中國(guó)鐵塔山西省分公司2021-2023年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

中國(guó)鐵塔山西省分公司2021-2023年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目比選公告

中國(guó)鐵塔山西省分公司2021-2023年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：HBXT-2021-11157）已具備采購(gòu)條件，現(xiàn)公開邀請(qǐng)有意向的單位參加比選采購(gòu)活動(dòng)。

1.采購(gòu)項(xiàng)目簡(jiǎn)介

1.1采購(gòu)項(xiàng)目名稱及項(xiàng)目編號(hào)：中國(guó)鐵塔山西省分公司2021-2023年綜合生產(chǎn)用房物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目，HBXT-2021-11157

1.2采購(gòu)人：中國(guó)鐵塔股份有限公司山西省分公司

1.3采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：湖北信通通信有限公司

1.4采購(gòu)項(xiàng)目資金落實(shí)情況：項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件。

1.5采購(gòu)項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為為山西鐵塔省公司2021-2023年綜合生產(chǎn)用房的物業(yè)服務(wù)，其中包含室內(nèi)衛(wèi)生保潔服務(wù)（樓宇建筑面積：11973平米，室外道路及綠化3203平米）、會(huì)議接待服務(wù)、保安服務(wù)、工程維修、員工集體食堂服務(wù)等。預(yù)算：700萬元（含稅）。

1.6標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

1.7中選單位數(shù)量及中選份額：中選單位數(shù)量為1家：中選份額約100%。

1.8本項(xiàng)目最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)：最高參選限價(jià)為350萬/年（含稅）；參選人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其響應(yīng)被否決。

2.采購(gòu)范圍及相關(guān)要求

2.1采購(gòu)范圍：本項(xiàng)目采購(gòu)內(nèi)容為為山西鐵塔省公司2021-2023年綜合生產(chǎn)用房的物業(yè)服務(wù)，其中包含室內(nèi)衛(wèi)生保潔服務(wù)（樓宇建筑面積：11973平米，室外道路及綠化3203平米）、會(huì)議接待服務(wù)、保安服務(wù)、工程維修、員工集體食堂服務(wù)等。預(yù)算：700萬元（含稅）。

2.2服務(wù)期限：自合同簽訂之日起兩年

2.3服務(wù)地點(diǎn)：山西省太原市

2.4質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照需求方技術(shù)規(guī)范書相關(guān)要求執(zhí)行。

3.參選人資格要求

3.1參選人基本資格要求：（1）參選人應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)灣地區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊(cè)的組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購(gòu)人；（2）參選人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同參選人，不得參加同一標(biāo)段參選或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目的參選。

3.2聯(lián)合體：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。

3.3代理商：本項(xiàng)目不接受代理商。

3.4參選人不得存在下列情形：①為采購(gòu)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；②被依法暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；③被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；④進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；⑤在最近三年內(nèi)有騙取中選、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；⑥在最近五年內(nèi)被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；⑦在最近五年內(nèi)被判處合同詐騙罪的（以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；⑧被最高人民法院認(rèn)定為失信被執(zhí)行人的(以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)公布的失信被執(zhí)行人名單為準(zhǔn)）；⑨被中國(guó)鐵塔列為山西省分公司及其各市分公司“禁止交易企業(yè)”的；⑩被納入山西鐵塔黑名單的。

3.5其他要求：本項(xiàng)目要求參選人向采購(gòu)人提供增值稅專用發(fā)票，并出具能向采購(gòu)人提供增值稅專用發(fā)票的承諾函或證明文件。

3.6法律法規(guī)規(guī)定的其他必須符合的要求。

4.資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其參選應(yīng)答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

