平江中學校保安保潔服務招標公告

蘇州市政府采購競爭性談判采購文件談判編號：SZZCZ2012-T-007號談判項目：保安保潔服務采購單位：蘇州市平江中學校蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司二零一二年七月 目 錄1、蘇州市政府采購競爭性談判邀請函2、蘇州市政府談判采購文件要求3、合同條款4、談判采購程序5、成 交 原 則6、評 分 標 準7、附 件 1、蘇州市政府采購競爭性談判邀請函編號：SZZCZ2012-T-007：受蘇州市平江中學校的委托，蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司就其所需的保安保潔服務在國內組織競爭性談判采購，歡迎符合談判采購文件資格要求的供應商前來參加。一、談判編號：SZZCZ2012-T-007號 二、談判內容及其技術要求：序號名稱數(shù)量服務要求備注1保安保潔服務一年詳細服務要求見談判文件三、參加談判報名及領取談判采購文件時間：自談判文件上網公布之日起至2012年8月2日（每日8：30—17：00，節(jié)假日除外）。參加談判報名及領取談判采購文件地點：蘇州市三香路385號嘉登大廈15層D室蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司。談判響應單位資格要求：A、談判響應單位單位應當具備下列條件：1.具有獨立承擔民事責任的能力的供應商；2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；3.具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力；4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5.參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄；6.談判響應單位必須是經過中華人民共和國工商行政管理局注冊批準成立的法人公司，具備物業(yè)管理三級或以上資質證書。7.對服務現(xiàn)場進行過考察。B、在購買談判響應文件時須向招標代理機構提供以下材料的復印件：1.營業(yè)執(zhí)照副本復印件；2.稅務登記證副本復印件；3.物業(yè)管理三級或以上資質證書復印件；4.依法繳稅及社會保障基金的良好記錄；5.本項目采取包年制，如實際服務人員數(shù)量超過招標數(shù)量，相關費用由成交供應商承擔。談判響應供應商須至服務現(xiàn)場認真考察，核對競爭性談判采購方案是否合理，并取得采購方及勘測單位雙方簽字蓋章的《現(xiàn)場勘測證明》（格式參見附件）加以證實，并將其復印件附于報名資料中?？辈飕F(xiàn)場時間為2012年8月1日下午14：00-16：00；注：歡迎符合條件的供應商前來報名。請各供應商將符合以上資格要求的證明文件的復印件加蓋供應商公章后裝訂成冊，封面注明供應商名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息，并將相應的原件帶到報名現(xiàn)場，核對無誤后立即退還。如有偽造或虛報，則招標代理機構有權取消該單位的報名或談判資格。四、談判時間、地點：1、談判文件開始接收時間：2012年8月6日13:00（北京時間）2、參加本次競爭性談判采購遞交談判響應文件的截止時間：2012年8月6日13：30（北京時間），過時視為放棄參加本次談判的權利。3、談判保證金(人民幣叁仟元整 ￥：3000元)交納截止時間：2012年8月2日16：00（北京時間）前,供應商交納的談判保證金必須交至我公司、轉賬必須已到指定賬戶并換取收據(jù)，談判現(xiàn)場拒收現(xiàn)金、支票或匯票。