新華元大酒店全過程工程咨詢

邀請單位2：福建省閩地建筑設(shè)計院（聯(lián)合體牽頭方）/ 中建地平線（福建）有限公司（聯(lián)合體1）/福建省地質(zhì)工程研究院（聯(lián)合體2）

邀請單位3：福建省閩武建筑設(shè)計院有限公司（聯(lián)合體牽頭方）/ 福建中匯巨工程管理有限公司（聯(lián)合體1）/閩武長城建設(shè)發(fā)展有限公司 (聯(lián)合體2）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目新華元大酒店全過程工程咨詢（項目名稱）已由古田縣發(fā)展和改革局 （項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱）以閩發(fā)改備[2021]080114號（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為福建省益泓臻房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌（資金來源），項目出資比例為100%。招標(biāo)人為福建省益泓臻房地產(chǎn)有限公司，招標(biāo)代理機構(gòu)為福建朗森建設(shè)工程管理有限公司，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)邀請貴公司參加該工程建設(shè)項目的全過程工程咨詢服務(wù)的投標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目名稱：新華元大酒店全過程工程咨詢

2.2建設(shè)地點：寧德市古田縣大甲鎮(zhèn)大甲村

2.3計劃總投資：本項目估算總投資約4000萬元

2.4建設(shè)規(guī)模：總建筑面積20834.45平方米，擬建一棟地上15層，地下一層的酒店及相應(yīng)道路、綠化圍墻等附屬配套設(shè)施。其中酒店地下一層為設(shè)備房及地下車庫，地上一層：酒店大堂、服務(wù)臺、商務(wù)服務(wù)中心、設(shè)備間等。二層-三層包括：宴會廳、廚房、包廂等。四層：KTV包廂，五層：健身房、商務(wù)會議室，六層：桑拿包間。七至十五層：商務(wù)套房、標(biāo)準(zhǔn)間等。

2.5服務(wù)期限：從簽訂本項目全過程工程咨詢服務(wù)合同之日起至本項目竣工結(jié)算、審計（若有）及缺陷責(zé)任期（24個月）結(jié)束之日止。

2.6招標(biāo)范圍：

全過程工程項目管理：包括項目A、報建報批、勘察管理、設(shè)計管理、合同管理、投資管理、進度管理、招標(biāo)采購管理、現(xiàn)場管理、驗收管理及質(zhì)量、計劃、安全、信息、溝通管理與協(xié)調(diào)、BIM建模等工作。B、投資管理（編制設(shè)計概算；模擬清單編制或?qū)徍?；實施階段造價控制）。

設(shè)計咨詢：方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算，深度達到模擬清單編制要求）、后續(xù)施工圖設(shè)計及審核。包括本次招標(biāo)項目用地規(guī)劃紅線范圍內(nèi)的建筑安裝工程、室外配套工程、裝修工程、景觀工程、變配電工程、市電接入工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、海綿城市設(shè)計。

工程監(jiān)理：本項目施工范圍內(nèi)工程項目施工階段及缺陷責(zé)任期的全部監(jiān)理工作 。

造價咨詢：包括但不限于最高投標(biāo)限價編制（包括模擬清單編制）、施工期造價咨詢、 造價管理、造價鑒定、工程結(jié)算審核的全過程造價咨詢服務(wù)；施工期造價咨詢包括但不限于計算及審核工程預(yù)付款和進度款、變更、簽證及索賠管理、材料及設(shè)備的詢價、提供核價建議、施工現(xiàn)場造價管理及審核、配合優(yōu)化設(shè)計編制的造價對比成果文件等。

工程勘察：按國家、福建省現(xiàn)行相關(guān)勘察規(guī)范進行詳細勘察，并確?？辈斐晒麧M足設(shè)計要求；查明建設(shè)區(qū)域的地基土層分布、地下原建構(gòu)筑物基礎(chǔ)埋置分布現(xiàn)狀及各土層物理力學(xué)性質(zhì)，完成基礎(chǔ)工程詳細勘察并提交完成的詳細勘察報告。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人應(yīng)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，必須具備合法有效的獨立法人資格，具備有效的法人營業(yè)執(zhí)照。獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體投標(biāo)人具備的資質(zhì)及其等級必須滿足下列條件，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程全過程服務(wù)咨詢能力：

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程設(shè)計資質(zhì)，具體為：有效的建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程監(jiān)理資質(zhì)，具體為：有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理乙級及以上資質(zhì)；

營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍含造價咨詢；

建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的且在有效期內(nèi)的工程勘察資質(zhì)，具體為：工程勘察巖土工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

