| 類別 |
關(guān)鍵詞 |
內(nèi)容摘要 |
| 發(fā)展現(xiàn)狀 |
介入時(shí)間 |
2002年 |
2002年轉(zhuǎn)型商業(yè)地產(chǎn) |
| 產(chǎn)業(yè)鏈 |
商業(yè)地產(chǎn) |
萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司是中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，萬達(dá)廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌 |
| 零售百貨 |
2012年7月，萬千百貨更名為萬達(dá)百貨。預(yù)示著萬達(dá)集團(tuán)將重塑百貨業(yè)格局，加快連鎖擴(kuò)張步伐 |
| 文化產(chǎn)業(yè) |
2012年12月1日正式成立文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)，收入都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過國內(nèi)其它文化企業(yè)，成為中國最大的文化企業(yè)。 |
| 高級酒店 |
1、萬達(dá)酒店建設(shè)公司是中國五星級酒店投資規(guī)模最大的企業(yè)。2013年，計(jì)劃開業(yè)17家高星級酒店。
2、萬達(dá)酒店建設(shè)公司已經(jīng)與一批世界頂級酒店管理集團(tuán)建立了戰(zhàn)略合作關(guān)系。 |
| 旅游地產(chǎn) |
自2008年至今，萬達(dá)已投資近1700億元于旅游地產(chǎn)。2012年7月底，萬達(dá)首個(gè)旅游項(xiàng)目長白山國際旅游度假區(qū)開業(yè)。2012年8月，萬達(dá)確定投資200億在北京通州開發(fā)以文化旅游為主題的特色項(xiàng)目“文化旅游城”。 |
| 發(fā)展模式 |
訂單地產(chǎn) |
1、拿地選址階段，共同選址； 2、招商在前，先租后建設(shè)；
3、共同設(shè)計(jì) |
| 開發(fā)規(guī)模 |
萬達(dá)廣場：66個(gè) |
截止2012年底，共累計(jì)開業(yè)66個(gè)萬達(dá)廣場，持有物業(yè)面積1073.5萬㎡；累計(jì)開業(yè)38家五星和超五星級酒店、影城453家，持有物業(yè)面積170.9萬㎡，寫字樓等其它物業(yè)面積45.6萬㎡；累計(jì)開業(yè)萬達(dá)百貨57家。成為全球排名第二的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。 |
| 萬達(dá)百貨：57家 |
| 五星酒店：38家 |
| 發(fā)展規(guī)劃 |
3年戰(zhàn)略 |
120個(gè)
2400萬㎡ |
2013年將開業(yè)20個(gè)萬達(dá)廣場、17家高星級酒店、19家萬達(dá)百貨，新增持有物業(yè)面積436.6萬㎡。2014年計(jì)劃開業(yè)的萬達(dá)廣場有16個(gè)。到2015年，將開業(yè)120座萬達(dá)廣場，持有面積2400萬㎡，將成為全球排名第一的不動(dòng)產(chǎn)企業(yè)。 |
| 3500億 |
萬達(dá)集團(tuán)2013年的目標(biāo)是資產(chǎn)達(dá)到3500億元，收入1790億元，持有物業(yè)超過1700萬平方米，凈利潤增長10%以上。
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| 400億 |
萬達(dá)文化產(chǎn)業(yè)集團(tuán)截止2012年底集團(tuán)收入進(jìn)入世界文化企業(yè)前40名；計(jì)劃2016年收入將達(dá)到400億元，進(jìn)入世界文化企業(yè)前20名；2020年收入將達(dá)到800億元，進(jìn)入世界文化企業(yè)前10名。 |
萬達(dá)項(xiàng)目
大集結(jié) |
銷售額 |
1097億 |
2012年，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)收入1097億元，同比增長15.1%。2013年的目標(biāo)是資產(chǎn)達(dá)到3500億元，收入1790億元，持有物業(yè)超過1700萬平方米，凈利潤增長10%以上。 |
| 開發(fā)動(dòng)態(tài) |
開業(yè)18個(gè)萬達(dá)廣場