賬戶名：蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司開戶行：上海浦東發(fā)展銀行蘇州分行金閶支行賬號：********查看詳情********查看詳情83、談判時間：2012年8月6日13：30（北京時間）4、談判地點：蘇州市三香路389號蘇州市行政服務中心東區(qū)2樓五、聯(lián)系方式：招標代理機構：名稱：蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司地址：蘇州市三香路385號嘉登大廈15層D室電話：****-********查看詳情傳真：****-********查看詳情郵政編碼：215004聯(lián) 系 人：寇萬杰政府采購監(jiān)督機構：蘇州市財政局政府采購管理處監(jiān)督電話：****-********查看詳情蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司2012年7月 2、蘇州市政府談判采購文件要求一、談判編號：SZZCZ2012-T-007號序號名稱數(shù)量服務要求備注1保安保潔服務一年詳細服務要求見下文二、服務要求：（一）、保安保潔服務具體要求如下：（1）、提供本校24小時安全保衛(wèi)工作及日常保潔，保安人員雙人雙崗無縫對接。其他節(jié)假日可根據(jù)校方要求，人員作適當調整。人數(shù)要求：15人蘇州市戶籍（保安9人，平江校區(qū)6人，學士街校區(qū)3人；保潔6人）（2）、派駐服務的保安，均為男性，年齡45周歲以下，具有初中及以上學歷；政審合格，體形無明顯缺陷，外貌端正；政治面貌：無不良記錄；服從學校管理，有工作責任心、舉止文明、禮貌待人；已婚且婚姻狀況穩(wěn)定。（3）、服務公司對進駐學校的保安須進行相關的治安保衛(wèi)工作培訓，并針對學校規(guī)章制度、操作流程等規(guī)定進行全面崗位培訓，不得出現(xiàn)安全責任事故。（4）、服務公司派專門的管理人員對保安進行全面管理，并積極主動的與學校協(xié)調做好安全防范工作。（5）、學校每月對保安進行考核，并根據(jù)考核情況支付相應的服務費（考核標準以學校標準為準）。（6）、服務年限為一年，具體進場以甲方書面通知為準。（二）、保潔人員安排及管理工作要求（學校保潔工作，具體內容和要求如下）：1、行政樓（四層）保潔員：女負責辦公室區(qū)域通道，公共區(qū)域的保潔。確保衛(wèi)生間的清潔，嚴格按每2小時檢查并沖洗。樓梯扶手保持干凈，無污垢。2、藝體樓：專用教室（四層）保潔員：負責報告廳的清潔，保持地面整潔無雜物，定時清潔玻璃、門窗。保持光亮。保持風雨球場整體地面的整潔，及時清除地面雜物。清潔專用教室通道、清潔樓梯、保持扶手清潔。確保衛(wèi)生間的清潔、無異味。3、A、B、C、樓（五層）保潔員：二男二女，其中一名兼保潔負責負責 A、B、C樓公共區(qū)域的清潔。樓梯扶手保持光亮無污垢。確保衛(wèi)生間的清潔、無異味。4、室外公共區(qū)域保潔員：一名，男負責室外公共區(qū)域有良好的清潔狀態(tài)。定時掃除樹葉、保持通道的整潔。隨時清掃垃圾、保持整體面貌的潔凈。要求：每天循環(huán)保潔，定人定點開放時間內巡回清掃、清除雜物，定期清洗。標準：地面、臺階，無明顯泥沙污垢，無堆積物，無積水，無雜草。1.綠化區(qū)域保潔要求：每天打掃一次，并及時清除、拾揀綠化帶中的雜物.標準：綠化帶中目視無白色垃圾、落葉堆積等污物。2.公共區(qū)域保潔范圍包括：走廊、樓梯、公共區(qū)域的地面、墻面和固定設備等。要求：地面每天上午打掃、拖拭1次，下午打掃、拖拭1次。樓梯扶手、櫥窗等固定設備每周擦洗一次，墻面每半個月清理一次。其它時間定人定點巡回清掃、清除雜物，定期清洗。標準：目視干凈，無積灰。3.垃圾箱要求：垃圾箱周邊無垃圾，無堆積物，無異味。標準：垃圾箱周邊及時清理，每月消毒一次。4.校內與校門口要求：每半月沖洗一次，及時排除溝內泥沙、污物等垃圾。標準：目視無污物，無雜草、青苔、污跡等，排水溝暢通，無堵塞。保持校牌整潔。5．廁所的保潔要求要求：地面干燥，無水跡、無污跡、無蟲蠅、無異味等；保持洗手池干凈，空氣中無異味。標準：廁所管理制度上墻，設備設施完好無損，廁所內外做到無紙屑、無果皮（核）、無污水或積水、無糞便、無垃圾、及其它廢棄物等。