確定零星工程維修單位招標公告

［公開招標］宿遷學院確定零星工程維修單位招標文件
一、項目所有人：宿遷學院
地 址：宿遷市黃河南路399號
郵 編：223800
開戶銀行：宿遷市 工商銀行 徐淮路分理處
帳 號：********查看詳情********查看詳情519
聯(lián) 系 人：朱向春
聯(lián)系電話： 0527—********查看詳情
二、招標內容及要求：
1、招標內容：宿遷學院內所有零星維修項目施工單位(每次維修在5000元以內的項目），分為土建維修部分和專業(yè)防水維修部分各兩家，一年總維修量約40萬元左右。
2、招標要求：
（1）常見的零星維修項目見附件，投標方根據(jù)資質情況對學院提供的零星工程維修項目報價內容進行報價（土建資質為1-9、11項，防水資質為10、11項），若有疑問，可向招標方咨詢（宿遷學院后勤處基建科：********查看詳情）。此報價一個合同周期（一年）內不變，每次維修按此單價進行結算。其他的維修項目，由乙方根據(jù)維修具體內容進行報價，經甲方審核定價后進行實施。
（2）所有維修項目需滿足甲方提供的維修方案要求及現(xiàn)行施工規(guī)范要求。
（3）其他未盡事宜按照現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范實施。
三、投標須知
1、凡參加報價的單位或全權代理，必須是具有獨立法人資格和相關施工資質的經濟實體。
2、投標單位必須按照招標文件所規(guī)定的內容及要求進行投標并需仔細查看現(xiàn)場。
3、參加報價的單位或代理在認真閱讀招標文件后須填寫報價書和報價函（見附件），并提供以下證明及資料：
（1）投標人必須具有獨立法人資格；投標單位須具有三級及以上建筑資質或防水資質的企業(yè)法人單位；有較穩(wěn)定的施工人員隊伍，施工設備能滿足工程維修需要,應具備項目經理或技術員及以上資格人員作為技術負責人員，必須能駐現(xiàn)場。
（2）營業(yè)執(zhí)照副本及復印件；
（3）安全生產許可證、企業(yè)組織代碼證、項目授權書及其它有關資質證件；
（4）法定代表人身份證明和法定代表人對業(yè)務代表的正式授權書（一個單位不得委托多人代理，一人不得代理多個單位，否則投標無效）；
（5）企業(yè)基本情況、擁有資產、專業(yè)技術人員情況介紹、企業(yè)業(yè)績等介紹。
4、報價書：其他各項取費項目由投標人自報，漏項自負，費用含在維修項目的報價單價中，土建和防水可分開也可同時報價，視投標方資質而定。
5、投標文件應字跡清晰、內容齊全、表達準確，不應有涂改。若有修改，修改處應加蓋法人印章。
以上文件須注“宿遷學院報價專用”，并加蓋報價單位公章。
四、服務內容和要求
1、委托人代表公司全權負責宿遷學院的零星工程維修，并負責該工程的審計結算和財務手續(xù)的辦理，工程款打入乙方財務帳戶。
2、維修量無論大小、難易，只要甲方安排，乙方在接到甲方維修任務3小時內要到達現(xiàn)場，緊急情況要確保1小時內到場。2天內報出書面維修方案和費用，在方案獲得批準后立即開始實施，并在規(guī)定的時間內完成維修和驗收，逾期則按總價的5%/天標準承擔違約金。確保通訊工具24小時開通，在需要時能夠執(zhí)行甲方的加班要求。
3、保證在資質范圍內對甲方零星工程進行施工，如自身資質不足（如維修玻璃幕墻、道路等項目），乙方必須在經甲方同意情況下委托具有相應資質的單位、專業(yè)隊伍、專業(yè)人員負責實施，并對此負全責。
4、乙方在施工前，應對施工人員及相關人員進行安全培訓及交底，保證施工器具、施工設備、施工材料及施工環(huán)境處于安全狀態(tài)下，在工程實施期間乙方保證按照相關行業(yè)規(guī)范及安全條例進行操作，并做好防護，對施工過程中出現(xiàn)的給他人或自身造成傷害的一切安全事故負全責，接受甲方的監(jiān)督。
5、乙方應按照施工方案及現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范進行施工，在每道工序完工后，并在隱蔽前應及時通知甲方管理人員到現(xiàn)場查看驗收。
6、維修所需費用（維修報價清單中未涉及的項目），乙方應提出合理價格與甲方協(xié)商，如乙方多次出現(xiàn)漫天要價或提出極不合理價格，甲方有權視情節(jié)嚴重程度給予經濟處罰，直至解除合同。
7、乙方施工過程中需使用電、水源，應事先與甲方取得聯(lián)系，不得私拉亂接。
8、對于零星維修項目要做到一月一結賬（節(jié)假日另議），避免過多積壓。逾期不對帳或結帳的項目，甲方有權對超期項目不予支付。
9、乙方應做到文明施工，遵守規(guī)范，服從管理，杜絕野蠻施工，在施工過程中當天產生的垃圾盡量當日清理干凈。施工結束后，乙方應對施工現(xiàn)場徹底清理，做到工完、料盡、場地清。清理出的垃圾要堆放在甲方指定的場地內，否則甲方可根據(jù)實際情況進行處罰或更換施工單位。
10、完成甲方安排的水電維修及其他維修項目。
11、協(xié)議期限：壹年。協(xié)議期滿雙方視合作情況而定。
五、招標文件資料費以及投標保證金
投標單位在遞交投標文件前必須交納資料費300元及投標保證金10000元。資料費不退。中標單位的投標保證金自動轉為履約保證金，待合同到期后無息退還。未中標單位投標保證金在本次投標活動結束后予以退還；但出現(xiàn)下列情況之一的，投標（履約）保證金將不予退還：1、在截止日期后送交投標文件的；2、中標而拒絕簽訂合同的；3、中標后未履行標書規(guī)定全部義務的；4、簽訂合同后擅自轉包他人的。
六、投標文件的遞交及資質等有關證件審查
1、投標文件一式二份，正本、副本分別封裝于文件袋內，并在封簽處加蓋投標單位公章。
投標文件封面上應注明：（1）招標單位名稱；（2）投標單位名稱；（3）投標項目。
2、有下列情況之一，其投標文件視為無效。
（1）投標文件未按規(guī)定密封的；
（2）投標文件未蓋單位公章或沒有授權人簽字的；
（3）投標文件未按規(guī)定要求、格式編寫或字跡模糊、難以辯認的；
（4）投標文件逾期送達的；
（5）未按規(guī)定范圍設計投標文件；
（6）投標文件的內容弄虛作假的；
（7）未交納投標保證金的；
（8）未能提供相關的資質證書。
七、定標原則
1、投標文件應完整無缺，符合投標文件規(guī)定的要求格式。
2、投標單位實力、規(guī)模、業(yè)績以及誠信程度等。
3、滿足招標文件的要求，保證質量和施工時間，費用報價合理。
4、能夠為招標單位提供滿意的質保期限和優(yōu)惠服務。
5、招標單位有權不接受不合理的低標價。