3.2本次招標(biāo)要求投標(biāo)人擬投入本項目主要負(fù)責(zé)人的資格條件：

（1）項目總負(fù)責(zé)人

須具備合格有效的一級建造師（建筑工程專業(yè)）執(zhí)業(yè)資格或注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，同時具備房建類相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱，擬派出的項目總負(fù)責(zé)人必須為獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人本企業(yè)的在崗人員。

（2）專業(yè)咨詢負(fù)責(zé)人

設(shè)計咨詢負(fù)責(zé)人：合格有效的一級注冊建筑師。

工程監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項目總監(jiān)理工程師）：合格有效的注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書， 注冊專業(yè)為房屋建筑工程；

造價咨詢負(fù)責(zé)人：國家注冊造價工程師執(zhí)業(yè)資格；

勘察項目負(fù)責(zé)人：應(yīng)具備有效的注冊土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)資格；

3.3本次招標(biāo) 接受聯(lián)合體投標(biāo)。①以工程設(shè)計單位為牽頭方，聯(lián)合體數(shù)量不得超過3家；②聯(lián)合體各方不得再以各自的名義單獨投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或者參加其他聯(lián)合體在同一招標(biāo)項目中投標(biāo)；③聯(lián)合體各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標(biāo)項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；承擔(dān)相同承包內(nèi)容的專業(yè)單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；④聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭方及其他聯(lián)合體成員應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)；⑤聯(lián)合體投標(biāo)的，擬派出的項目總負(fù)責(zé)人必須由聯(lián)合體牽頭方派出；⑥投標(biāo)保證金由聯(lián)合體牽頭方負(fù)責(zé)繳交；⑦聯(lián)合體成員應(yīng)分別與聯(lián)合體牽頭方、招標(biāo)人簽訂專項咨詢服務(wù)合同，專項咨詢服務(wù)合同應(yīng)包含合同的實質(zhì)性條款。專項咨詢服務(wù)合同應(yīng)在投標(biāo)文件中體現(xiàn)。

4. 資格審查辦法及評標(biāo)辦法

4.1本招標(biāo)項目采用資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查，評標(biāo)辦法為綜合評估法。

4.2 全過程工程咨詢服務(wù)費招標(biāo)控制價：約181.88萬元

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1.受到邀請的投標(biāo)者，請于2021年11 月23 日至2021 年11 月27 日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每天上午9:00至12:00，下午14:30至18:00持單位介紹信、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）到福建朗森建設(shè)工程管理有限公司招標(biāo)代理處領(lǐng)取招標(biāo)文件，投標(biāo)人領(lǐng)取招標(biāo)文件時，需提供單位介紹信及身份證復(fù)印件加蓋公章。

6.投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：投標(biāo)截止時間前 。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣壹萬圓整（￥10000.00元） 。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：（1）從投標(biāo)人所在地企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，匯到招標(biāo)人指定的投標(biāo)保證金指定賬戶，并注明工程招標(biāo)編號（招標(biāo)編號：LS招2021第080號）；（2）采用銀行保函形式（如采用銀行保函的形式提交項目投標(biāo)保證金的，現(xiàn)場須提交銀行保函原件，不用另外密封）。

6.4.投標(biāo)保證金銀行賬號：

開戶銀行：福建石獅農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司福州金山分理處

賬戶名稱：福建朗森建設(shè)工程管理有限公司

賬號：********查看詳情

,中國采招網(wǎng)（bidce nter.com.cn）

7. 投標(biāo)文件的遞交

7.1 遞交投標(biāo)文件的截止時間： 2021年12 月15日 09 時 30 分，提交地點為福建朗森建設(shè)工程管理有限公司本項目開標(biāo)室（地址：福州市倉山區(qū)金山大道580號融信第一城18-201）。

7.2 逾期送達的或未送達指定地點或密封不符合規(guī)定的的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7.3 在提交投標(biāo)文件的同時，若為法定代表人到場的，應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；若為委托代理人到場的，應(yīng)出示授權(quán)委托書原件及身份證復(fù)印件并加蓋公章。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（ggzyfw.fujian.gov.cn）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招招標(biāo)人：福建省益泓臻房地產(chǎn)有限公司

地地址：福建省寧德市古田縣大甲鎮(zhèn)大甲村海宏路6號，郵編：352267

電電話：130*****360 ，聯(lián)系人：陳金鶯

招招標(biāo)代理機構(gòu)： 福建朗森建設(shè)工程管理有限公司

地地址：福州市倉山區(qū)金山大道580號融信第一城18-201，

郵郵編：350007

電電話：****-********查看詳情 ，聯(lián)系人：童工

招招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱：福建省益泓臻房地產(chǎn)有限公司

地地址：福建省寧德市古田縣大甲鎮(zhèn)大甲村海宏路6號，郵編：352267

電話：130*****360，聯(lián)系人：陳金鶯