廁所內部要保持完好，無亂刻亂畫，做到地面潔凈，屋頂及周圍無塵土、灰吊、蛛網，無廢棄物。廁所要經常清掃，每兩天噴藥消毒，做到無蟲蠅、無臭味。污物筐及時處理，垃圾日產日清，保持環(huán)境整潔。6．其他要求（1）在以下期間和場所內，應積極配合學校做好衛(wèi)生保潔工作，作為美化環(huán)境和氣氛烘托之用：1)節(jié)假日：元旦、勞動節(jié)、春節(jié)、教師節(jié)、國慶節(jié)等；2)重大或臨時性活動時，會議室、報告廳等活動場所的保潔、清理工作；3)創(chuàng)建衛(wèi)生城市，要求加強衛(wèi)生保潔工作時。4）成交單位將負責提供保潔日常用品（如拖把、抹布、洗衣粉、潔廁靈、芳香球等）。5）衛(wèi)生保潔用具、設備等應及時清潔整理，按指定區(qū)域堆放。（2）保潔員人數(shù)為9人，工作日全部上班，每逢雙休日、節(jié)假日的最后一天安排保潔員全部上班，走廊地面、廁所、清潔外圍包干區(qū)進行保潔，暑假、寒假不少于2人值班（具體崗位人數(shù)根據(jù)實際要求適時調整）（三）、保潔人員素質及儀容儀表要求1、保潔人員≥9人：女性，5人. 男性.4人.50周歲以下，身體健康；能說普通話，有溝通能力；工作認真負責、吃苦耐勞。人員簡歷備份一份交學校備案。2、成交單位和委派人員應遵守國家法律法規(guī)及學校的規(guī)章制度，違者依法必究。3、派駐人員應接受學校指導和管理，若不服從，及經考核不能勝任或有失職行為的保潔人員，成交單位應在三天工作時間內調換人員。4、不得在校園內明火操作，不得使用大功率電器，節(jié)約用水用電。5、要求成交單位提供一定的專用設備駐校使用。并及時更新，以保證正常使用。6、派駐人員的教育、管理、培訓由成交單位負責，了解學校整體布局以及保潔要求。7、派駐人員因事、病等原因缺勤，由成交單位負責調整補充。8、因派駐人員工作失職或失誤，造成學校利益損失，經公安機關確認后，成交單位要作出相應賠償，后果嚴重的要追究法律責任。三、文件要求：（一）談判響應文件組成：?談判響應承諾書；?營業(yè)執(zhí)照副本復印件；?稅務登記證復印件；?關于資格文件的聲明函；?授權委托書（如有授權）；?法定代表人身份證復印件；?授權代表人身份證明復印件（如有授權）；?現(xiàn)場勘測確認函；?談判響應報價表；?企業(yè)概況、信譽、管理經驗、成果和企業(yè)發(fā)展方向等的綜合說明；?擬接管的該項目的的主要管理人員（管理處主任、各部門負責人等）名單、簡介及職稱、職務、專業(yè)上崗培訓資格證書復印件；?詳細管理方案（包括符合相關管理政策法規(guī)的管理整體設想及策劃；制定管理規(guī)章制度以及管理人員的配備、培訓、管理；制定各項指標包括等）；?授權委托書（如有授權）；?現(xiàn)已管理其他相關項目的有關材料；?談判文件中所需的其他相關資料；（以上為談判響應文件必備資料，未在談判響應文件中提交必備資料的響應文件將被視為無效響應文件）（二）談判響應文件應用不褪色的黑色墨水書寫或打印；（三）數(shù)量要求為一本正本，二本副本，須各自裝訂成冊；（四）談判響應文件中需要蓋單位公章的地方必須蓋公章，需要法人代表（或授權委托人）蓋章或簽名的文件必須按要求蓋章或簽名，談判響應文件的正本和副本均需用談判響應單位公章蓋好騎縫章。若未按上述要求簽署的談判響應文件招標代理機構將有權拒絕。（五）談判響應文件不應有涂改、增刪和字跡潦草之處，如有必須修改的，修改處必須有法人或授權代表的簽章；（六）談判響應文件的有效期為自談判結束之日起45日；（七）談判響應文件組成部分中如談判采購文件已給定格式的，談判方按給定格式提供，不得更改，如必須更改時，須另行制作偏離說明，并作為談判響應文件的組成部分；（八）談判時，供應商應自行將談判響應文件（正本一份，副本二份）裝在一個袋內密封完好或分別密封，封口處應加蓋公章或談判專用章，袋面注明單位名稱及談判采購文件編號；（九）一經談判，除非談判響應人在談判響應文件中對談判采購文件的規(guī)定或條款有書面偏離或保留，否則應視為其全部接受和遵守。