電子比選文件獲取

比選文件獲取時(shí)間:2021年5月8日12時(shí)00分至2021年5月12日12時(shí)00分。（北京時(shí)間，下同）

比選文件獲取方式：第一步，訪問比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），已在平臺(tái)注冊(cè)過的潛在參選人請(qǐng)直接登錄獲取比選文件；未在平臺(tái)注冊(cè)的潛在參選人請(qǐng)先進(jìn)行注冊(cè)，注冊(cè)審核通過后登錄系統(tǒng)獲取比選文件，注冊(cè)方法詳見本公告“10.參選人比德平臺(tái)注冊(cè)”。完成注冊(cè)后，選擇“供應(yīng)商”身份登錄比德電子采購(gòu)平臺(tái)，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“采購(gòu)文件領(lǐng)取”模塊選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，點(diǎn)擊“查看/操作”，填寫項(xiàng)目聯(lián)系人信息，點(diǎn)擊“保存”，點(diǎn)擊“支付并下載”，點(diǎn)擊“線下支付”。第二步，訪問中通服供應(yīng)鏈湖北分公司-電子招標(biāo)平臺(tái)（https://hbzb.chinaccsscm.cn）選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目進(jìn)行比選文件費(fèi)用支付。第三步，支付完成后，待采購(gòu)代理公司審核通過后（審核時(shí)長(zhǎng)一般為15-30分鐘，請(qǐng)參選人合理安排報(bào)名時(shí)間）訪問比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/）重復(fù)第一步操作，點(diǎn)擊“下載文件”按鈕下載招標(biāo)文件（采購(gòu)文件內(nèi)容以比德電子采購(gòu)平臺(tái)下載的采購(gòu)文件為準(zhǔn)）。

比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。比選文件費(fèi)用通過中通服供應(yīng)鏈湖北分公司-電子招標(biāo)平臺(tái)繳納，中通服供應(yīng)鏈湖北分公司-電子招標(biāo)平臺(tái)（https://hbzb.chinaccsscm.cn）首頁(yè)提供操作手冊(cè)，潛在參選人根據(jù)操作手冊(cè)進(jìn)行注冊(cè)（注冊(cè)相關(guān)問題請(qǐng)咨詢：楊先生：133*****558）、報(bào)名、繳納比選文件費(fèi)用，代理機(jī)構(gòu)將對(duì)潛在參選人的支付情況進(jìn)行審核，審核通過后，潛在參選人完成第一階段報(bào)名（但仍不具備參與本項(xiàng)目投標(biāo)的資格）。潛在參選人完成第一階段報(bào)名后，請(qǐng)務(wù)必在比選文件售賣截止時(shí)間前登錄比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），進(jìn)入“文件下載”界面，選擇本項(xiàng)目進(jìn)行參選應(yīng)答文件下載操作，否則將無法正常參選。

獲取比選文件操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》，請(qǐng)登錄比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/），在左側(cè)菜單“操作手冊(cè)”模塊，下載操作手冊(cè)。

6.參選應(yīng)答文件的遞交

6.1電子參選應(yīng)答文件的遞交：參選人通過比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/）遞交參選應(yīng)答文件。請(qǐng)?jiān)L問比德電子采購(gòu)平臺(tái)選擇“供應(yīng)商”身份登錄，點(diǎn)擊左側(cè)菜單“我的項(xiàng)目”，選擇對(duì)應(yīng)項(xiàng)目及標(biāo)段，點(diǎn)擊“查看/操作”-“參選應(yīng)答文件遞交”進(jìn)行參選應(yīng)答文件遞交。電子參選應(yīng)答文件通過比德電子采購(gòu)平臺(tái)上遞交。

6.2應(yīng)答截止時(shí)間為2021年5月19日9時(shí)00分。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)參選應(yīng)答文件的遞交（參選保函除外<如有>）。

6.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行唱價(jià)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)參選人的法定代表人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

