、拍賣(mài)標(biāo)的按其現(xiàn)狀拍賣(mài)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于競(jìng)買(mǎi)前現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)查看了解拍賣(mài)標(biāo)的質(zhì)量，數(shù)量和權(quán)證狀況等情況，弄清楚標(biāo)的所含明暗瑕疵。一經(jīng)應(yīng)價(jià)競(jìng)價(jià)，則視為認(rèn)可拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)瑕疵責(zé)任。本公司有關(guān)資料所作介紹和向買(mǎi)受人出具的相關(guān)票據(jù)所載內(nèi)容，僅具參考性意見(jiàn)，不構(gòu)成對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的的任何擔(dān)保,也不得以此為由變更成交價(jià)款。

5、本次競(jìng)租標(biāo)的交付前的水電費(fèi)用由原承租人承擔(dān)，交付后的水、電費(fèi)、電話、電視網(wǎng)絡(luò)等開(kāi)戶(hù)安裝及維護(hù)費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)和其它相關(guān)費(fèi)用均由競(jìng)租成交人負(fù)責(zé)承擔(dān)。

6、承租人對(duì)門(mén)面只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?zhuān)徊坏酶淖兘ㄖY(jié)構(gòu)，如需改裝、改造、裝修等，應(yīng)將書(shū)面方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，且承租方自行承擔(dān)安全責(zé)任。

7、本次拍租標(biāo)的不得經(jīng)營(yíng)國(guó)家規(guī)定和業(yè)主認(rèn)定限制或禁止的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得用于危險(xiǎn)品、劇毒品、易燃易爆物品、及娛樂(lè)業(yè)的經(jīng)營(yíng)；不得用于高噪聲、粉塵、廢水和廢氣排放等對(duì)周邊居民產(chǎn)生影響的行業(yè)。承租戶(hù)必須遵守《湖南省中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)條例》第十條內(nèi)容的規(guī)定。

8、租賃期滿(mǎn)后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃押金將不予退還。承租人在承租期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，落實(shí)消防安全措施，加強(qiáng)安全意識(shí)，切實(shí)做好防盜防火工作，保持清潔衛(wèi)生。

9、標(biāo)的掛牌價(jià)和成交價(jià)均不包含應(yīng)當(dāng)交納的拍賣(mài)傭金、交易服務(wù)費(fèi)和有關(guān)價(jià)外稅費(fèi)和在權(quán)利登記中應(yīng)當(dāng)交納的其他費(fèi)用，上述費(fèi)用均由受讓方（競(jìng)得人）另行按規(guī)定交納。

10、競(jìng)拍人須于2022年1月27日9點(diǎn)30分至10點(diǎn)00分前，持有效證件（報(bào)名人是自然人的需提供本人身份證件原件及復(fù)印件，是企業(yè)法人的需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件及復(fù)印件、法人代表身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人證明原件及復(fù)印件、委托代理的需提供法人授權(quán)委托書(shū)及被委托人身份證原件及復(fù)印件、企業(yè)法人帶公章）、競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)賬憑證及填寫(xiě)好的《競(jìng)價(jià)須知》（可到拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取填寫(xiě)或登錄郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.czs.gov.cn/）下載填寫(xiě)）等資料到郴州市公共資源交易中心3樓第7開(kāi)標(biāo)室領(lǐng)取號(hào)牌入場(chǎng)。應(yīng)價(jià)號(hào)牌必須由競(jìng)買(mǎi)人本人使用，不能轉(zhuǎn)借他人，否則其競(jìng)買(mǎi)行為所造成的法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償均由號(hào)牌領(lǐng)取人自行承擔(dān)。競(jìng)拍人如未準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)，視為自動(dòng)放棄。每個(gè)號(hào)牌競(jìng)買(mǎi)人進(jìn)入會(huì)場(chǎng)的人數(shù)不超過(guò)2人，競(jìng)買(mǎi)人必須戴口罩，出示健康碼、行程碼，登記身份信息方能入場(chǎng)。

競(jìng)價(jià)

保證金

設(shè)定

交納金額（人民幣）

本次拍賣(mài)共1個(gè)標(biāo)的，標(biāo)的保證金人民幣伍萬(wàn)元整（小寫(xiě)：￥50000元）。

交納以及報(bào)名截止時(shí)間

2022年1月20日—2022年1月26日 17點(diǎn)00分

保證金

退回

所有競(jìng)買(mǎi)人交納的競(jìng)買(mǎi)保證金在競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)結(jié)束的次日起5個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還(因2022年1月28日——30日郴州市公共資源交易中心業(yè)務(wù)受理系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)，保證金退回時(shí)間順延)。

三、拍賣(mài)信息

拍賣(mài)時(shí)間及地點(diǎn)

2022年1月27日10點(diǎn)00分

郴州市公共資源交易中心（郴州市郴縣路市民服務(wù)中心3樓第7開(kāi)標(biāo)室）

公告期滿(mǎn)后，如未征集到意向競(jìng)買(mǎi)人

變更公告內(nèi)容,重新申請(qǐng)信息發(fā)布。

交易方式

現(xiàn)場(chǎng)拍賣(mài)

發(fā)布媒體名稱(chēng)

郴州市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://czggzy.czs.gov.cn/）

四、收費(fèi)說(shuō)明

1、競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)得標(biāo)的當(dāng)日簽訂《成交確定書(shū)》，成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)（按上述約定）將本次拍賣(mài)首月租金、承租押金一次性匯入拍賣(mài)機(jī)構(gòu)指定銀行賬戶(hù)。

2、本次拍賣(mài)傭金人民幣捌仟捌佰元整（小寫(xiě)：￥8800元）。

3、本次交易服務(wù)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：湘發(fā)改價(jià)費(fèi)〔2019〕366號(hào)、郴發(fā)改價(jià)發(fā)〔2020〕187號(hào)文件。
4、除上述費(fèi)用外，本次拍賣(mài)不再收取其他費(fèi)用。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話：****-*******查看詳情 郴州市晶誠(chéng)拍賣(mài)有限公司

行業(yè)監(jiān)督電話：****-*******查看詳情 蘇仙區(qū)財(cái)政局資產(chǎn)資源股

平臺(tái)服務(wù)電話：****-*******查看詳情 郴州市公共資源交易中心產(chǎn)權(quán)交易科