同時無論談判響應人是否成交，其談判響應文件恕不退還；（十）供方（談判人）提交的談判響應文件以及供方（談判人）與招標代理機構就有關談判的所有來往函電均應使用中文書寫，供方（談判人）提交的支持文件和印刷的文獻可以用另一種語言，但相應內容均應附有中文的翻譯本，在解釋談判響應文件時以中文翻譯本為準。四、綜合說明及其它要求：1.若成交單位在保安服務管理期間，違反下列規(guī)定將被解除保安服務合同：1.1.嚴禁將承包的保安服務轉包他人；1.2.《保安工作考核辦法》（見競爭性談判文件附件）的有關規(guī)定；2.如因成交方保安人員工作失職、疏漏、擅離職守、不作為、亂作為等原因造成的成交方人身和財產損失，則全部由成交方承擔。3.所有配置人員的工資社保待遇不得低于蘇州政府所規(guī)定的人均最低工資標準和社保繳費標準，并須按照國家勞動法規(guī)定的工作時間安排員工工作。4、成交單位在履行合同期間，若所提出的服務有3個月度考核未能達到競爭性談判文件規(guī)定的標準及其響應承諾；5、按照國家勞動法規(guī)定聘用保安人員；五、談判有關說明：1.響應人應對所投項目的全部內容進行報價，只投其中部分內容者，其談判響應文件將被拒絕。如果響應單位認為需要更詳細的報價可作為附件提供，但只能在既定項目的報價下再列分項價格。報價包括完成本項目所需的人工、管理、維護、保險、利潤、稅金、專業(yè)統(tǒng)一服裝、胸卡、通訊器材、辦公設備、巡檢器材、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。2.如有突發(fā)事件發(fā)生，編制預防突發(fā)事件發(fā)生的具體措施，響應人或其委托人應以積極的服務態(tài)度，以最快捷的方式到現(xiàn)場并給予合理、妥當?shù)奶幹?。其它按響應單位響應文件中的承諾執(zhí)行。3.響應單位必須承諾響應文件中提出的全部要求（允許正偏離），如果以其中某些條款不響應時，應在文件中逐條列出，未列出的視同未響應。4．成交服務費：若被確定為成交供應商，則在簽訂合同時按成交金額的0.6%向招標代理機構支付服務費。服務費交納賬戶：蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司開戶銀行：江蘇銀行蘇州分行營業(yè)部賬號：********查看詳情********查看詳情95.服務期限:服務時間為一年，具體進場以甲方書面通知為準。6.服務地點：蘇州市平江中學7.凡涉及談判采購文件的補充說明和修改，均以蘇州政府采購網上發(fā)布的補充通知為準。8.談判響應文件以中文資料為準，談判響應文件和談判采購文件是合同的不可分割的部分。9.驗收標準：按《保安工作考核辦法》要求進行驗收（詳見附件）。 3、合同條款根據(jù)蘇州縱馳投標咨詢服務有限公司談判編號談判采購文件及成交通知書，供需雙方就此次成交的購銷事宜，簽訂本合同書。一、合同內容：需方向供方____________________，同時供方須向需方提供如下配套服務：包括完成本項工作所需的人工、保險、利潤、稅金、通訊器材、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風險、責任等各項應有費用。二、下列文件為本合同不可分割部分： （一）成交通知書；（二）供方成交的談判響應文件；（三）談判采購文件；三、價格與支付：價格與支付：付款步驟及時間：每月考核、每月付款。付款方式：以轉帳方式直接轉入乙方銀行帳戶。四、合同期限自簽定合同之日起。五、雙方權利義務甲方的權利和義務1.審定乙方擬定的管理制度。2.檢查監(jiān)督乙方管理工作的實施及制度的執(zhí)行情況。3.審定乙方提出的管理章程。4.協(xié)調處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題。乙方的權利和義務1.根據(jù)有關法律、法規(guī)及本合同制訂管理制度。2.按合同約定，對使用人違反管理制度的行為進行處置，對違反國家法規(guī)、規(guī)章的行為，提請有關部門處理。3.向使用人告知使用的有關規(guī)定，并負責監(jiān)督。4.負責編制管理年度管理計劃。