衢州市柯城區(qū)人民法院關(guān)于重慶市沙坪壩區(qū)小龍坎新街86號25-3號房地產(chǎn)（重新一拍）的公告

拍賣公告浙江省衢州市柯城區(qū)人民法院將于2021年9月17日10時起至2021年9月18日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：重慶市沙坪壩區(qū)小龍坎新街86號25-3號房地產(chǎn)。重慶市沙坪壩區(qū)小龍坎新街86號25-3號，權(quán)證號:104房地證2007字第503174，證載建筑面積:123.55平方米，登記用途：住宅。權(quán)利負(fù)擔(dān)信息：有抵押,抵押招商銀行股份有限公司重慶分行金額653794.77元。使用人于拍賣成交確認(rèn)后1月內(nèi)騰空。起拍價：*******查看詳情元，參考價：*******查看詳情元，保證金：250000元，增價幅度：5000元及其倍數(shù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院確定財產(chǎn)處置參考價若干問題的規(guī)定》，本次拍賣標(biāo)的參考價通過當(dāng)事人議價方式確定。由于參考價未經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，是否參與競買請競買人慎重決定，相關(guān)風(fēng)險由競買人自行承擔(dān)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢【節(jié)假日及非工作時間除外】。本院已委托浙江嘉泰拍賣有限公司在拍賣期間對拍賣標(biāo)的信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作【特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實】，有意看樣者請?zhí)崆邦A(yù)約聯(lián)系，咨詢看樣聯(lián)系電話：(0570）*******查看詳情、133*****717

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。本次拍賣標(biāo)的所提供的VR、視頻、照片僅作參考，標(biāo)的物的面積、狀況、戶型以實際產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。本次變價應(yīng)交稅費計算方法及負(fù)擔(dān)的主體詳見附件。三、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）六、特別提醒：標(biāo)的物實物以現(xiàn)狀展示為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有無證建筑物及地上附屬物，涉及違法、違章部分，由買受人自行處理解決，與本院無涉?！九馁u標(biāo)的物的使用，如存在項目投資、項目產(chǎn)業(yè)、項目用地、項目用地規(guī)劃指標(biāo)等政策方面的要求，請競買人務(wù)必在競買開始前到相關(guān)部門自行查詢，與本院無涉?！科?、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2021年9月16日前與本院聯(lián)系。八、本案執(zhí)行案號：（2020）浙0802執(zhí)3295號。本標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項本院已通知了當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人，沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已通知。九、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十、本標(biāo)的物競得者【買受人】原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款應(yīng)在2021年10月8日15時前繳入本院指定賬戶。【本院指定賬戶戶名：衢州市柯城區(qū)人民法院，開戶銀行：工行衢州市柯城支行，賬號：********查看詳情********查看詳情388】。因案款系統(tǒng)升級，當(dāng)日交款無法確認(rèn)到賬。拍賣余款未以買受人名字繳入的，必須在交匯款中注明所交款項為買受人的拍賣款。?拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十一、拍賣成交買受人在付清全部拍賣價款接到法院通知后，再來辦理拍賣標(biāo)的物交接手續(xù)，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書及拍賣款收款收據(jù)等材料，自行憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書，到相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。對于本次變價形成的稅費，相關(guān)法律法規(guī)明確規(guī)定負(fù)擔(dān)主體的，應(yīng)由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)。被執(zhí)行人應(yīng)負(fù)擔(dān)本次變價產(chǎn)生的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等，買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅。被執(zhí)行人依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的稅費及需補(bǔ)繳的土地出讓金，由買受人先墊付，待權(quán)屬變更登記辦理完畢后，憑相關(guān)票據(jù)到本院辦理退付手續(xù)；如涉及標(biāo)的物的物業(yè)維修基金等相關(guān)費用，則由買受人承擔(dān)；可能存在與本標(biāo)的物相關(guān)的水、電、物業(yè)等欠費均由買受人自行處理。?十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1?十三 、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。委托產(chǎn)權(quán)過戶辦理咨詢電話：133*****717。咨詢電話：0570-*******查看詳情。監(jiān)督電話：****-*******查看詳情。聯(lián)系地址：衢州市紫荊西路119號。淘寶網(wǎng)客服電話：400-822-2870。衢州市柯城區(qū)人民法院? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?二〇二一年八月十七日所含標(biāo)的物標(biāo)的名稱：重慶市沙坪壩區(qū)小龍坎新街86號25-3號房地產(chǎn)拍賣網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/spc_item.htm?id=8BB4AEA8FEBB********查看詳情3D5BBA57E404

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