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宿遷學院零星工程維修項目報價

序號維修項目大概工程量權重單價
1剔除和清理地面磚每平方米單價（含垃圾清運）3
2剔除和清理墻面磚每平方米單價（含垃圾清運）2
3

貼室外地面磚人工和材料費，每平方米單價40cm X
40cm以下規(guī)格包含地磚3
不包含地磚
40cm X
40cm何氏磚包含地磚2
不包含地磚
50cmX
50cmX
2.5cm大理石地磚將軍紅（開槽）包含地磚1
不包含地磚
五蓮花
火燒板包含地磚2
不包含地磚
中國黑（開槽）包含地磚1
不包含地磚
60cmX
60cmX
2.5cm大理石地磚將軍紅包含地磚1
不包含地磚
五蓮花
火燒板包含地磚1
不包含地磚
4貼室內地面磚人工和材料費（以4厘米砂漿鋪設為標準），每平方米單價50cmX 50cm及以下地磚包含地磚2
不包含地磚
60cmX 60cm地磚包含地磚1
不包含地磚
5貼室內外墻面磚人工和材料費（含磚，以4厘米砂漿鋪設為標準），每平方米單價40cm X40cm及以下規(guī)格2
40cm X40cm以上規(guī)格1
6
室外維修（含人工材料費）20cm厚C25混凝土路面，每平方米單價2
道路兩側路牙石維修，每米單價1
50cmX30cm蓋溝板，每塊單價1
50cm寬X4mm厚壓花鋼板，每米單價1
7室內墻面粉刷（中檔材料、含人工、材料費用,乳膠漆為立邦、美涂士、匯麗品牌，不含腳手架費用），每平方米單價新墻面粉刷出新1
老墻面直接除污打磨后涂刷乳膠漆出新2
鏟除老墻面粉刷層后按正常工序粉刷出新1
墻面鏟除修補膩子再涂刷乳膠漆兩遍出新1
8室外墻面粉刷（中檔材料、含人工、材料費用,乳膠漆為立邦、美涂士、匯麗品牌，不含腳手架費用），每平方米單價新墻面粉刷出新1
老墻面直接除污打磨后涂刷乳膠漆出新1
鏟除老墻面粉刷層后按正常工序粉刷出新1
墻面鏟除修補膩子再涂刷乳膠漆兩遍出新1
9學生公寓門邊、踢腳線脫落修補（含踢腳線，粉刷出新）每米單價門邊脫落修補1
踢腳線脫落修補1
10