5.乙方不得在其管理范圍內隨便搭建暫時性建筑。6.乙方人身安全及工傷醫(yī)療事故由乙方承擔。7.本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理、辦公用房及管理全部檔案資料。六、合同生效及其它：1、合同經甲乙雙方代表簽字并加蓋公章（或合同章）并由蘇州市財政局政府采購辦加蓋備案章后即生效（具體進場時間以甲方書面通知為準，計壹年到期）。2、合同簽訂后甲乙雙方即直接產生權利與義務的關系，合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題應按照《合同法》的規(guī)定辦理，在合同履行過程中，雙方如有爭議，經協(xié)商無效，任何一方可向招標代理機構所在地人民法院提起訴訟。4、談判采購程序一、談判文件遞交截止時間：2012年8月6日13：30。二、談判小組成員審查談判文件。三、談判小組成員對談判文件、價格、售后服務及商務條款的商討對供應商進行談判。四、談判單位以第二次報價為最終報價，談判小組如有疑問，請談判單位進行解答（重要問題談判報價單位以書面解答）。五、談判小組對談判響應文件的質量服務響應和價格進行綜合評審，確定成交單位。5、成 交 原 則一本談判成交的原則，僅適用于本次談判活動。二本次談判的最終報價為本項目的總報價。三本次談判在談判過程中的最終報價與首次報價之比，所下降的百分比與單價下降百分比相同。四本次競爭性談判的成交原則為：在質量、服務相等的前提下，在采購預算內由報價最低的供應商為成交供應商；如存在差異，由談判小組對談判響應文件的質量、服務進行打分，由招投標公司計算出價格得分，綜合得分最高者為成交單位。 6、評 分 標 準（一）價格分：（30分）采用低價優(yōu)先法計算，即滿足談判采購文件要求且響應價格最低的報價為評標基準價，其價格分為滿分。其他供應商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：報價得分=(評標基準價／響應報價)×價格權值（30%）×100，小數(shù)點后保留兩位。（二）管理技術及綜合方案（47分）1、提供服務范圍、內容和服務標準（27分）（1）、工作人員安排計劃合理、能滿足項目要求 8分（2）、管理責任清晰度比較、能夠有效實施保安管理工作8分（3）、日常服務標準及措施 4分（4）、服務的重點難點和解決措施5分（5）工作人員的積極性和主動性比較，最優(yōu)者得2分，其余由評委在0-2分評定。2、工作人員安排計劃合理和設備完備情況等 5分3、裝備的配備與項目需求的符合性比較 5分4、應急處理預案（10分）：（1）資產保護應急預案（2分）：詳細具有可行性的得2分，其余由評委在0-2分評定（2）特殊事故（情況）預案（2分）：詳細具有可行性的得2分，其余由評委在0-2分評定（3）治安應急預案（3分）：詳細具有可行性的得3分，其余由評委在0-3分評定（4）消防應急預案（3分）：詳細具有可行性的得3分，其余由評委在0-3分評定（三）有效的管理機構及考核管理辦法（8分）：1、內部管理結構（2分）；2、管理規(guī)章制度(單位內部崗位責任、人員考核制度及標準)（6分）；（1）崗位責任（2分）；（2）管理維護運作制度及標準（2分）；（3）管理人員考核制度及標準（2分）。（四）企業(yè)綜合評價（14分）1、同類項目經驗：供應商具有學校保安管理服務經驗的加分，服務時間長度每年加1分，以項目合同簽訂豈止時間為準。投標文件中需提供相應的服務合同復印件，原件備查。最高4分。2、供應商在管理工作中的認可度獲得學校推薦的，最優(yōu)者得4分，其他酌情打分。3、有保安管理項目交接措施的加2分。4、公司財務狀況（3分）：主要查看供應商營業(yè)收入總額、總資產、凈資產等，但相關數(shù)據(jù)必須取自2011度會計報表，財務狀況須運行良好，由評委在0-3分內評定。（五）談判響應文件規(guī)范性、完整性（1分） 7、附 件附件1：談判響應承諾書談判響應單位（蓋章）：響應單位全權代表：蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司：我們收到你們SZZCZ2012-T-007號談判采購文件，經仔細閱讀和研究，我們決定參加談判。