6.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收參選應(yīng)答文件：

6.4.1逾期遞交或者未上傳至比德電子采購(gòu)的參選人；

6.4.2未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的參選人。

6.5電子采購(gòu)應(yīng)答規(guī)則

6.5.1參選人的電子參選應(yīng)答文件是經(jīng)過CA證書加密后上傳遞交的，電子參選應(yīng)答文件須在“比德參選應(yīng)答文件制作工具”中完成CA數(shù)字證書簽章和加密。請(qǐng)參選人務(wù)必在比選文件獲取截止時(shí)間后1日內(nèi)確認(rèn)辦理的CA證書是否有效，能否正常簽章和加密。簽章完成后生成加密（后綴為.ztjTF）和不加密（后綴為.nztjTF）電子參選應(yīng)答文件一對(duì)。加密版參選應(yīng)答文件應(yīng)上傳至比德電子采購(gòu)平臺(tái)，未加密版參選應(yīng)答文件作為備用參選應(yīng)答文件。未按規(guī)定簽章和加密的電子參選應(yīng)答文件無法上傳。任何單位或個(gè)人均無法在應(yīng)答截止時(shí)間（同開標(biāo)時(shí)間，下同）之前查看或篡改，不存在泄密風(fēng)險(xiǎn)。

6.5.2參選人在應(yīng)答截止時(shí)間之前可以多次遞交電子參選應(yīng)答文件。參選人遞交參選應(yīng)答文件后可點(diǎn)擊撤回電子參選應(yīng)答文件，平臺(tái)將已上傳的電子參選應(yīng)答文件刪除，參選人可重新上傳電子參選應(yīng)答文件。

6.5.3參選人因系統(tǒng)故障無法上傳電子參選應(yīng)答文件的，應(yīng)至少在應(yīng)答截止時(shí)間前1個(gè)工作日聯(lián)系比德電子采購(gòu)平臺(tái)支撐人員協(xié)調(diào)處理。參選應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間前未完成電子參選應(yīng)答文件上傳的，視為撤回參選應(yīng)答文件；參選應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間后，電子參選應(yīng)答文件將無法上傳。

7.參選應(yīng)答文件開啟時(shí)間和地點(diǎn)

參選應(yīng)答文件開啟在參選應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間的同一時(shí)間進(jìn)行，地點(diǎn)為參選應(yīng)答文件遞交地點(diǎn)。邀請(qǐng)所有參選人的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價(jià)會(huì)議，參選人未派代表參加唱價(jià)會(huì)議的，視為默認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

8.聯(lián)系方式

10.參選人比德平臺(tái)注冊(cè)

10.1比德電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)

有意參與本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在參選人請(qǐng)完成比德電子采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)后領(lǐng)取本項(xiàng)目比選文件。

10.1.1已在比德電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)但忘記密碼的潛在參選人，打開比德電子采購(gòu)平臺(tái)首頁(yè)（https://www.bdebid.com/），點(diǎn)擊“忘記密碼”，按照網(wǎng)頁(yè)要求提供相關(guān)文件，重置密碼。

10.1.2未在比德電子采購(gòu)平臺(tái)完成注冊(cè)的潛在參選人，訪問比德電子采購(gòu)平臺(tái)首頁(yè)（https://www.bdebid.com/）點(diǎn)擊“新用戶注冊(cè)”按鈕，進(jìn)行注冊(cè)。

10.2比德電子采購(gòu)平臺(tái)CA證書辦理

10.2.1首次使用比德電子采購(gòu)平臺(tái)進(jìn)行電子投標(biāo)的參選人須辦理CA證書，已持有比德電子采購(gòu)平臺(tái)CA證書的參選人應(yīng)確保CA證書有效。參選人請(qǐng)?jiān)诒冗x文件發(fā)售截止時(shí)間之前及時(shí)辦理CA證書，避免影響正常應(yīng)答。CA證書售價(jià)200元人民幣/個(gè)/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用。

10.2.2訪問比德電子采購(gòu)平臺(tái)（https://www.bdebid.com/）選擇“供應(yīng)商”身份登錄，在左側(cè)菜單“CA申請(qǐng)”模塊，點(diǎn)擊新增按鈕進(jìn)行操作。CA申請(qǐng)的具體操作詳見《新平臺(tái)供應(yīng)商操作手冊(cè)》。

10.3平臺(tái)操作咨詢

常規(guī)操作咨詢及問題處理請(qǐng)聯(lián)系客服電話：********查看詳情66（工作日8:30-17:00）。

聯(lián)系支撐人員前請(qǐng)確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊(cè)。項(xiàng)目相關(guān)問題請(qǐng)聯(lián)系本公告“聯(lián)系方式”中的代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。