學生公寓漏水維修（包工包料，維修方案及要求見附件）洗漱間滲漏（每間單價）2
衛(wèi)生間滲漏（每間單價）3
室內及陽臺水管周圍滲漏（每個管道單價）2
室內板面漏水維修（注漿或堵漏王開鑿堵漏，每平方單價）1
屋面陽臺滲漏（每平方單價）1
11室內粉刷、鋪貼墻磚或其他維修高1.5米以上部分，需搭設腳手架，每平方米腳手架單價2
注：
1.各類維修項目及墻地磚的材質、顏色、樣式以實際維修地點原使用材料為準。地面磚（廣場磚、和氏磚、大理石）維修：在保持原有外觀圖案的基礎上進行維修，把基層徹底清理干凈，基層上的砂漿要全部鑿除掃凈，在基層上刷一道素水泥漿，用1：3的干硬性水泥砂漿鋪貼，鋪貼時用橡皮榔頭敲擊至密實。
2. ①衛(wèi)生間滲漏：將滲水衛(wèi)生間對應的上層衛(wèi)生間全部拆除，拆除至混凝土樓板面，將垃圾清除出場，包括蹲便器、水管、地磚、混凝土，基層清理干凈后做2cm厚的1:3水泥砂漿找平層，待硬化干燥后做堵漏靈兩道，厚度3mm，然后做JS防水涂料兩遍厚度2mm，干燥后安裝蹲便器，回填后做4cm厚1:3水泥砂漿找平層，然后鋪貼地面磚，將衛(wèi)生間恢復原貌。
②洗漱間滲漏：將滲水洗漱間對應的上層洗漱間全部拆除至樓板面，包括地漏、水管、地磚等，清理干凈后將垃圾清運出場，做1:3水泥砂漿找平層，硬化后做堵漏靈兩道，厚度3mm,干燥后做JS防水涂料兩遍，厚度2mm，最后安裝水管、地漏等，做3cm厚水泥砂漿找平層鋪貼地磚，將洗漱間恢復原貌。
③屋面陽臺滲漏：將水槽內原有的防水卷材拆除、清理，將陽臺內落水管根部套管鋸掉（因鋼套管銹蝕后爛掉），用混凝土澆實后用堵漏材料封堵、涂刷JS防水涂料，待干燥后鋪貼改性瀝青防水卷材（4mm厚 -20℃度帶皺面鋁箔），卷材上反至水槽上口頂面。
④中間樓層陽臺水管周圍滲漏：將銹蝕的鋼套管拆除，在管道周邊切槽，深度4-5cm,用堵漏靈堵漏，涂刷JS防水涂料，待干燥后在管邊周圍做2cm聚氨酯密封膏，用1:3水泥砂漿抹平壓光。
所有防水維修保修期為3年。

附評標辦法：
宿遷學院零星工程維修單位評標辦法
項 目評 價 標 準

資質業(yè)績 15分1、資質不符合招標文件要求的投標作廢，資質越高，得分越高（最高5分）。
2、近三年經營活動有違法記錄投標作廢，無違法經營經歷時間越長，得分越高（最高5分）。
3、投標單位擬派駐的項目經理本身獲得省級以上表彰最高得5分；獲得市級以上表彰得3分；獲得其它表彰得2分。
對于招標文件的響應情況5分對于遵守國家及學院相關制度不能保證響應的投標作廢，對招標文件中關鍵要求不能響應的投標作廢。對“遵守國家及學院相關規(guī)章制度”以及“響應標書所有要求”有書面承諾保證的，最高得5分。
單位維修經歷5分有過單位維修經歷的，最高得5分
派駐隊伍及設備情況15承諾有常駐維修人員及設備在學院的，最高得15分
投 標 價 60分滿足招租文件要求的投標單位的最低價作為評標基準價，為滿分60分；
其他合格投標者的得分=（評標基準價/投標報價）×60%×100。