1、愿意按照談判采購文件的一切要求，提供以上服務，總價格及明細見《談判采購響應報價表》。2、如果我們的響應文件被接受，我們將嚴格履行談判采購文件中規(guī)定的每一項要求，按期、按質、按量履行服務義務。3、我們同意按談判采購文件中的規(guī)定，本響應文件的有效期限為談判后45天。4、我們愿意提供采購人在談判采購文件中要求的所有資料。5、我們認為你們有權決定成交供應商，還認為你們有權接受或拒絕所有的供應商成交。6、我方愿意遵守談判采購文件中所列的收費標準。7、我方在談判響應文件和談判中所作的承諾在談判后保持有效，不作任何更改和變動。8、我們愿意按談判采購文件的規(guī)定交納元的談判保證金。9、如我方成為成交供應商，我方愿意在簽訂合同時按合同金額的0.6%向招標代理機構支付成交服務費。10、綜合說明：1)伴隨服務及配合措施；2)要求需方提供的配合；3)對談判采購文件有不同意見的偏離說明； 4)其它說明： 所有有關談判響應文件的函電，請按下列地址聯(lián)系：單位： 郵編：聯(lián) 系 人： 地址：開戶名稱： 電話：開戶銀行： 傳真：開戶賬號： 附件2：關于資格文件的聲明函：本公司愿就由貴公司組織實施的編號為號的競爭性談判采購活動進行響應。本公司所提交的談判響應文件中所有關于談判資格的文件、證明和陳述均是真實的、準確的。若與真實情況不符，本公司愿意承擔由此而產生的一切后果。（供應商）法定代表人簽字：（供應商）公章：日期：年 月 日附件3：授權委托書蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司：本授權委托書聲明：我 （法人姓名）系（公司名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權委托（公司名稱）的（被授權人姓名）為我公司法定代表人授權代表，參加貴公司組織的 （名稱）項目競爭性談判采購，參與開標、談判、簽約等具體工作，并簽署全部有關的文件、協(xié)議及合同。我公司對被授權人簽名的所有文件負全部責任。在撤銷授權的書面通知以前，本授權書一直有效。被授權人簽署的所有文件（在授權書有效期內簽署的）不因授權的撤銷而失效，本授權書自談判開始至合同履行完畢止。授權代表無轉授權，特此授權。授權代表： 性別：年齡： 身份證號碼： 職務：詳細通訊地址： 郵政編碼：電話： 傳真： 供應商名稱（加蓋公章）：法定代表人（簽字或簽章）：授權代表（簽字或蓋章）： 附件4：談判響應報價表談判編號： 號報價項目名稱： 談判響應單位（蓋章）：談判響應報價表名稱服務內容服務期限服務人數(shù)響應報價備注單價（元）合價（元）談判總報價（人民幣大寫）：￥：服務商全稱保證金形式優(yōu)惠條款其它法定代表人或其授權代表（簽字或蓋章）： 日期：注：上述報價包含一切由供方承擔的費用，各供應商可參照上述格式自制《談判響應報價表》報價。 附件5：檢查與付款一、檢查與考核甲方每星期對乙方保安工作的檢查不少于3次，其中1次為明查，由乙方管理人員陪同甲方檢查人員一起對乙方工作進行檢查、考核、評分。甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時通知乙方，乙方及時整改，同時乙方須主動聯(lián)系甲方，在每星期明查考核得分表、每星期匯總考核得分表、每月最終考核得分情況說明簽字確認，如若乙方不及時簽字確認，甲方一律視為乙方默認甲方的考核評分。二、評分辦法甲方每周對檢查考核表中的單個子項考核不少于1次，每一子項的每周最終扣分值以該子項本周最高扣分值計，同時匯總為每星期最終考核得分表。乙方每月最終考評得分為該月各星期考評得分的平均值，但如果該月同一子項考評中出現(xiàn)3次同樣的扣分情況，則該子項本月得分為零。若該月出現(xiàn)因乙方工作不力而出現(xiàn)媒體投訴現(xiàn)象，則甲方在乙方每月最終考評得分基礎上加扣10分，若出現(xiàn)個人投訴現(xiàn)象，則甲方在乙方每月最終考評得分基礎上加扣5分。