1個(gè)萬達(dá)中心 |
2012年6月29日，寶山萬達(dá)廣場正式開業(yè)，開業(yè)三天日均客流量達(dá)20萬人次。[詳細(xì)] |
| 2012年7月20日，合肥天鵝湖萬達(dá)廣場開業(yè)，優(yōu)衣庫、無印良品進(jìn)駐。[詳細(xì)] |
| 2012年8月3日，山西太原萬達(dá)廣場開業(yè)。[詳細(xì)] |
| 2012年8月10日，福建晉江萬達(dá)廣場開業(yè)。[詳細(xì)] |
| 2012年8月11日，福建寧德萬達(dá)廣場開業(yè)， H&M、ZARA等進(jìn)駐。[詳細(xì)] |
| 2012年8月24日，南昌紅谷灘萬達(dá)廣場開業(yè)，H&M、UNIQLO首次進(jìn)入南昌。[詳細(xì)] |
| 2012年8月31日，沈陽北一路萬達(dá)廣場開業(yè)，引入H&M、UNIQLO、MUJI。[詳細(xì)] |
| 2012年9月7日，安徽蕪湖“鏡湖萬達(dá)廣場”正式開業(yè)。[詳細(xì)] |
| 2012年9月21日，青島李滄萬達(dá)廣場開業(yè)，王健林稱5年內(nèi)在青島再建3座。[詳細(xì)] |
| 2012年9月22日，江陰萬達(dá)廣場開業(yè)，華潤萬家、瑪莎、優(yōu)衣庫等十大主力店進(jìn)駐。[詳細(xì)] |
| 2012年9月29日，泉州浦西萬達(dá)廣場攜400個(gè)品牌開業(yè)。[詳細(xì)] |
| 2012年10月13日，鄭州二七萬達(dá)廣場開業(yè)，華潤萬家、蘇園酒樓等入駐。[詳細(xì)] |
| 2012年10月26日，漳州碧湖萬達(dá)廣場開業(yè)，H&M、ZARA等70家品牌首次落戶。[詳細(xì)] |
| 2012年11月30日，溫州龍灣萬達(dá)廣場開業(yè)，ZARA、優(yōu)衣庫、M&S亮相。[詳細(xì)] |
| 2012年12月7日，江蘇太倉萬達(dá)廣場開業(yè)，60%品牌首次亮相太倉。[詳細(xì)] |
| 2012年12月15日，福建莆田萬達(dá)廣場開業(yè)，70%品牌首次進(jìn)入莆田。[詳細(xì)] |
| 2012年12月21日，四川綿陽涪城萬達(dá)廣場開業(yè)，ZARA、UNIQLO首次落戶綿陽。[詳細(xì)] |
| 2012年12月22日，成都金牛萬達(dá)廣場開業(yè)，匯聚優(yōu)衣庫、ZARA等9個(gè)快時(shí)尚。[詳細(xì)] |
| 2012年7月28日，萬達(dá)長白山國際度假區(qū)開業(yè)，這是中國投資額最大的旅游度假項(xiàng)目之一。[詳細(xì)] |
| 2012年2月25日，位于大連市中山區(qū)東港商務(wù)區(qū)核心位置的大連萬達(dá)中心開業(yè)。[詳細(xì)] |
開工、奠基
24個(gè) |
2012年全年，開工、奠基項(xiàng)目24個(gè)，分別是：
東莞萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
佛山南海萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
增城萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
南寧青秀萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
蘭州城關(guān)萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
西夏萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
松江萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
丹東萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
內(nèi)蒙古赤峰萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
內(nèi)蒙古滿洲里萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
濰坊萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
煙臺(tái)芝罘萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
濟(jì)寧太白路萬達(dá)廣場