三、付款乙方當月最終得分在95分或以上的，甲方全額支付乙方當月保安服務費。乙方當月最終得分在80分（包括80分）以上、95分以下的，每下降1分，扣除當月保安服務費的1%。乙方當月最終得分在60分（包括60分）以上、80分以下的，每下降1分，扣除當月保安服務費的2%。乙方當月得分低于60分的，則甲方認為乙方未能完成當月的保潔工作，不予以支付當月保安服務費，同時扣除年度履約保證金的10%。乙方連續(xù)2個月考核得分低于60分或合同（或協(xié)議）期內累計3次考核得分低于60分的，甲方有權終止合同（或協(xié)議）并扣除年度履約保證金的50%～100%，乙方須無條件按甲方要求辦理移交、退場手續(xù)。若乙方在合同（或協(xié)議）期內有8個月或以上的得分在95分（包括95分）以上，且下半年度不少于4次，而且12月份的得分不低于95分的，則甲方在年底獎勵乙方本年度扣款總金額的50%。 附件6：保安工作考核辦法檢　查　考核項目扣分標準是否符合要求是否扣分 保安管理內容１交通管理2-52設施管理3-103停車秩序管理2-54公共秩序管理3-105活動配合3-10 操作標準及勞動紀律6服裝穿戴、儀表儀容2-57保安人員車輛停放是否符合甲方要求1-28是否堅守崗位、盡職盡責2-59是否嚴格遵守作息制度1-210是否文明服務、禮貌用語2-511是否遵紀守法、秉公辦事2-412是否認真維護治安秩序2-413是否認真做好交接班、值班巡邏記錄2-414是否擅自換崗、離崗1-215保安人員之間是否和睦相處1-216是否隨意搭建1-217是否有明火操作，用電用水使用是否符合規(guī)定1-218是否不折不扣完成甲方安排的任務 2-5勞動組織19保安人員身高、年齡是否符合要求1-220是否提供人員組織安排，變動時有無經甲方同意1-221乙方是否與甲方保持緊密的工作聯(lián)系1-2乙方管理職責22保安人員是否經過崗位培訓并遵守規(guī)章制度1-223是否配合甲方的檢查 1-324當班保安人數(shù)是否符合規(guī)定2-5 附件7：保安管理項目一覽表供應商名稱：_________________________序號項目名稱合同期保安管理服務范圍合同金額（萬元）備注12345注：供應商應提供收到的成交通知書或雙方簽訂的保安管理服務合同復印件，否則將不作為評標的依據(jù)。附件8：保安管理實施方案提示：1、供應商應針對本次采購項目特點及學校的具體情況編寫公司成交后擬采取的保安組織計劃，包括人員安排、時間安排、設備機具的安排等，以及遇重大、緊急事項的應急措施等。（包括所屬區(qū)域保安）2、供應商可根據(jù)自身情況編寫，本頁不夠可另加頁附后。單位名稱（蓋章）： 附件9：保安管理檢查考核評分表扣分情況說明保安管理內容１ 2 3 4 5 操作標準及勞動紀律6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 勞動組織19 20 21 乙方管理職責22 23 24附件10：現(xiàn)場勘測確認函致：蘇州縱馳招投標咨詢服務有限公司我公司已對（采購單位）的 （項目編號）項目的服務現(xiàn)場進行了考察，確認采購方提出的競爭性談判采購方案，與服務現(xiàn)場實際情況相符，可以進行服務和管理。采購方已經回答了我公司關于現(xiàn)場情況的一切疑問，我公司不再對現(xiàn)場情況提出任何疑問。特此證明?。ù未_認函一式二份，簽字蓋章雙方各執(zhí)一份）采購單位（公章）： 勘測單位(公章)：聯(lián)系人：法定代表人或授權代表人（簽章）： 附件11：員工表序號崗位姓名性別年齡學歷職稱1負責人2其他人員（供應商）法定代表人或其授權代表（簽字或蓋章）：（供應商）單位公章： 日期：年 月 日注：請按以上格式自制表格填寫后加入談判響應文件中。 附件12：企業(yè)投入本項目主要設備一覽表序號名稱型號、規(guī)格單位數(shù)量備注（自有/租賃/新購）供應商：（單位蓋章）法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日期： 年 月 日