西安大明宮萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
余姚萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
馬鞍山萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
蚌埠萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
江寧萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
浙江金華萬達(dá)廣場
常州武進(jìn)萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
福清萬達(dá)廣場
昆明西山萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
西雙版納國際度假區(qū)[詳細(xì)]
大連萬達(dá)金石天成項(xiàng)目 [詳情] |
| 開工、奠基 |
2012年前的往期項(xiàng)目是：
撫順市中央大街萬達(dá)廣場[詳細(xì)]
萬達(dá)廣場項(xiàng)目5號地[詳情]
石家莊萬達(dá)廣場[詳情]
呼和浩特萬達(dá)廣場 (二期)工程[詳情] |
項(xiàng)目簽約
8個(gè) |
2012年3月20日上午，營口市政府與萬達(dá)集團(tuán)在營口迎賓館舉行營口萬達(dá)廣場簽約儀式。
2012年4月6日， 大明宮萬達(dá)廣場項(xiàng)目在西安市集中簽約儀式上簽訂。
2012年4月27日，萬達(dá)與新華區(qū)政府簽署協(xié)議，將在石家莊西北部的新華區(qū)投資建設(shè)第二座萬達(dá)廣場,石家莊的第一座萬達(dá)廣場將于2013年6月竣工。
2012年5月18日，萬達(dá)與九龍園區(qū)簽訂了意向合作書，將合作建一座現(xiàn)代的超大型城市綜合體。占地約200畝以上。
2012年8月1日，簽訂“雞西萬達(dá)廣場商業(yè)綜合體項(xiàng)目和雞西萬達(dá)五星級酒店綜合項(xiàng)目”兩個(gè)合作協(xié)議。
2012年12月，大連萬達(dá)與廣東江門市政府簽訂戰(zhàn)略性合作框架協(xié)議。
2013年1月5日，佳木斯萬達(dá)城市綜合體項(xiàng)目簽約總投85億、擬2015年投運(yùn)。 |
拿地15宗
土地儲(chǔ)備5037.7萬㎡ |
2012年12月17日，萬達(dá)集團(tuán)4.3億摘得福清音西街道宗地2012掛-08號120.195畝商服地塊，樓面價(jià)1419.6元/平米(容積率3.78)。若容積率為3.5，樓面價(jià)為1533元/㎡。 |
| 2012年12月，萬達(dá)拿下蘭州最后一宗體育用地 地價(jià)僅為市場一半。 |
| 2012年11月27日，萬達(dá)以14億元的價(jià)格中標(biāo)北京通州區(qū)永順鎮(zhèn)北苑商務(wù)區(qū)西區(qū)商業(yè)金融、居住及托幼項(xiàng)目用地。據(jù)悉，該地塊將建成北京第三個(gè)萬達(dá)廣場。[詳細(xì)] |
| 2012年10月19日，上海外灘8-1地塊中，3萬平方米的酒店面積和6000平方米的地下面積權(quán)益已被萬達(dá)購得。 |
| 2012年9月15日，南寧東葛路延長線南側(cè)GC2012－069地塊以底價(jià)699萬元／畝成交，被萬達(dá)集團(tuán)以11．5億元總價(jià)購入，成為今年的南寧新“地王”。[詳細(xì)] |
| 2012年9月20日，常州武進(jìn)區(qū)國土局掛牌出讓湖塘花園街西側(cè)大通東路兩側(cè)地塊，出讓面積為115741.30平方米，土地用途為商住，起拍價(jià)6.9億元。[詳細(xì)] |
| 2012年8月16日下午，萬達(dá)集團(tuán)成功摘牌金華市區(qū)東市街東側(cè)、李漁路北側(cè)約136畝商業(yè)地塊。萬達(dá)集團(tuán)將在浙江繼寧波、溫州、紹興和余姚之后投資的第6座萬達(dá)廣場。 |
| 2012年7月6日，石家莊031號地塊，由石家莊萬達(dá)廣場投資有限公司以1600萬元競得。該地位面積1891平方米，約合2.84畝，為住宅、商服用地，起始價(jià)0.16億元，折合地價(jià)每畝約563.38萬元。 |
| 2012年5月28日，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)在昆明土地出讓活動(dòng)中以11億成功摘取昆明泛亞金融區(qū)105畝商業(yè)用地，擬建商業(yè)綜合體和高端酒店及地標(biāo)性超高寫字樓。標(biāo)志這首個(gè)“昆明萬達(dá)廣場”落地。 |
| 2012年5月24日，萬達(dá)以底價(jià)20.36億拿下佛山南海區(qū)掛牌出讓一宗交易編號為佛南(掛)2012-027地塊，萬達(dá)計(jì)劃將該地塊打造成南海區(qū)業(yè)態(tài)最全、檔次最高的商業(yè)綜合體。即“佛山南海萬達(dá)廣場” |
| 2012年5月10日上午，大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司最終以14.015億元拿下東莞東城主山片區(qū)編號為2012WG017的地塊，折合樓面價(jià)3499.7元/平米。 |
| 2012年4月26日，萬達(dá)集團(tuán)4.6億元拿下白鷺街地塊，將建設(shè)一個(gè)8萬平米的劇場和一座超五星級酒店。 |
| 2012年4月11日，增城正式向大連萬達(dá)出讓一宗約10.95萬㎡的商業(yè)金融用地。約定竣工時(shí)間為2015年4月10日。[詳細(xì)] |
| 2012年2月21日,萬達(dá)簽訂了山東濰坊鳶飛路老體育場片區(qū)140.94畝用地,總成交價(jià)款3.15億元。 |
| 2012年1月4日，萬達(dá)以6.21億元底價(jià)拿下松江區(qū)國際生態(tài)商務(wù)區(qū)9號地塊，折合樓板價(jià)2680元/平方米。 |
| 海外投資 |
100億 |
在成功收購美國第二大院線運(yùn)營商AMC之后，萬達(dá)又將海外并購的觸角伸向酒店管理行業(yè)。2012年12月份在接受外媒采訪時(shí)，王健林透露，萬達(dá)正與美國知名酒店管理公司洽談并購機(jī)會(huì)，公司將在未來10年向美國投資100億美元。 |
| 30億 |
2012年6月5日，萬達(dá)與俄羅斯北高加索度假村公司簽署了一份總投資25-30億美金的意向協(xié)議書，計(jì)劃在在莫斯科、圣彼得堡、北高加索或俄羅斯其他地區(qū)建設(shè)大型文化、旅游和商業(yè)的綜合設(shè)施，具體選址還在考察中。 |
| 資本運(yùn)作 |
上市 |
2012年5月，證監(jiān)會(huì)網(wǎng)站公布的首次公開發(fā)行股票申報(bào)企業(yè)基本信息情況表顯示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司和萬達(dá)電影院線已經(jīng)提交上市申請。公告顯示，萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)公司的申請仍在接受初審，而萬達(dá)電影院線正在落實(shí)反饋意見中。 |
| 與銀行合作 |
2012年2月16日，萬達(dá)集團(tuán)與中國進(jìn)出口銀行簽訂協(xié)議，雙方正式建立銀企戰(zhàn)略合作關(guān)系。中國進(jìn)出口銀行將主要對萬達(dá)的文化、旅游產(chǎn)業(yè)及跨國并購提供金融支持。 |
| 貸款 |
9月2日，外媒報(bào)道稱，萬達(dá)集團(tuán)已簽署協(xié)議，從中國進(jìn)出口銀行獲得約4.9億美元雙邊貸款，用于收購AMC。 |
| 6月19日消息，東莞長安萬達(dá)廣場有限公司已獲10億元人民幣三年期貸款，以支持廣東東莞長安萬達(dá)廣場的建設(shè)。 |
| 2012年3月28日消息，南京萬達(dá)已正式獲得18億元人民幣四年期貸款，用于南京萬達(dá)廣場開發(fā)，項(xiàng)目已于2月22日動(dòng)工。 |
| 2012年1月消息，湯森路透旗下基點(diǎn)引述銀行業(yè)消息人士稱,無錫惠山萬達(dá)廣場有限公司為支持旗下萬達(dá)廣場項(xiàng)目的9億元人民幣三年期貸款案結(jié)案。 |
| 融資 |
萬達(dá)已經(jīng)為旗下項(xiàng)目尋求多筆貸款。據(jù)資料顯示，2011年通過房地產(chǎn)信托融資規(guī)模最大的是萬達(dá)，發(fā)行了10款產(chǎn)品共71.76億元，超過萬科的48.93億元；2012年萬達(dá)發(fā)行了90多億元的高息信托融資 |
| 慈善基金 |
2012年6月消息，王健林透露，已經(jīng)給民政部寫了一個(gè)報(bào)告，擬成立王健林基金會(huì)，民政部是同意的，并建議未上市前可以把大股東調(diào)成王健林基金會(huì)，但是監(jiān)管部門還沒有給出明確意見。 |
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